政府招商合同纠纷产生的原因有哪些
您对于招商这个名词可能都很熟悉，很多地区的政府都在积极努力的招商，希望能够通过招商引资引进企业落户，带动就业和经济的发展。招商引资少不了的就是签订招商引资合同，确保和明确政府和企业的责任。但是有的时候也会因合同引发政府招商合同纠纷，导致招商失败，但是遇到纠纷该怎么处理，感兴趣的可以到本文了解。
一、政府招商合同纠纷产生的原因有哪些
随着经济建设的进一步发展和各地政府招商引资力度的加大，大批招商引资项目签约建设，与之相关的合同纠纷逐渐增多，占了当前民商事案件的很大部分，研究此类纠纷的成因和特点，探讨应对这类纠纷的对策，不仅有利于此类案件的公正审理，而且有助于招商引资工作依法有序开展，有利于社会经济的发展。所谓招商引资项目，大多是由地方政府出台政策，在项目审批、用地、税收等方面给予投资者一定优惠，由投资者投资建设的项目。为更多更快地吸引投资，作为引资方的政府部门对投资项目一般没有进行全面、科学、严格的评估;对投资者大开绿灯，对其的资格要求较为宽松，表现为没有对投资者的能力进行充分的调查了解，更没有要求投资者为履行合同提供担保，就草率签订合同，仓促上马。而投资者往往希望花小钱而赚大钱，有的甚至投机取巧，想采取空手套白狼的手段，套取引资方或第三方的钱财，一旦钱到手就溜之大吉。如某地的一个世界银行贷款项目，投资者通过订立转让合同套取了该项目的机械设备，通过签订借款合同获得资金，通过签订工程承包合同让工程队垫资建设，资金流向不明，项目半途搁浅，留下一个负债累累的烂摊子让引资方扛。由此可见，对投资者资格实力审查不严，不要求提供履约担保是招商引资项目合同纠纷产生的一个主要原因。其次，引资方不对投资方的履约情况进行跟踪监督管理也是纠纷产生的一个原因。合同签订和项目上马后撒手不管，对资金的投入和使用，工程的进度、质量、费用等情况一无所知，很容易让合同一方钻空子，抽逃财产、资金。而且，由于手中没掌握有必要的资料，一旦打起官司，则会造成举证困难。再次，由于此类合同的一方是地方政府部门或与政府有关的部门，拥有权力资源的优势，在合同履行过程中不能平等对待合同的另一方，也不能站在平等的立场看待和处理纠纷，往往采取整、卡、压的方式，极易导致双方矛盾激化。即使发生了诉讼，也常常以势压人，甚至通过各种途径对法院施压，致使纠纷不能尽快得到解决，损失不断扩大。
二、减少纠纷的措施和对策
为减少和妥善解决招商引资项目合同的纠纷，笔者根据民商事案件审判实践经验，对合同的当事人提出一些建议：1、作为地方政府部门，首先要提高法律意识和法律水平，树立依法办事的理念。在签订招商引资项目合同前，应对项目进行严格认真的评估，对投资方的经济实力和信誉等进行全面详尽的了解，选择有实力，信誉好的投资人作为合作伙伴。签订合同时，要仔细推敲合同条款，该优惠的给予优惠，该约束的要设置明确的约束条款，比如设立违约处罚、履约担保等条款，以促使双方严格履行合同。在履行合同过程中，要对对方履行情况进行跟踪监督，确保资金到位，不流失和不被抽逃;确保项目按质按量按时完成。2、政府部门应摆正自己的位置。在经济交往中，合同双方当事人的法律地位是平等的，在享受合同权利的同时，必须履行法律和合同规定的义务。不可把自己的意志强加于合同对方当事人身上，更不可把自己的意志凌驾于法律之上。要恪守诚信原则，不因负责人的更换而单方随意变更合同甚至毁约。3、要正确对待和处理经济运行中出现的各种纠纷，认识到这是经济发展中的一种正常现象。一般而言，经济越发达，经济纠纷也会越多，因而对此应冷静分析，沉着应对，采取措施积极化解矛盾，这也是领导干部驾驭市场经济能力的一种体现。在履行合同过程中发生了纠纷，首先应当采取协商的方式解决，实在不能协商一致时再通过法律途径解决，即使到了法庭，也可在法院的主持下继续协商解决纠纷;仍不能调解解决的，要充分收集相关证据，根据事实，依据法律来主张和维护自己的合法权益，切不可采取违法、过激的方式，以免产相反的结果。您应该都有了初步的了解，遇到合同纠纷，首要的是根据合同的约的纠纷处理方式进行处理，如果处理不妥或者双方不按时履行约定，双方也可以通过法律途径来解决，最终目的都是希望合同纠纷能够得到很好的解决，确保纠纷不在转化或者加深，因此您也要注意纠纷的解决，确保招商引资成功。
·合同不成立的条件包括什么
合同不成立的条件包括什么
一、合同不成立的条件包括什么
合同不具备成立的要件，即不成立。合同的不成立，有以下几种情形：
1、一人自行订立合同;
2、当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的合致;
3、合同的客体不确定;
4、要物合同未履行物的给付;
5...
·不动产合同生效条件
不动产合同生效条件在《物权法》之前，我国的司法实践中，对于不动产合同的生效要件，大致可分为三个阶段：
一、不区分物权变动与买卖合同。
1984年最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第56条中规定：“买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理...
·居间合同纠纷是否必须是有偿的吗
居间合同纠纷是否必须是有偿的吗 一、居间合同纠纷是否必须是有偿
1、居间人收取居间报酬的条件应严格限定为“促成合同成立”即可
《合同法》第424条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同”;第426条规定：“居间人促...
·合同到期社保怎么办
当我们进入一家公司工作时，就会签订一份劳动合同。这份合同上会包含很多的内容， 社保就是其中的一部分。那么，在合同到期之后，社保怎么办呢?就和您探讨一下合同到期社保怎么办。
合同到期社保怎么办
1、合同到期不续签，养老保险、医疗保险、公积金有两种处理方式：一是转入新单位接续下去...
·国际贸易运输合同有哪些内容
国际贸易运输合同有哪些内容
一、国际贸易运输合同范本及内容
合同号码：_________
签约日期：_________
买方：_________
卖方：_________
本合同由买卖双方缔结，用中、英文字写成，两种文体具有同等效力，按照下述条款，卖方同意售出买方同意...
·手写合同生效吗？手写与打印的合同以哪个为准？
手写合同生效吗？手写与打印的合同以哪个为准？一、手写合同是合同吗
《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一百三十五条规定：民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。由此可以看出手写合同也是合同的一种形...
·合同法上的代位权的内容是什么？
合同法上的代位权的内容是什么？我国《合同法》第73条规定：“因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。”
...
·金融中介居间合同如何拟定
金融中介居间合同如何拟定
(一)金融中介居间合同范本
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
根据中华人民共和国相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚信、互利的原则，双方经过友好协商，就甲方委托乙方进行资金投资居间相关事宜，达成本协议，并保证认真遵守及充分履行。
...
·签订黑白合同是否合法？
签订黑白合同是否合法？如果在买卖过程中，当事人就同一笔交易签订了两份价格不一样的合同，这样的合同就属于黑白合同，一般在房产买卖过程中存在黑白合同的情况比较多，此时送至房产交易中心登记的叫“白合同”，双方私下留存的叫“黑合同”，作为真实成交价格。实践中，交易双方签订这样的黑白合同是...
·股权质押合同自然人可以签订吗？
股权质押合同自然人可以签订吗？ 股权质押合同可以与自然人签订吗
按照相关法律规定，自然人可以签股权质押合同，而且一般情况下，法律上都是承认的。
有关规定：
第七十五条 下列权利可以质押：
(一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;
(二)依法可以转让的股份、股票;
(三...
·店铺转让合同纠纷有哪些处理技巧
店铺转让合同纠纷有哪些处理技巧实践中进行店铺转让的方式主要有两种，即单纯的只转让该店铺的使用权和转让该店铺的所有权。但无论在哪一种情况下都是有可能发生店铺转让合同纠纷的，那么生活中遇到这类纠纷该怎么办?有哪些处理技巧?我们将在下文中为您解答。一、店铺转让合同纠纷有哪些处理技巧《民...
