中小企业拆迁，怎么做才能避免“越拆越小”？

一、中小企业拆迁，怎么做才能避免“越拆越小”?　　企业面临拆迁，企业主要做的工作不少，尤其这三项直接关系后期企业能拿多少补偿。　　第一，企业一定要做好未雨绸缪的工作，手续齐全，征收不慌张。在规划建设之初，就可以了解所用之地，是否已经在规划开发中。确认之后，按照规范的流程，办理建设审批手续和经营手续。如养殖场建设，则需办理养殖规划用地批复、建设审批手续，经营执照，防疫许可在，环评报告等，以免因自己手续不齐全，导致拆迁的时候，跟拆迁方扯皮。　　第二，企业的经营管理人员，应当具有法律意识。针对招商引资的企业，尤其不能轻信政府的“口头承诺”，一定要落实具体的优惠文件政策等，依法办理土地使用手续。全力吸收各方面专业人才，汲取各方面的知识，避免遭遇生存困境时“两眼一抹黑”，无从自救。　　即使涉及因公共利益的需要、规划调整、禁养划定范围调整而造成的关停关闭中，必须给予合理的补偿。不能让企业成为在各种政策性关停行动中成为“替罪羊”，饱受损失，甚至彻底“出局”。　　第三、面临拆迁，应当坚定维权信念，信赖法律。从我们接触的企业主来看，大多都是比较有法律意识的，但是仍然有部分企业主认为，“依靠法律维权，不如走走关系”、“不敢跟政府作对”等想法，于事无益。企业争取拆迁补偿，不一定是非要采取诉讼的方式，谈判博弈才是企业拆迁最常用的方法。　　二、企业拆迁赔偿有哪几种　　1、固定资产补偿　　无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及因搬迁而发生损失的机器设备补偿等。　　2、停产停业损失补偿　　停产停业损失包含“必须支付”和“应当收益”两项。即实际和预期经营损失。通俗讲就是因停产停业产生的相关损失和费用。　　3、拆搬迁相关费用　　即因拆搬迁行为直接产生的费用。包括机器设备调试修复费用、物资的拆卸和包装费、运输费用、设备搬迁安装费等。　　4、拆迁奖励　　因拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。　　5、违法暴力强拆造成的损失　　对于因违法暴力强拆造成的机器设备以及其他财产的损毁，企业主可以要求赔偿损失，申请国家赔偿。

·什么是公司注册资本认缴制
      什么是公司注册资本认缴制要想注册公司的，那么就必须按照规定实缴一定的资本。而现在我国改从前的注册资本实缴制为认缴制，那么您知道什么是公司注册资本认缴制吗?具体又有哪些规定呢?详细内容，请从下文中进行深入了解。 一、什么是公司注册资本认缴制 股东(发起人)要按照自主约定并记载于...

·在我国对于公司法人注销要多久
      在我国对于公司法人注销要多久1、带齐资料到公司注册地所管辖的工商部门办理执照变更，受理后5-10个工作日后领取新法人代表的执照2、带齐资料到质量监督管理局办理企业组织机构代码证变更，受理后2-3个工作日后领取3、到税务部门变更登记证，这里涉及到一个股权转让的个人所得税的问题，需要...

·公司法定代表责任有哪些
      公司法定代表责任有哪些?在有限责任公司里面，通常由董事长或者总经理担任公司法定代表人。我国公司法赋予了法定代表人诸多权利，包括签署法律文件、授权委托他人处理公司事务等。当然，作为法人，也要履行义务，在必要的时候承担法律责任。那么，公司法定代表责任有哪些?下面我们通过本文了解下。 ...

·合伙企业法的适用范围是怎样的
      合伙企业法的适用范围是怎样的 近年来，合伙企业越来越受投资人所青睐，因合伙企业具有居民企业和自然人灵活性、税收透明体等诸多优点。其相关法律规定是合伙企业法，那么那些企业适用呢?下面为您介绍一下合伙企业法的适用范围，您可以阅读了解。 一、合伙企业法的适用范围 《合伙企业法》第...

·公司注册资本可以随便填吗
      公司注册资本可以随便填吗一、公司注册资本可以随便填吗?2014年3月1日起，所有公司的注册资本金都可以采用认缴制，(即你说的随便写)，你可以认缴一个您希望得到的注册资本金，但是要注意的是，《公司法》规定，您认缴的这部分注册资本需要在股东商议并规定的年限内补齐，所以建议您认缴一个符...

·广州公司法人代表哪些情况下可以变更？
      广州公司法人代表哪些情况下可以变更？ 一、广州公司法人代表哪些情况下可以变更? 1、法定代表人股权持有比例被人超过，导致公司法人变更 2、法定代表人换人，所以公司需要做公司法人变更 3、公司要注销，又怕麻烦，于是将法人变更为其他人 二、法人与法定代表人的区别 法人这个...

·公司增资基本流程是如何规定的？
      公司增资基本流程是如何规定的？ 由于企业单位在设立之后，会与多方建立债权债务关系，且企业法人需要一起独立的资产进行偿还债务，故而企业的资本需要保持稳定性，一般不得随意增资、减资。但若出现法定事由后，是可以按照相关法律规定的公司增资基本流程进行增资的。 一、公司增资基本流程 ...

·我国企业如何处理对外入股投资纠纷？
      我国企业如何处理对外入股投资纠纷？近年来，我国越来越多企业开展对外入股投资，因为不熟悉相关程序，企业经常会遇到入股投资纠纷事件。并且因为相关经验不足，我国企业败诉情况非常多。那么我国企业如何处理对外入股投资纠纷？下面我们通过我们的这篇文章做个简单掌握。 一、要充分理解合同仲裁协议...

·有限公司法人代表变更流程是怎样的
      有限公司法人代表变更流程是怎样的？ 公司成立之时都会设立一位法人代表，法人代表的职责是代替公司行使民事权利。法人代表并不一定由公司创立人担任，所以，如果要进行法人代表的变更，法律是允许的。那有限公司法人代表变更流程是怎样的?下面我们将针对这个问题作一个详细的介绍，希望对您有所帮助...

·公司法人章需要备案的依据是什么
      一般我们在生活中所说的法人章其实就是单位的公章，在单位平时很多的书面合同当中都需要加盖公章才具备法律效力的。因为单位公章对于企业来说也是非常重要的印章了，可以说在公司当初创办登记的时候，就要去刻好法人章的。那么，公司法人章需要备案的依据是什么? 一、公司法人章需要备案的依据是什么...

·什么是投资担保公司？
      什么是投资担保公司？ 投资担保公司的设立是依据法律的相关规定，作为一个金融机构，自然要受到法律的监管，必须在法律规定的范围内开展公司业务，否则就是违法行为，那么什么是投资担保公司?我们根据相关法律规定对这个问题做了一些整理，关于投资担保公司的设立以及工作流程也有相应的法律规定来...