什么是土地承包权？承包期多长？

什么是土地承包权？承包期多长？一、什么是土地承包权
农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。2002年8月29日通过《农村土地承包法》使之趋于完善并增强可操作性。
1、承包的原则：农村土地承包坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。
2、农村土地的范围：农村集体所有和国家所有依法由农民使用的土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。
3、家庭承包经营：
(1)发包方权利：发包的权利、监督的权力、处理的权力、法律行政法规规定的其他权利。
(2)发包方的义务：维护承包方的土地经营权、尊重承包方的生产经营自主权、为承包方提供必要的服务、组织农业基础设施建设。
(3)承包方的权利：土地承包经营、土地承包经营的流转、承包地被征用、占有时依法获得补偿的权利、法律行政法规规定的其他权利。
(4)承包方的义务：维持土地的农业用途、保护和合理利用土地、法律行政法规规定的其他义务。
二、农村土地承包的承包期规定
《农村土地承包法》规定：
1、耕地的承包期限为30年 ;
2、草地的承包期限为30-50年 ;
3、林地的承包期限为30-70年。
特殊林木林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。承包期间，发包方不得收回土地，需要注意以下两种变化情况：
(1)承包期间，承包方人全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或允许其依法进行土地承包经营权流转。
(2)承包期间，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包期内，发包方不得调整承包地，例外：承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情况对个别农户之间承包的耕地和草地进行适当的调整，必须经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上的村民代表同意，并报乡镇人民政府和县级人民政府等行政主管部门批准。
用于调整承包土地或者承包给新增人口：集体经济组织依法预留的机动地、通过依法开垦等方式增加的、承包方依法自愿交回的。
三、土地承包经营权流转应当遵守的原则
1、平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。
2、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。
3、流转的期限不得超过承包期的剩余期限。
4、受让方需有农业经营能力。
5、在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
土地承包经营权流转的主体是承包方，承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转或流转的方式。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可不签订书面合同
土地承包权是土地承包人秉持三原则，自行支配所占有的土地，在承包的过程中，要注意履行双方应尽的义务，了解不同类型的土地承包期各有多长。经营权流应遵守自愿，协商一致原则，合理使用经营土地。以上就是我们为您整理的相关知识，希望对您有所帮助。

·农村集体土地征收拆迁进程中，何为听证？
农村集体土地征收拆迁进程中，何为听证？一、农村集体土地征收拆迁进程中，何为听证？在农村集体土地进行征收拆迁的过程中听证是指在作出征收决定之前，行政机关依据被征收人的要求，组织相关人员进行征收行为进行陈述、申辩、质证的程序，听证是听取利害关系人的意见的重要法律程序。《国...

·天津土地使用权类型分为哪些？
在日常的工地进行基础设施建设和工程开发的过程中，不管怎样，都需要事先获得土地的使用权限，并且获得有关部门的批准才能进行正常施工，而不同土地，使用权的类型也会不同，那么天津土地使用权类型都有哪些呢?本站我们将为您解读这个问题。土地使用权是我国土地使用制度的法律体现形式，指民事主体在...

·征收土地补偿标准是如何规定的？
征收土地补偿标准是如何规定的？虽然根据国家只政策的规定，政府为了公共利益的需要，可以征收土地，公民也需要返还土地的使用权，但是为了防止民乱，保证被征地者能维持基本的生活水平，是需要按照土地的用途进行补偿的。你是否知道征收土地补偿标准是如何规定的呢?征地补偿新标准2020：土地征收...

·农村土地承包经营权分户协议书该怎么写？
农村土地承包经营权分户协议书该怎么写？一、农村土地承包经营权分户协议书农村土地承包经营权分户协议书甲方代表人：乙方代表人：丙方代表人：丁方代表人：卯方代表人：甲、乙、丙、丁、卯五方本为一家人，现分为五户，现将大户原承包集体的亩土地分到各户，由各户...

·购房合同丢了怎么办理土地证
购房合同丢失了是可以补办的。一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的凭证，因此，要妥善保...

·征收农村宅基地的补偿费归谁所有
一、征收农村宅基地的补偿费归谁所有依据我国土地管理法实施条例的规定，对农村集体土地进行征收时，土地补偿费归农村集体经济组织所有，宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有，所以宅基地的土地补偿归村委，房屋的补偿归所有人。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地...

·如何确定征地补偿款分配方案
现在我们国家的城市化发展越来越好了，很多人也纷纷离开农村到城市去打拼，导致农村的土地变成了荒地。国家为了能够实现土地的更多价值，会对这些荒地进行征收，同时也让农民有一些补偿款作为生活保障。那大家知道如何确定征地补偿款分配方案吗?跟着小编来看看吧。征地补偿费分配关乎到分配对象的利益...

·房屋土地使用证到期怎么办理
房屋土地使用证到期怎么办理一、房屋土地使用证到期怎么办理? 《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法...

·洛阳征地补偿标准2023年是怎么规定的？
洛阳征地补偿标准是怎么规定的？1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍...

·个人土地使用证怎么办理流程？
无论是单位还是个人，在获得土地使用权后，为了防止第三方对土地主张权益，一般都会及时办理土地使用权证。不同的主体办理证件的流程是不同，且还跟通过何种方式获得的土地使用权证有关。那么，个人土地使用证怎么办理流程? 个人土地使用证办理流程: (一)办理国有土地使用证(一级市场) 1、...