建筑工程中介合同中收取中介费会否合理

建筑工程中介合同中收取中介费会否合理一、建筑工程中介合同中收取中介费会否合理
(一)按《民法典》建设工程中介费不合法。
目前，我国法律没有明文规定在建设工程招投标领域不能进行居间服务。《民法典》第九百六十三条、第九百六十四条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间人未促成合同成立的不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。居间报酬的请求权以促成合同成立为条件，不以所促成的合同是否履行为条件，委托人和第三人之间的合同因居间服务而成立的，居间人就可以行使居间报酬请求权。在建设工程招投标活动中，投标人对招标人的招标信息和情况很难详细了解，这时引进专业的居间人代理进行招投标或者协助进行投标相关事宜是可以的
(二)最高人民法院无关于建筑工程中介费的规定
有关房地产市场的中介服务的规定，见《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》即：房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。上述标准为最高限额，各省根据其实际确定其具体收费标准。另，如所提供的服务上述无规定，则可根据《民法典》第九百六十一条“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”规定，如双方协商确定，但所签订合同一定要符合合同生效条件。
单从我国民法典方面来讲，建筑工程中介合同中规定收取中介费这样的做法是不理且不合法的，我国在中介合同中明确的表示了，居间合同的费用是以居间是否成功而言的，成功了则可以收取报酬，不成功就没有，但是可以有相关必要支出费用。

·一、辞退职工？
一、辞退职工有哪些经济补偿公司员工被辞退，是否有补偿，需要看辞退的原因和方式，分以下3种情况： 1、用人单位与劳动者解除劳动关系，没有任何合法理由，也没有支付经济补偿，劳动者不存在《劳动合同法》39条规定的情形，可以认定该用人单位行为属于《劳动合同法》87条规定的违法解除劳...

·股权转让协议未办理工商登记是否生效
股权转让协议未办理工商登记是否生效一、股权转让协议未办理工商登记是否生效？无论是公司变更登记还是工商变更登记，都不是股权转让合同的生效要件。只要股权转让合同是当事人的真实意思表示，符合法律规定的转让条件，应当认定股权转让合同的效力。股东名册变更登记或者工商变更登记，是在股权转让合...

·在我国退休后判缓刑工资咋发
说起来，在我国规定的法定退休年纪通常都是岁数比较大的。因此，一般提到退休人员，您的第一印象就是老年人，老年人在退休以后的正常生活应当是颐养天年的，或者说寻找一些其他的兴趣爱好来丰富自己的生活。如果犯罪的话，那么肯定会对自己有影响的。下面我们就为您介绍一下，在我国退休后判缓刑工资咋...

·无名指骨折工伤怎么赔偿
我国为了保护劳动者的合法权益，根据法律相关规定，如果劳动者在工作的过程中出意外受到伤害时，可以申请工伤的认定，并就受到损害的程度来申请工伤赔偿。可是，在现实生活中不小心使得无名指骨折，那么针对无名指骨折工伤怎么获得合理的赔偿呢？一起来看一下吧、一、无名指骨折工伤怎么赔偿? ...

·一般工程质量要求分几种？
一般工程质量要求分几种？我国对工程质量的要求非常高，在工程质量的监督和检验上，有着十分详细的规定。主要原因是工程质量问题直接影响再到投入使用后的安全问题，同时对工程质量标准，有着不同的划分来保证工程质量合格，那一般工程质量要求分几种？下面就详细介绍。一、工程质量标准主要有国家标...

·员工因个人原因辞职的，当然拿不到经济补偿金
员工因个人原因辞职的，当然拿不到经济补偿金在司法实践中，只要是员工以个人原因提出辞职的，比如“家里有事、个人发展、出去创业”等等，如果公司能够举证证明员工该辞职理由(通常在辞职信、离职交接表、或离职协议书中可找到辞职理由)，裁判机关一般都不会支持经济补偿金。并且，以个人理...

·劳动仲裁时效是否可以中断
可以，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。《劳动仲裁调解法》第27条劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。...

·一、关于与解除劳动合同补偿金是否要缴税?
一、关于与解除劳动合同补偿金是否要缴税?《财政部国家税务总局关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知》(财税[2001]157号)明确规定：个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入，包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用...

·怎样才能知道工伤认定有没有上报？
工伤认定是劳动者在发生工伤事故之后在申请工伤理赔时的必经流程。劳动者发生工伤事故，一般会由用人单位的人事部门将劳动者的工伤材料提交给相关部门进行工伤认定，那怎样才能知道工伤认定有没有上报?我们将在下文中为您详细说明，一起来了解一下吧。一、怎样才能知道工伤认定有没有上报? 首先...

·协商解除劳动合同算辞退吗
协商解除劳动合同算辞退吗劳动合同的解除和终止并不一样。其中劳动合同的解除，是指劳动合同订立后，因当事人一方或双方的主动解除行为，目前劳动合同的解除又可分为双方协商解除、单方解除。而如果是劳动终止，则是指劳动合同订立后，因出现某种法定的事实，导致用人单位与劳动者之间形成的劳动关...

·签了第三方劳动合同能签别家的吗?
签了第三方劳动合同能签别家的吗? 同时签二家劳动合同，法律并未禁止。所以签双份合同并不违反劳动法。新劳动合同法已再次明确，员工可以签订双份合同。如其中对非全日制用工的规定，就允许员工可以多份劳动合同。签双份合同是否对在职的任意一家公司造成损害这是具体问题具体分析： 1、双份合...