毛坯房交房有哪些注意事项

毛坯房交房有哪些注意事项1、看看整个房屋是否有大的裂痕，如果在顶楼，看是否屋顶漏过水。注：看窗户是否变型，每个房间是不是方形。2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否，有的是零时电;如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。3、水。自来水、热水、中水(如果有)，是否接通，水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用。4、暖气(入住以后再交今年的，即冬季再交)，煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。5、大门钥匙，总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。6、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。7、防盗对讲、可视系统，是否完好，可用(也试一试)。8、宽带、电话线是否具备、可用(最好试一试)，带着电话机。9、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM(不然会倒流水进来);开启是否灵活，开关是否完好、可用。10、厕所，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管(防止臭气上串的)，若果没有，在装修施工时应该注意做好，这一条是提醒您装修用的。和交房无关。二、毛坯房的交房标准1、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。3、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。4、其毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。5、对户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。毛坯房其实很多时候称之为清水房，除非是购房的时候开发商明确交付的是精装房，否则一般向购房者交付的都是毛坯房，就是只有一些简单、基础的装修，若要入住使用的话，则还需要购房者自己再做相应的装修才行。实践中，交付毛坯房与交付精装房，在交付标准与验收问题上，尤其需要注意，尽可能的减少自身利益受到损害。

·高空坠物砸到车怎么出保险
       一、高空坠物砸到车怎么出保险 1、看自己有没有投保车损险 发生高空坠物砸坏车属于车损险的赔偿范围，车主在向保险公司理赔之前要先确认一下自己的车辆投保了车损险并立即寻找出汽车保险的保单以便车险公司理赔工作的顺利进行。 投保车损险的时候车主也一定要选择一家正确的车险公司...

·现如今，交通繁忙，城市热闹，预防道路交通事故也是人们放在首位
      现如今，交通繁忙，城市热闹，预防道路交通事故也是人们放在首位目标。为了更好地保护广大职工群众生命和财产安全，减少交通事故的发生而建立的重大道路交通事故责任倒查制度，为了准确了解此制度，下面将由带您了解一下吧。　　一、交通事故责任倒查制度的主要内容　　(一)交通事故发生地的单位及相...

·摩托车肇事逃逸要承担什么责任
      摩托车肇事逃逸要承担什么责任 1、责任认定重。 按《道路交通安全法》的规定：“当事人逃逸或者故意破坏、伪造现场、毁灭证据，使交通事故责任无法认定的，应当负全部责任。”在交通事故中，肇事司机可能无责任或只有部分责任，但如果逃逸，导致交通事故责任无法认定，司机就要负交通事故的全部责...

·机动车撞行人赔偿细则的规定是什么？
      机动车撞行人赔偿细则的规定是什么?1、医疗费用需要正式的票据，欠费时应尽快缴清欠费换取正式医疗费票据(非预交金单据)同时打印治疗费用清单。门诊票据应当提供病例证实当天复诊的事实。若存在票据名字误打的，应要求医院改正并加盖印章。2、误工费用的计算，受伤者应当提供收入减少的证据。如提...

·机动车逆向行驶撞人怎么处理？
      机动车逆向行驶撞人怎么处理？ 目前我国机动车保有量已突破3.2亿，驾驶员更是达到了3.7亿之多，可以说机动车已经走入了每家每户。于是时常也会有各种各样的问题出现。那么在日常生活中碰到机动车逆向行驶撞人怎么处理？下面我们就来给您讲解一下，希望能帮到您。 一、机动车逆行该如何处理...

·购车订单违约金逾期有规定吗
      购车订单违约金逾期有规定吗1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高...

·校车停运损失怎么赔偿 ?
      校车停运损失怎么赔偿 ?一、校车停运损失怎么赔偿 车辆停运损失费，是指在道路交通事故中发生车辆的损害，如果受害人是以被损车辆用于货物运输或者旅客运输经营活动，则在被损车辆修复期间，受害人因无法进行正常的货物运输或者旅客运输经营而造成经济收入的减少，或日停运损失，由相关事故责任...

·有责的事故中受伤交强险赔偿范是什么？
       一、有责的事故中受伤交强险赔偿范是什么? 有责的事故中受伤交强险赔偿范是：交强险在车方有责的情况下有10000的医疗限额，大概包括医疗费、伙食费、后续治疗费、营养费等。11万的死亡伤残限额，大概包括护理费、误工费、死亡补助、丧葬费、伤残补助、抚养费、精神损失等。2000元的...

·终止公司债券上市交易的条件是怎样的？
      可能您有了一些闲钱之后都会想要进行一些投资理财。投资理财的话比较保守的理财方式，通常都是投一笔基金，或者是购买公司的债券。对于公司债券来说，有的公司债券会进行上市交易，如果出现一些情况就会终止这种交易。那么终止公司债券上市交易的条件是怎样的? 一、终止公司债券上市交易的条件是怎样...

·开车把人撞死了会判刑吗，有哪些法律规定？
      开车把人撞死了会判刑吗，有哪些法律规定？ 一、开车把人撞死了会判刑吗 第一，看是否逃逸，如逃逸，你全责，肯定坐牢; 第二，看责任认定，如你负主要责任以上，肯定坐牢; 第三，看谅解赔偿，如赔偿积极且金额多，可以减轻处罚; 第四，如果你没逃逸，责任轻，赔偿积极，应该不会坐牢...

·一、车子借给朋友后醉驾如何处理?
      一、车子借给朋友后醉驾如何处理? 车子借给朋友后醉驾应当对于驾驶人员来进行相关的刑法方面的犯罪处理，看具体情形，正常情况下车主没有责任。 对于车主来说，借车给别人用最怕的就是出事故。车子受损不说，如果出了人员伤亡还会扯上一大摊子事。甚至还有的人说，借车给人出了事故，车主也要承...