毛坯房交房有哪些注意事项

毛坯房交房有哪些注意事项1、看看整个房屋是否有大的裂痕，如果在顶楼，看是否屋顶漏过水。注：看窗户是否变型，每个房间是不是方形。2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否，有的是零时电;如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。3、水。自来水、热水、中水(如果有)，是否接通，水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用。4、暖气(入住以后再交今年的，即冬季再交)，煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。5、大门钥匙，总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。6、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。7、防盗对讲、可视系统，是否完好，可用(也试一试)。8、宽带、电话线是否具备、可用(最好试一试)，带着电话机。9、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM(不然会倒流水进来);开启是否灵活，开关是否完好、可用。10、厕所，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管(防止臭气上串的)，若果没有，在装修施工时应该注意做好，这一条是提醒您装修用的。和交房无关。二、毛坯房的交房标准1、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。3、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。4、其毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。5、对户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。毛坯房其实很多时候称之为清水房，除非是购房的时候开发商明确交付的是精装房，否则一般向购房者交付的都是毛坯房，就是只有一些简单、基础的装修，若要入住使用的话，则还需要购房者自己再做相应的装修才行。实践中，交付毛坯房与交付精装房，在交付标准与验收问题上，尤其需要注意，尽可能的减少自身利益受到损害。

·交通事故伤残鉴定什么时候鉴定伤、残鉴定是指伤后伤残程度鉴定
      交通事故伤残鉴定什么时候鉴定伤、残鉴定是指伤后伤残程度鉴定。伤、残鉴定的范围包括交通事故伤残、工伤事故伤残、意外伤害伤残、打架斗殴伤残。一般由司法部门(比如交警队、派出所、法院)根据医院提供的相关入院记录或委托伤残鉴定机构做相应的残疾鉴定。在治疗终结伤情稳定后可以鉴定。从鉴定机构...

·肇事逃逸是否直接扣车
      肇事逃逸是否直接扣车?肇事逃逸不会直接扣车，而是需要首先立案，一般情况下，如果是肇事逃逸被扣车辆，可以在做出鉴定结果后的5天内到交警部门领取即可，在近几年中，购买车辆的公民也是日益增多，那么在行驶车辆的过程中也要遵循相应的交通法规，如果驾驶员发生了交通事故，并且出现了肇事逃逸事件...

·一、根据规定交通事故至伤如何补偿?
      一、根据规定交通事故至伤如何补偿?根据规定交通事故至伤由交通事故责任方按照导致伤害的实际损失来进行补偿，当车辆内的人员由于汽车碰撞或倾覆等而遭受人身伤亡，车主完全可以通过车上人员责任险向保险公司索赔。车上人员责任险，可以保障保险车辆遭遇车祸后，如果车内人员不幸受伤，也能得到保险公...

·提交材料
      提交材料 提出工伤认定申请应当提交下列材料： (一)工伤认定申请表; (二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料; (三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。 工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程...

·一、交通事故划分责任赔偿比例是什么?
      一、交通事故划分责任赔偿比例是什么? 1、第一种是机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故; 机动车与非机动车驾驶人、行人发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。对超过责任限额的部分，由机动车一方承担责任;但是，有...

·过失损坏交通工具罪指什么
      过失引起火车、汽车、电车等遭受破坏，造成严重后果的，有可能涉嫌构成过失损坏交通工具罪。当然，如果没有造成严重后果，根据刑法规定，则不能构成本罪。也就是说，是否造成严重后果，是区分本罪罪与非罪的界限。那么，本罪所称的“严重后果”是什么意思?这要从过失损坏交通工具罪指什么，过失损坏交...

·车主违章停车被撞谁的责任?
      车主违章停车被撞谁的责任? 现在城市里面车辆越来越多，一些车主出行的时候一时找不到合适的停车位，就发生了违章停车。在这种情况下，违章停车会影响正常的交通秩序，还可能引发交通事故，导致人员的受伤。那么，车主违章停车被撞谁的责任?下面本站我们就为您详细介绍。 一、车主违章停车被撞...

·随着人均消费水平的提高，越来越多人的口袋变得鼓起来了，买车成
      随着人均消费水平的提高，越来越多人的口袋变得鼓起来了，买车成了一件很常见的事。在日常的出行方面，难免会和别人的车发生小刮小碰。当发生交通事故时，责任方可能拒不出席解决问题，也有可能在责任认定确定以后拒不履行其应承担的责任，那么当交通事故责任方不付钱，该怎么办?接下来，我们就在文章...

·一、交警大队处理交通事故流程是什么?
      一、交警大队处理交通事故流程是什么?1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严...

·交通事故人伤垫付收据可以报销吗？
      交通事故人伤垫付收据可以报销吗 车祸人伤全责全垫付的情况下，保险可以报销。小的交通事故可以不过细计较责任，反正损失由保险公司来赔偿。大事故或特大事故则一定要据理力争，因为这关系到交警队对您的罚款多少、是否吊扣驾驶证，有时还会涉及到是否追究刑事责任。在交通事故中，只要撞了人，驾车...

·一、婚后购买的车算夫妻财产吗?
      一、婚后购买的车算夫妻财产吗? 婚后购买的车，显然算夫妻共同财产。夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被...