·婚后借款买房属于夫妻共同债务吗？ 婚后借款买房属于夫妻共同债务吗 根据《民法典》（2021.1.1生效）的规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。因此，婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，基于购买该财产而对外所负的债务包括银行...
·一、疫情期间免房租有法律规定吗? 一、疫情期间免房租有法律规定吗?疫情期间免房租有法律规定，疫情期间房租减免的依据：1、《民法典》（2021年1月1日起实施） 第一百八十条??因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。 不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。2、情势...
·二手房买卖税费 商品房的买卖是需要缴纳税费的，那么二手房买卖也是一样需要缴纳税费的。新房和二手房买卖缴纳的税费还是有些许差别，那么我们就为您简要分析一下最新的二手房买卖税费标准，希望对您有所帮助。 一、二手房买卖税费 1、契税 普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅...
·小产权房买卖需要注意哪些问题？ 小产权房买卖需要注意哪些问题？ 1、根据建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。 2、像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权...
·一、继子是否有房屋继承权? 一、继子是否有房屋继承权?继子不一定有房屋继承权，如果继子未与继父或继母共同生活，而由祖父母或外祖父母抚养教育成人，继子对继父或继母也未尽过赡养抚助义务的，则不能视为继子与继父母之间形成了抚养关系，继子就没有法定继承权，不可以继承房产。如果继子与继父母形成了扶养关系，继子就享有法...
·最新房屋拆迁补偿标准是怎样的呢？ 最新房屋拆迁补偿标准是怎样的呢？ 一、房屋拆迁补偿标准的计算公式： 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)...
·夫妻单方债务可以卖房吗？ 夫妻单方债务可以卖房吗？夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民...
·房产继承人顺序是什么？房产继承的条件是怎样的？ 当房屋所有权人发生变故时，由于很多人对于继承人相关知识的匮乏，不懂得维护自己的合法权利，房产继承便出现纠纷，此时你又该如何应对呢?那么，你知道继承人的条件是什么吗，房产继承人顺序是什么呢?请带着这个疑惑，为您解答。 一、房产继承的条件 1、继承应当在被继承人死亡后才能发生。这是...
·房屋租赁合同的法定承受具体规定有哪些 如今，住房问题依旧是您讨论的热门话题，除了购买住房，您有时也会选择房屋租赁。那么房屋租赁合同的具体情况是怎样，房屋租赁合同的法定承受的具体规定又是什么呢?揭晓了，我们为你简单讲一讲相关知识。 一、房屋租赁合同的规定 《城镇房屋租赁合同解释》第19条规定，承租人租赁房屋用于以个体工...
·按揭房加名后离婚财产分配办法是什么? 按揭房加名后离婚财产分配办法是什么? 除另有约定外，原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产，但房屋产权是以登记为准，因此产证上是否有名字在房屋转让环节是有区别的。如果婚后只有一方名字，那么理论上当他(她)要卖房时，就不需要征得配偶的同意，配偶就有可能在不知情的情况下被卖了房。如果是...
·房贷属于夫妻无共同债权及债务吗？ 房贷属于夫妻无共同债权及债务吗？ 一、房贷属于夫妻无共同债权及债务吗? 按照《民法典》的规定，该房产属于夫妻共有财产，由于贷款尚未还清，尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务，应共同承担。如果双方都想要房产，可以对房屋竞价，房屋产权归价高者得。获得产权一方补偿另一方一半的竞价款。...
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