企业拆迁补偿标准是什么？停产停业损失如何计算？

企业拆迁补偿标准是什么？停产停业损失如何计算？

　　一、企业拆迁补偿标准是什么?停产停业损失如何计算?

　　企业拆迁补偿包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。

　　1、拆迁资产补偿费用

　　包括土地补偿费用、房屋、建筑物补偿费用、设备补偿费用，在拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，每个地方应当有确定的标准;无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。

　　2、停产停业损失

　　包括实际经营损失、预期经营损失。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

　　(1)以被征收房屋的总体价值的一定比例计算

　　(2)按房屋面积计算

　　(3)根据经营收入、利润等指标确定

　　(4)区分企业用房是住宅用还是非住宅用

　　(5)按照营业年限计算

　　(6)由评估机构进行评估

　　(7)据实补偿，协商确定

　　3、拆迁补偿费用

　　包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。

　　4、拆迁奖励费用

　　基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

　　二、法律规定

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　(一)被征收房屋价值的补偿;

　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

·有些人在微信上被别人骗钱了，由于微信是腾讯公司的，于是他就会
有些人在微信上被别人骗钱了，由于微信是腾讯公司的，于是他就会向腾讯公司举报说自己微信被骗举报，希望腾讯公司可以冻结该微信账户的金额，将自己被骗的钱追回来。那么微信被骗了钱举报有用吗，具体的内容可以随我们一起来了解下。一、微信被骗了钱举报有用吗? 微信被骗举报有用。首先在转账的好...

·合伙企业出资方式有几种
合伙企业出资方式有几种可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资(有限合伙人除外)。合伙人以实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，需要评估作价的，可以由全体合伙人协商确定，也可以由全体合伙人委托法定评估机构评估。合伙人以劳务出资的，其评...

·公司法定代表人必须是董事长吗
公司法定代表人必须是董事长吗？法定代表人就是公司的法人，法定代表人的各种签名某种程度上都是可以直接代表公司的，那么，有些朋友就有个疑问了，公司法定代表人必须是董事长吗？一个公司同一时间只能有一个法定代表人，按照规定来讲，公司的董事长、执行董事长、还有经理都是可以担任法定代表人的。...

·小公司股权转让流程有哪些
小公司股权转让流程有哪些小公司股权转让的流程有哪些 (一)目标公司情况调查注意事项： 1、应当查清目标公司的股权结构、资产状况、负债状况、欠税情况、或有负债等情况。特别应当注意的是，目标公司因为对外担保而形成的或有负债并不反映在资产负债表中。 2、还应当查清目标公司章程...

·2023年公司股东退股流程是什么？
2023年公司股东退股流程是什么公司股东退股流程是什么《公司法》第七十一条第二款规定，股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转...

·保险公司理赔时间是多久
保险公司理赔时间是多久？《保险法》第 22 、 23 条规定，保险事故发生后，依照保险合同请求保险人赔偿或者给付保险金时，投保人、被保险人或者受益人应当向保险人提供其所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的证明和资料。 1、保险索赔必须在索赔时效内提出，超过时效，被...

·公司法人的责任和权利是怎么样的？
公司法人和公司的法人代表这二者并不是同一个东西，二者是有区别的，公司法人是一个法人组织，是一个团体，就是我们平时说的公司企业就是属于公司法人，法人代表就是代表公司法人行使权利承担义务的一个自然人。那么关于公司法人的责任和权利是怎么样的? 一、公司法人的责任和权利 1、法定代...

·合伙企业应该解散的情形有哪些？
合伙企业应该解散的情形有哪些一、合伙企业应该解散的情形有哪些合伙企业经营困难或者是期限届满等情形出现都可能导致解散企业。根据法律规定合伙企业解散主要包括： 1、合伙约定的经营期限届满，合伙人不愿继续经营的; 2、合伙约定的解散事由出现; 3、全体合伙人决定解散; ...

·园林集团公司合同管理制度
园林集团公司合同管理制度一、园林集团公司合同管理制度是什么? 第一章总则第一条为规范公司的合同管理工作、满足合同管理工作需要，实现公司合同管理的制度化，预防和减少合同纠纷的发生，维护公司合法权益，根据《中华人民共和国合同法》和有关的法律、法规，结合公司实际情况制定...

·公司法关于法人变更的程序是什么?
公司法关于法人变更的程序是什么目前我国的公司法是现行的主要商法之一，相对来说，公司法当中针对民商经营的相关规定还是比较详细的。其中公司法关于法人的变更也有着相关的规定，公司法人在符合国家规定的条件下，可以依法到工商局进行变更。下面我们就详细为您介绍一下，公司法关于法人变更的程...

·公司不办理股权转让
公司不办理股权转让银行在开展信贷业务时，发现一些公司股东构成在发生变化后，并未到工商行政管理部门进行备案，而仅有股东间的转让协议。根据我国《公司登记管理条例》第35条规定“有限责任公司股东转让股权的，应当自转让股权之日起30日内申请变更登记，并应当提交新股东的主体资格证明或者自然...