建筑工程计算建筑面积的范围
一、建筑工程计算建筑面积的范围
建筑工程计算建筑面积的范围
一、建筑工程计算建筑面积的范围
1、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。
2、单层建筑物的建筑面积，利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;净高不足1.20m的部位不应计算面积。
3、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
4、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
5、 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
6、地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
7、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算;设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。
8、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积。
9、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
10、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
11、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
12、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
13、有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
14、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
15、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
16、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
17、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。
18、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。
19、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。
20、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
21、高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线边界分别计算建筑面积;其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。
22、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。
23、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。
24、建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。
二、建筑工程不计算建筑面积的范围
1、建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。
2、建筑物内的设备管道夹层。
3、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
4、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
5、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
7、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬楼。
8、自动扶梯、自动人行道。
9、独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。
三、仿古建筑工程计算建筑面积的范围
1、单层建筑不论其出檐层数及高度如何，均按一层计算建筑面积;其中有台明的按上边外围水平面积计算;无台明有围护结构的按围护结构外边外围水平面积计算;围护结构外有檐廊柱、构架柱的，按柱外边线内水平面积计算;无围护结构，按其构架柱外边线内水平面积计算。
2、一般阶沿如果达到古建筑的台明(高度大于或等于500mm)者，按台明上边外围水平面积计算建筑面积;如果只是一般的无柱走廊和檐廊的，按走廊和檐廊的规定“计算一半的建筑面积”。走廊和檐廊的规定如下：挑出墙外作为主要交通道的廊为挑廊，挑廊下底层或架空通廊下底层有阶沿作为主要交通道的廊，且阶沿高度大于400mm者称为走廊，单层建筑屋檐下有阶沿作为主要通道的且阶沿高度大于400mm的廊称为檐廊。
3、有楼层分界的两层或多层建筑，不论其出檐层数如何，按自然结构层的分层水平面积总和计算建筑面积。其首层的建筑面积计算方法分有、无台明两种，按上述单层建筑物的建筑面积计算方法计算;二层及二层以上各层建筑面积计算方法，按上述单层无台明建筑物的建筑面积计算方法执行。
4、单层建筑或多层建筑的两自然结构楼层间局部有楼层者，按其水平投影面积计算建筑面积。
5、碉楼式建筑物的碉台内无楼层分界的按一层计算建筑面积，碉台内有楼层分界的按分层累计计算建筑面积。单层碉台及多层碉台首层有台明的按台明外围水平面积计算建筑面积，无台明的按围护结构底面外围水平面积计算建筑面积。多层碉台的二层及二层以上均按各层围护结构底面外围水平面积计算建筑面积。
6、不是实心的砖塔、石塔、木塔及混凝土仿古塔的建筑面积按碉楼式建筑物的建筑面积规定计算。
7、两层或多层建筑物构架柱外有围护装修或围栏的挑台部分，按构架柱外边线到挑台外围线间的水平投影面积的1/2计算建筑面积。
8、坡地建筑物、临水建筑或跨越水平建筑的首层构架柱外有围栏的挑台部分，按构架柱外边线至挑台外围线间的水平投影面积的1/2计算建筑面积。
四、仿古建筑不计算建筑面积的范围
1、有台明的单层或多层建筑中的柱门罩、窗罩、雨篷、挑檐、无围护的挑台、台阶等。
2、无台明建筑或多层建筑的二层及以上突出墙面或构架柱外边线以外的部分，如墀头垛、窗罩等。
3、牌楼、实心或半实心的砖、石塔;碉(楼)台的无围护平台。
4、构筑物：月台、环丘台、城台、院墙及随墙门、花架等。
通过我们以上的介绍，相信您对于四川省建筑工程预算定额已经有所了解了。我们着重为您介绍了有关面积的计算方式。对于建筑工程和仿古建筑工程来说两者是有着一些区别的，什么样的可以计算，什么不可以计算，如果您有所疑问
·怎么进行工伤认定,工伤认定的受理程序有哪些?
工伤认定的受理程序在我国有专门的法条规定。劳动者在劳动过程中受到的人身损害，可能构成工伤的，需要经过法定的机构进行鉴定。一般相关的鉴定都有劳动行政部门来确认。那么具体的工伤认定程序是什么?下面，就简要讲述一下工伤认定的受理程序有哪些问题。
一、工伤认定的受理程序
工伤认定是劳...
·工伤认定超过时间要怎么办
超过一年的工伤认定期限，劳动者能否再主张权益主要看是否真正的过了“一年”的有效期。1、工伤事故的时效不应从工伤事故发生之日起算，应从其治疗终结之日或伤残等级评定之日起算。工伤案件属于一种特殊的人身伤害案件。在《民法通则》中规定，人身损害的诉讼时效是自知道或者应当知道权利受到侵害之...
·关于工伤伤残鉴定的标准是什么？
在工作红受伤是再说难免的，很多时候出现受伤如果不是很严重就不会去理会，但是如果出现巨大的安全事故造成了严重的身体伤害就要进行严肃处理，对于工作中的受伤属于工伤，可以在认定之后得到一定的赔偿以及福利，那关于工伤伤残鉴定的规定是什么?下面就详细介绍。
职工工伤伤残鉴定标准
a)一...
·被辞退多久后可以申请劳动仲裁
去人社局的仲裁科申请劳动仲裁。被非法辞退的情况下申请劳动仲裁的流程是向当地的劳动仲裁机构递交书面申请，及相关的证据资料，劳动仲裁庭受理以后自行安排开庭时间，开庭之后按照法律规定依法对用人单位非法辞退产生的劳动争议进行仲裁。仲裁时间大概是45天左右。《劳动争议调解仲裁法》第二十七条...
·一、在暑假餐厅招童工违法吗?
一、在暑假餐厅招童工违法吗?
餐厅使用童工属于违法行为。用人单位使用童工的，由劳动保障行政部门按照每使用一名童工每月处5000元罚款的标准给予处罚;在使用有毒物品的作业场所使用童工的，按照《使用有毒物品作业场所劳动保护条例》规定的罚款幅度，或者按照每使用一名童工每月处5000...
·地面施工致害责任是怎么样的？
地面施工致害责任是怎么样的？
一、 地面施工致害责任是怎么样的?
地面施工致害的，属于施工方未采取安全防护措施造成的，由施工方承担责任，地面施工致人损害的民事责任，是指在公共场所、道旁或者通道上挖坑、修缮安装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害时，施工人应当...
·企业违法解除劳动合同是否可撤销？
在企业中，由于开始制定合同的时候自己的粗心大意造成劳动合同存在着漏洞或者纰漏，随后又未注意到有着违法的合同上的缺漏以至于违法解除劳动合同了。最后得到相应的处罚后，企业总是会有一个疑问，企业违法解除劳动合同是否可撤销?这是合法的行为吗?
一、什么情况下公司解除劳动合同是合法的
...
·违法使用童工的处罚是怎样的
您知道童工的范畴是什么吗?根据我国法律的规定，单位是不能使用童工的，否则的话就要受到处罚。那么单位使用童工的处罚具体是怎样的呢?现在，我们将在下面的文章中就该问题做详细的阐述，希望能帮助您解决相关的法律问题。
一、童工的范畴是什么
童工是指未满16周岁，与单位或者个人发生劳动...
·保证工程质量措施有哪些
保证工程质量措施有哪些内容？
一项工程的质量好坏、成功与否，对参与施工的各方都是一场严峻的考验，因此，保证工程质量措施需准备得详细、全面，概括起来，可以从工程的事前、事中和事后进行。本文将从这三个方面对保证工程质量措施有哪些内容进行详细描述。
一、保证工程质量的事前控制措施
...
·签了劳动合同可以辞职吗？
签了劳动合同可以辞职吗？
签了劳动合同可以辞职。一般有以下方式：1、劳动者与用人单位协商解除劳动合同。2、提前三十天书面通知单位三十天后正式解除双方的劳动合同。3、如果单位有违法行为，员工可行使单方即时生效解除权。除了试用期内员工辞职外，均可向单位索要解除合同的经济补偿金。提前辞...
·辞退员工年假赔偿怎么处理?
辞退员工年假赔偿怎么处理?用人单位与职工解除或者终止劳动合同时，当年度未安排职工休满应休年休假天数的，应当按照职工当年已工作时间折算应休未休年休假天数并支付未休年休假工资报酬，但折算后不足1整天的部分不支付未休年休假工资报酬。用人单位经职工同意不安排年休假或者安排职工年休假天数少...
