占有改定质押合同生效吗？
占有改定质押合同生效吗？占有改定质押合同是可以生效的。因为质权人必为债权人，不论采用何种交付方式，都是质权人占有质物，而抽象占有改定，是债务人占有标的物。本文所说以占有改定方式设立质权，只能是指具体占有改定方式，即存在转让合同与质押合同两个合同的情形，即便是口头的质押合同，它也是客观存在的。我国《物权法》第212条规定：“质权自出质人交付质押财产时设立。”这里说的“质押财产”是动产。质权的设立是否限于动产的现实交付呢?交付是交付占有，通常所说的交付，是指现实交付。观念交付是现实交付的对称，也称为拟制交付。观念交付：实际占有并不发生变化，标的物并不过手，只是占有的本权发生了变化。观念交付包括简易交付、占有改定和指示交付。二、以占有改定设立动产质权(一)以占有改定设立质权，必存在两个合同、两个观念交付笔者对占有改定的表述是：实现转让效果，而依法律行为由转让人继续占有的一种观念交付方式。占有改定，是将自主占有“改定”为他主占有。我国《物权法》第27条对占有改定作出了规定：动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。依照上述规定，在占有改定的场合，必有两个合同，一个是转让合同(买卖、赠与等)，一个是保管、租赁、借用、委托、质押等合同。占有改定，避免了两个合同的反复现实交付，而同时实现了两个合同的两个观念交付。占有改定是简化混合交易程序的规则。在质押场合，转让合同(第一个合同)的标的物尚未交付时，当事人又成立了质押合同(第二个合同)，并以质押合同为原因，实现了质物占有改定方式的交付，以该交付设立了转让人的质权。例如，某甲将一动产出卖给乙，在交付之前，双方又约定将该动产质押给甲。这里有两个占有改定方式的交付，一个是转让合同的占有改定方式的交付，一个是质押合同占有改定方式的交付。两个合同为两个观念交付的原因，两个观念交付又是两个物权变动(动产所有权转移和动产质权设立)的原因。动产登记物权是否可以占有改定的方式设立质权?动产登记物权是指机动交通运输工具。我国《物权法》第24条规定：船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。依此，以占有改定方式就登记的动产设立质权是可以的。例如，某甲将一辆汽车出卖给某乙，在交付之前，甲、乙又约定由某乙将汽车出质给某甲，这样，就以占有改定的方式为某甲设立了质权，而质物所有权又登记在某甲名下。此案的分析是，某乙已经取得了所有权(但不能对抗善意第三人)，某甲取得了质权，该质权因占有而具有对世性。就动产登记物权以占有改定设立质权，也是两个合同、两个观念交付。(二)通说的软肋——将代为占有当作占有改定笔者认为，通说把代为占有当成占有改定，是一种占有主体上的误解。代为占有的主体与占有改定的主体是两类主体，前者是出质人占有，后者是质权人占有。占有改定设立质权，不是由出质人(受让人)继续占有，因为其从来没有占有过，从何而来继续占有?当然也就不能是由出质人代为占有，而是由质权人(转让人)继续占有(现实占有、直接占有)。占有改定设立质权，必然存在两个合同，而出质人代为占有，只存在一个质押合同，当事人代为占有而生质权的约定，只是质押合同的一个条款，违反物权法定主义中内容强制的规则，属于质押合同部分无效的情形。占有改定中的第二个合同，就是占有媒介关系。质权人是直接占有人，是间接占有的媒介人，出质人是间接占有人，间接占有人是享有返还请求权的人，但质权人一直在行使占有抗辩，至债务人履行债务后，出质人的返还请求权才从期待权转化为既得权。而代为占有，并不发生占有媒介关系，质押合同约定的质权人不得依间接占有请求返还，而只能依照质押合同的债权效力，请求出质人交付。其实，占有改定根本不存在出质人代质权人占有的问题。只有在简易交付的情况下，才有可能发生当事人约定由出质人代质权人占有的情况。例如，甲将出租给乙、由乙直接占有的动产卖给乙，实现了简易交付，同时又约定该动产质押给甲，该动产由乙继续使用，此种情况是出质人代质权人占有，不能产生设立质权的法效果。通说否定的，是不是抽象占有改定设立质权?通说并非是在区分具体占有改定和抽象占有改定的基础上否定占有改定设立质权的，而是将占有改定与其他两种观念交付并列并加以否定的。因此通说否定的是以具体占有改定设立质权。单纯的“今后为受让人而占有”之表示，即抽象的改定。法律只承认具体占有改定的效力，抽象的改定则无法达成当事人预期的效果。所谓具体改定，即在让与人与受让人之间形成租赁、寄托、借用等合意;而在抽象之改定，当事人仅约定由让与人为受让人而占有，在让与人与受让人之间并不存在租赁等实在的法律关系。具体的占有改定，就是本文前述存在两个法律关系的情形，如存在一个买卖合同和一个质押合同等;抽象的占有改定，是只存在一个明确法律关系的情形。比如，某甲将动产出卖给某乙，双方约定在合同成立之时，交付之前，该动产即归买受人所有。为什么在交付之前所有权就转归买受人所有，这必有原因，但是这种原因又没有明确表现出来，是隐藏的法律关系，不像具体的占有改定那样，把租赁、借用、保管等具体表现出来。笔者认为，这种在动产转让时的抽象的占有改定，其效力是可以承认的，但其隐藏的法律关系，法律不应当承认，法官在审理案件的时候也没有必要揭示。“抽象占有改定设立质权”，是一个伪命题。综上所述，在我们的国家发生债方面的联系就会赋予拥有不同权利的人一定的身份，而拥有质押人身份的公民在对合同中的标的自然法定就享有获得的资格，所以就算将占有的状态改变也不会让这份债的协议发生法律上的效力并且保护债权人的利益。
·首付没付完,合同生效吗，有哪些注意事项
首付没付完,合同生效吗，有哪些注意事项 一、首付没付完的合同问题
1、合同约定中首付金额，按揭或公积金或其他付款方式有时间约定，通常按揭或公积金是开发商代办。
2、一般交完首付后，签署购房合同，然后双方去房产局窗口办理备案手续，办理好后合同生效。
3、如果有后续分期付款约定，要...
·被骗居间合同怎样解除？解除居间合同的协议是怎样的？
被骗居间合同怎样解除？解除居间合同的协议是怎样的？ 一、什么是居间合同
居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方...
·谁有权解除合同？
谁有权解除合同？ 一、合同当事人有权解除合同
关于合同解除权的行使主体，首先，应当是合同当事人，而非人民法院及其工作人员。对此，无论是从原《经济合同法》第27条、第28条所规定的，当出现了解除权行使的法定事由，当事人一方要求变更或解除经济合同时，应及时通知对方，并且通知应当采用...
·合作合同违约赔偿的依据是什么？
合作合同违约赔偿的依据是什么？ 一、合作合同违约赔偿的依据是什么？
违约金的赔偿方案是可以依据《中华人民共和国合同法》第114条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，...
·书面合同里没有违约金合法吗
书面合同里没有违约金合法吗?合同里没有违约金也是合法的，合同生效的前提条件并不是必须要约定违约金，合同中没有约定违约金的情况下，按照法定违约金承担违约责任。关于违约金的相关规定：(1)合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。(2)违约金的计算...
·不履行合同要承担什么责任
不履行合同要承担什么责任 一、不履行合同要承担什么责任
(1)未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬;
(2)迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的逾期利息;
(3)不履行非金钱债务或者履行不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情况之一的除外：
①法律上或者...
·确认合同无效的诉讼标的规定是什么？
确认合同无效的诉讼标的规定是什么？
一、确认合同无效的诉讼标的规定是什么?
确认合同无效的诉讼标的规定是在诉讼过程当中，如果合同是无效，他所涉及到的一些争议的财产的价值也会发生一定的变化。诉讼中涉及到的争议的财产的价值，在当事人双方或一方全部没有履行合同义务的情况下，发生纠纷...
·试用期要签合同吗?
?试用期是要签合同的。劳动合同双方可以不约定试用期，也可以约定试用期限，试用期最长不得超过6个月。即试用期应包括在劳动合同期限内，试用期期间，用人单位也应依法为员工参加社保。在试用期，劳动者可随时提出解除劳动合同，用人单位在试用期内证明劳动者不符合录用条件的，也可以解除劳动合同。...
·没签合同没付定金可以毁约吗
没签合同没付定金可以毁约吗不存在毁约问题。毁约意思是撕毁共同商定的协议、条约、合同等。毁约也不只是定义于格式文本，也体现在口头表现。毁约就是不遵守原签定的所有合同条款。违约是一个法律术语。二、交了定金但是没签合同交付的定金能退吗如果是开发商违约，即使没有签合同也可以退定金。最高人...
·当融资融券合同到期后如何续约？
经济改革的进一步深化，带动相关产业高速发展，而经济的发展带动了民营和国营企业利润的提高。除去全国经济大环境的带动之外，一个公司的扩张发展缺少不了融资环节，而公司上市可以发行股票，进行融资融券的交易也可以说是一个公司成熟的标志。下面我们就共同探讨一下“融资融券合同到期后如何续约”的...
·合同过期多久不能起诉？
合同过期多久不能起诉?合同过期后不论期限长短都依旧可以起诉，在合同违约后，起诉时间是当事人自己决定的，这个法律没有强制性的规定，只是在不同的时间起诉有不同的法律效果，当然这个法律效果直接影响但是人的权利义务。《民法典》（2021年1月1日起施行）中关于诉讼时效的规定：向人民法院请...
