建筑工程中介合同中收取中介费会否合理

建筑工程中介合同中收取中介费会否合理一、建筑工程中介合同中收取中介费会否合理
(一)按《民法典》建设工程中介费不合法。
目前，我国法律没有明文规定在建设工程招投标领域不能进行居间服务。《民法典》第九百六十三条、第九百六十四条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间人未促成合同成立的不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。居间报酬的请求权以促成合同成立为条件，不以所促成的合同是否履行为条件，委托人和第三人之间的合同因居间服务而成立的，居间人就可以行使居间报酬请求权。在建设工程招投标活动中，投标人对招标人的招标信息和情况很难详细了解，这时引进专业的居间人代理进行招投标或者协助进行投标相关事宜是可以的
(二)最高人民法院无关于建筑工程中介费的规定
有关房地产市场的中介服务的规定，见《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》即：房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。上述标准为最高限额，各省根据其实际确定其具体收费标准。另，如所提供的服务上述无规定，则可根据《民法典》第九百六十一条“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”规定，如双方协商确定，但所签订合同一定要符合合同生效条件。
单从我国民法典方面来讲，建筑工程中介合同中规定收取中介费这样的做法是不理且不合法的，我国在中介合同中明确的表示了，居间合同的费用是以居间是否成功而言的，成功了则可以收取报酬，不成功就没有，但是可以有相关必要支出费用。

·撞伤了人要误工费怎么计算
撞伤了人要误工费怎么计算1、营养费以医院的已经为准;2、根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前...

·企业改制职工退休年龄规定是什么?
企业改制职工退休年龄规定是什么？我国的退休是按照规定的退休年龄来实施的，到达规定的年龄就可以退休养老了。当然如果由于身体原因丧失劳动能力的话也是可以申请提前退休的。由于社会发展，时代进步，我国每年对于退休年龄的规定都有所变化。下文对企业改制职工退休年龄规定是什么这个问题做出了详细...

·劳动者享有哪些权利
作为劳动者，在实际工作为单位提供劳动的时候，无可避免在履行义务的同时也是享有一定权利的。但很多人身为劳动者却并不知道劳动者享有哪些权利，对此，我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、劳动者享有哪些权利劳动者具体是指达到法定年龄，具有劳动能力，以从事某种社会劳...

·工伤单位怎么赔偿
1、停工留薪期内需要护理的，由所在单位负责;2、评定伤残后需要护理的，完全生活不能自理，按统筹地上年度职工月平均工资的50%;3、大部分生活不能自理，统筹地上年度职工月平均工资的40%;4、部分生活不能自理，统筹地上年度职工月平均工资的30%。注意事项：生活护理费需经劳动能力鉴...

·众所周知，五险一金是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合
众所周知，五险一金是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，及住房公积金，是我们必须缴纳的。那么社保五险一金比例又有什么新的变化呢？我们马上告诉您。一、社保五险一金比例有什么变化？　　养老保险：单位18%，个人8%...

·关于女职工在孕期、产期、哺乳期的规定
关于女职工在孕期、产期、哺乳期的规定一直以来是备受关注的，因为这关系到女职工的劳动权益，特别是女职工哺乳期的规定，原因是刚生下孩子的妇女是最需要关爱和呵护的。下面，就由我们带您了解女职工哺乳期的期限和权利。一、女职工哺乳期的期限: 按照《女职工劳动保护规定》以及《劳动部关于〈...

·招用未解除劳动合同再入职的劳动者应负哪些责任？
当今社会，找工作入职前都需要签合同。而在工作期间，由于种种原因，劳动者有时会遭到自动或被动的离职。而在离职时，又会因为各种原因而未能如愿及时解除劳动合同。此时，当用人单位招用这些未解除劳动合同再入职的劳动者时他们需要负哪些责任呢？一、第九十一条中规定用人单位招用与其他用人单...

·单位工程质量验收的要求是如何规定的？
单位工程质量验收的要求是如何规定的？单位工程实施诸多工程都会有的子工程，此类工程与其他类型的工程一样，都需要按照既定的规定，进行验收，但是，毕竟这是较为重要的子工程，故而单位工程质量验收的要求与分项等子工程的验收标准是不同的，具体该验收标准是怎样的呢? 一、单位工程质量验收...

·一、依法解除劳动合同补偿金是怎么给的？
一、依法解除劳动合同补偿金是怎么给的？ 1.经济补偿金：按劳动者在本单位工作的年限计算。每满一年支付一个月工资。六个月以上不满一年的，支付一个月;不满六个月的，支付半个月。月工资是指劳动者在劳动合同解除前十二个月的平均工资。若高于上年度职工月平均工资三倍的，则按上年度职工...

·一、工伤认定受年龄限制吗？
一、工伤认定受年龄限制吗？工伤认定是不受年龄限制的。 1、工伤认定只是针对劳动关系来认定的，而劳动关系年满16周岁时开始，到退休年纪时结束。工伤赔偿没有年龄限制的，主要是要评定伤残等级。 2、《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》的规定，国家法定的企业职工退休年龄是...