南京环境资源律师
律师热线 13057670467
环境保护环境犯罪行政诉讼公益诉讼
私益诉讼损害赔偿法律咨询联系方法
首页 >>文章

办理质押贷款程序有哪些?

办理质押贷款程序有哪些?1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;3、贷款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;5、贷款的发放:银行将贷款款项划至开发商账户,并通知客户开始供楼。二、质押贷款办理的条件1.必须是经工商行政管理部门核准注册,并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人;2.产品有市场,生产经营有效益,不挤占挪用信贷资金,恪守信用;3.有按期还本付息能力,原应付贷款本息和到期贷款已清偿;4.没有清偿的,已经做了银行认可的偿还计划;5.按《银行企业信用等级评定标准》核定,原则上信用等级必须为A级(含)以上;6.已在银行开立基本账户或一般存款账户;7.除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;8.借款人的经营和财务制度健全,主要经济和财务指标符合我行的要求;9.申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准,新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。质押贷款的办理是比较常见的,根据我国法律规定,应当由当事人根据实际情况来进行办理,特别是涉及到财产的质押的,还需要根据相关标准来进行担保,并向担保公司来进行处理,所以还需要向担保公司交纳相关的担保费用,具体情况结合实际而定。


·关于迟延支付货款的违约金过高怎么办
      关于迟延支付货款的违约金过高怎么办?当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或...


·可转换公司债券股价如何确定?
      可转换公司债券股价如何确定?可转换公司债券最大的特点是其在一定期限内拥有转移成公司股权的权利,也即拥有股权性、可转移性,虽然公司债券的风险性比较小,但相应的,收益也受到限制。所以不少投资者还是十分乐意将可转移公司债券转移为股票的,可转换公司债券股价该如何确定?一、什么是可转换债券...


·借款协议可以公证吗?
      借款协议可以公证吗?一、借款协议可以公证吗? 借款协议即借款合同,借款合同,是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方,他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。 其中,提供货币的一方称贷款人,受领货币的一方称借款人。借款合同又称借贷合同。按合同的期限不同,可以分为...


·欠条不符合以下任意一项内容即视为无效:
      欠条不符合以下任意一项内容即视为无效:1、必须是能够证明有欠债事实的内容。欠条上要有明确的欠债人、债权人、借钱时间、金额等必备要素。?2、必须是真实意思的表示。如果这个欠条必须是双方在平等自愿的情况下发生的。3、欠条内容取得的过程等不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗...


·欠债诉讼需要请律师吗?
      欠债诉讼需要请律师吗?到法院起诉,请不请律师,由当事人自己决定。根据法律规定,起诉是当事人权利,当事人可以自己到法院起诉,也可以聘请律师代为起诉,聘请律师代为起诉,也只是由律师提供帮助而已,最根本的起诉权还是当事人自己的。在实践中,需不需要请律师,主要看案情是否复杂,证据是否充分...


·借款给朋友合同到期不还款怎么办
       借款给朋友合同到期不还款怎么办 ,应当搜集借款证据,如果协商不能要回,应当在两年诉讼期内向法院提起诉讼请求,如果超过两年诉讼期限,法院不予受理,如果借款人躲避还款,法院可以根据具体情况,实行缺席审判,找到借款人以后,可以申请执行还款。 你要搜集和保留真实的证据,比如欠款欠条、还...


·担保贷款如何办理
      担保贷款如何办理 一、担保贷款如何办理 1、申请:企业提出贷款担保申请。 2、考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况,初步确定担保与否。 3、沟通:与贷款银行沟通,进一步掌握银行提供的企业信息,明确银行拟贷款的金额和期限。 4、担保:与...


·贷款担保人有风险吗
      贷款担保人有风险吗不少人担心为他人提供担保后,会不会影响自己的贷款。其实,您不必担心,担保人是可以贷款的。但是,作为贷款担保人是有风险的,而贷款担保人有什么风险呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、担保人可以贷款吗? 担保人只是提供担保的一个角色,只有贷款人不能如期偿还的情况...


·没有欠条但有录音有用吗,录音的效力是怎样的
      没有欠条但有录音有用吗,录音的效力是怎样的? 生活中,借钱有欠条、录音、证人证言等证明方式,而大多数人都会选择打欠条。但是如果没有打欠条或者欠条丢失了,只剩下录音,那么录音是否可以作为证据使用?这个问题,我们将在下文做出解答,希望对您有所帮助。 一、没有欠条,但有录音有用吗 ...


·胁迫下签下的借条有法律效力吗
      胁迫下签下的借条有法律效力吗1、在受到威胁、胁迫、恐吓的情况下所写的借条无效2、其内容不属于自己的真实意思表示,不受法律的保护。但被胁迫人在解除胁迫、威胁后,应当立即向公安机关报案,陈述被胁迫写下借条的事实,由公安机关立案查处,也为日后法院对被胁迫所写借条的合法性、真实性留下可贵...


·只有转账记录没有借条可以起诉要债吗?
      只有转账记录没有借条可以起诉要债吗 只有转账记录没有借条也可以起诉要债,起诉要债只需要满足以下条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院...


环境保护环境犯罪行政诉讼公益诉讼
私益诉讼损害赔偿法律咨询联系方法

电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询
©Copyright Reserverd
南京环境资源律师