在我国什么是工程质量评估?

在我国什么是工程质量评估?

工程质量评估全称第三方工程质量与风险评估也称建筑工程咨询评估，于2010年兴起的一种建筑相关行业，主要工作针对客户的建筑工程管理现状，进一步完善科学客观、标准统一的第三方评估体系，从工程一线入手，通过对工程不同阶段的现场综合检查、实测、数据采集、系统分析，评定出项目不同阶段的管理水平、质量合格率、风险状态，并针对性提出改进建议，努力让客户单位的决策者清晰掌握旗下各个在建工程项目总体质量状态，辅助工程项目管理者明确改进方向，提升工程质量。

二、达到单位工程质量验收合格的要求

1、基础工程合格

2、主体工程合格

3、装饰工程合格

4、单位工程质量控制资料齐全

5、单位工程安全和功能检验资料齐全

6、单位工程观感质量检查记录齐全

7、工程竣工报告

8、工程质量评估报告

9、察单位质量检查意见

10、设计单位质量检查意见

11、工程竣工总结

12、工程竣工验收条件检查情况

三、工程质量验收不合格怎么处理?

工程质量验收不合格，如何处理相关纠纷《解释》第3条规定：“建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：

(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;

(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。”据此可知，验收合格仍是支付工程款的前提。验收合格包括竣工后验收合格和原验收不合格但修复后验收合格;无法修复和修复后仍然不合格的建筑工程，无任何利用价值，只能铲除重建，严重背离发包人缔约目的，让其接受并支付工程款明显违背公平正义原则。

《解释》又将“工程质量高于合同效力”适用到有效合同以及合同解除后的相关纠纷之中，施工合同有效但质量验收不合格，承包人请求支付工程款不能获得支持。第16条第3款规定：“建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第3条规定处理。”第10条规定：“建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第3条规定处理”。

任何工程并不是说修建完成了以后直接就能够上市交易，甚至是被我国普通公民所使用的，在被您所使用之前，要对工程质量进行检验，而工程质量评估也就是由专门的评估机构，对整个工程的设计、装修、质量合格率等各方面的因素，作出一个比较公正的评估报告。

·劳动加班工资该怎么算？
劳动加班工资该怎么算？虽然比较常见的是标准工时制度，也就是八小时工时制，但也是存在其他的工时制度的，就包括综合工时制、计件工资制度等等。然而在不同的工时制度下，如果单位安排劳动者加班的话，那此时对于加班工资的计算也是不同的。下文中，我们就来告诉您劳动加班工资该怎么算。1、标准工时...

·我国劳动法童工年龄是多大?
在世界范围内，各国都禁止用人单位使用童工。毕竟，童工属于未成年人，身心发育还没有健全，其从事劳动的话，容易发生人身伤害。我国早些年就通过立法的行为，明确禁止使用童工。世界各地对童工的年龄认定存在一定差异，那么，我国劳动法童工年龄是多大?下面我们跟随我们了解下相关知识。一、劳动...

·什么情况下可以辞退开除员工
协商解除劳动合同即《劳动合同法》第三十六条：“用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。”二、过错解除动合同即在劳动者有过错性情形时，用人单位有权单方解除劳动合同。过错性解除劳动合同在程序上没有严格限制。用人单位无须支付劳动者解除劳动合同的经济补偿金。若规定了符合法律规定的违约...

·签订公益性劳动合同的注意事项是什么?
签订公益性劳动合同的注意事项是什么? 地方各级人民政府及县级以上地方人民政府有关部门为安置就业困难人员提供的给予岗位补贴和社会保险补贴的公益性岗位，其劳动合同不适用《中华人民共和国劳动合同法》有关无固定期限劳动合同及支付经济补偿的规定。既然公益性岗位是特殊岗位，不适用于领取经济补...

·存在故意伤害误工期如何计算？
存在故意伤害误工期如何计算?存在故意伤害误工期应当根据医院建议休息的时间来进行计算。人体轻伤鉴定标准根据《中华人民共和国刑法》有关规定，以医学和法医学的理论与技术为基础，结合法医检案的实践经验制定，为轻伤鉴定提供根据。由中华人民共和国最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部于...

·哪些主体可以申请认定工伤
哪些主体可以申请认定工伤一、哪些主体可以申请认定工伤所谓“主体”，是一个法律上的概念，也就是我们平常所说的个人或组织。根据《工伤保险条例》规定，申请工伤认定的主体有两类，一是职工所在的用人单位，二是职工本人或者其近亲属以及工会组织。也就是说，用人单位和职工个人都有权利...

·一、分公司建设工程合同效力是怎样的?
一、分公司建设工程合同效力是怎样的?1、分公司建设工程合同效力是受法律保护的，分公司在本公司授权范围内所进行的经营合同，一般来讲都是有效的。在签订合同时，分公司并非一定要使用总公司的公章来盖印，完全可以自己独立的印章盖印，而且印章同样受到法律保护，具备法律效力。分公司虽然没有可以...

·工伤伤残待遇申请期限有多久
一，工伤伤残待遇申请期限有多久一般是参加工伤保险的赔偿。这里需要注意的期限与工伤认定一样，即用人单位必须在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向劳动保障行政部门提出工伤认定申请。如用人单位在依法规定的时限内提交工伤认定申请的，在此期间发生符合《工伤保险条例》规...

·加班加点的工资应该怎么算
加班加点其实也就是劳动者加班，延迟工作时间。在这种情况下，只有被单位安排加班加点工作的，才能依法向单位索要加班工资。若是劳动者主动加班的话，则就没有工资了。那实践中，加班加点的工资应该怎么算呢?详细内容请在下文中进行具体了解吧。一、加班加点的工资应该怎么算支付加班加点工资的标准是...

·劳动合同几年后为永久性的合同？
劳动合同几年后为永久性的合同？劳动者和用人单位签订劳动du合同签10年以上，到期后可以签订无故到期劳动合同，用人单位和劳动者可以协商直接签订无固定期限劳动合同，劳动者在该用人单位连续工作满十年也可以签订无固定期限劳动合同，其他签订无故到期劳动合同的情况按照《劳动合同法》第十四条执...

·辞退未满一年月员工怎么赔偿？
辞退未满一年月员工怎么赔偿？一、辞退未满一年月员工怎么赔偿? 可以补偿一个月工资待遇，根据《劳动合同法》第46条规定，用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的，应当向劳动者支付经济补偿。第47条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支...