什么是征地补偿？甘肃各地征地拆迁补偿标准有哪些？

什么是征地补偿？甘肃各地征地拆迁补偿标准有哪些？ 一、征地补偿的基本定义
征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。
二、甘肃各地征地拆迁补偿标准
1、房屋的补偿安置方式
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置
①可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
②货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
③被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置
①对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：
②具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿;
③货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
④不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
2、拆迁房屋其他补偿项目
除了以上几种补偿，还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
3、拆迁非居民房屋的补偿
(1)拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。
(2)被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估。
(3)其他补偿：还应当补偿被拆迁人下列费用：
①按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。
②无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。
③因拆迁造成停产、停业的适当补偿。
⑷其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍，以及其他地上构筑物的补偿，按照当地有关地上附着物标准执行。
综上所述，随着社会的发展，征地越来越多，每一个人都应该认识并学习其中的法律法规，来维护自己的权益，避免不必要的纠纷。同时也要理解政府征地的良苦用心，互相支持扶持，才是上策。通过以上阐述，想必您已经对甘肃各地征地拆迁补偿标准有了一定程度的认知。

·土地使用权纠纷能调解吗？
      土地使用权纠纷能调解吗?土地使用权纠纷能调解的，在土地出让合同协议上写上，地上的地上建筑物、其他附着物所有权归国家无偿取得，需要标明的内容并支付土地使用权出让金。1、土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权...

·土地使用权转让合法吗？
      土地使用权转让合法吗?土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之...

·办理土地使用证改名字需要什么资料？
      办理土地使用证改名字需要什么资料？土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证。 国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括...

·土地使用权受让人需要承担什么风险？
      土地使用权受让人需要承担什么风险？我国的土地虽然是属于集体所有或者国家所有，但是公民可以通过合法的方式确定土地的使用权，继而在法律允许的范围内进行转让，获取经济利益，相对于转让人来说，受让人需要承担更大的风险，那么，土地使用权受让人需要承担什么风险? 土地使用权受让人需要承担的风...

·土地开发补偿费包括哪些
      土地开发补偿费包括哪些对未利用的土地进行开发使用，分为土地利用范围扩大与土地利用深度的开发。但在开发的过程中就需要对原来土地的使用者做出相应的补偿，支付一定的土地开发补偿费。那么土地开发补偿费包括哪些内容呢?我们一起在下文中进行了解。 一、土地开发补偿费包括哪些 (一)土地开发补...

·土地使用证的有限期是多久
      土地使用证的有限期是多久土地使用证是有期限限制的，并不是永久使用的分住宅、商业、工业等用途的不同期限也不一样。不过使用期满后可以自动续期，只要续期，您就可以继续使用。那么，土地使用证的有限期是多久？下面我们搜集了关于土地使用证的有限期的一些相关内容，希望会对您有所帮助。根据土地管...

·签土地承包合同注意事项都有哪些
      签土地承包合同注意事项都有哪些 一、签土地承包合同注意事项都有哪些 1、“承包方代表姓名”要与身份证一致; 2、“承包土地人口”为农户现有人口; 3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确; 4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期; 5、“承包方签章”如无私章...

·独生子女征地补偿标准是什么
      独生子女征地补偿标准是什么独生子女征地补偿标准是什么？我国实行的是计划生育政策，鼓励少生优生，独生子女开始享受各种奖励、优惠，包括经济补偿、优惠政策等多个方面的特殊待遇。独生子女征地补偿在土地征收中，独生子女同样也可以享受特殊照顾。目前，国家和省、市在房屋拆迁补偿安置政策中，均无...

·对于四川2023年征地补偿标准是多少
      对于四川征地补偿标准是多少第四十八条?征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。?征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费...

·乡村土地使用权是谁的？
      乡村土地使用权是谁的？ 《土地管理法》 第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡...

·城固征地补偿安置办法是什么样的？
      城固征地补偿安置办法是什么样的？ 随着城镇化的发展，征地的工作也在不断的开展，在我们进行征地的时候，就势必会涉及到补偿的工作，这也是一个比较容易引起纠纷的工作，每个地区在进行补偿的时候，都需要根据本地的实际情况，来进行制定相关的补偿的方法和标准。那么，您知道城固征地补偿安置办法...