国有土地使用权收购合同补充协议该怎么写？

国有土地使用权收购合同补充协议该怎么写？

国有土地的所有权属于国家，吗虽然可以通过合法的途径，获得土地的使用权，但是当地的行政机关，如果有需要，也可以按照既定的流程的规定，在与民事主体签订国有土地使用权收购合同补充协议之后，将该面积的土地收回。

国有土地使用权收购合同范本

襄土储字[ ] 号

为盘活国有存量土地资产，优化土地资源配置，合理利用土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《湖北省土地管理实施办法》、《襄樊市土地储备供应暂行办法》等国家、地方有关法律法规及规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

第一条 本合同双方当事人

收购方：襄樊市土地储备供应中心(以下简称甲方)，法定代表人： ，职务： ，住址：樊城炮铺街3号，联系电话：3486000。

被收购方： (以下简称乙方)，法定代表人： ，职务： ，住址： ，联系电话： 。

第二条 甲方收购位于 的国有土地，面积 平方米(合 亩)，用途为 用地，其四至位置：东： ;南： ;西： ;北： 。《国有土地使用证》证号为： ，原土地取得方式 。

第三条 经协商土地收购价格(含地上建筑物)确定为(大写)人民币 万元/亩(元/m2 )(小写) 万元/亩(元/m2 )。总额为(大写)人民币 万元/亩(元/m2 )(小写 万元)。

第四条 收购款支付方式

本合同经市政府批准后 日内，甲方一次性付给乙方土地收购款总额的10%即 万元，作为履行合同的定金，定金可充抵土地收购款。

㈠本合同经政府批准后 日内，甲方一次性支付乙方土地收购款(大写) 万元(小写) 万元。

㈡本合同经政府批准后 日内开始甲方分 期付给乙方土地收购款。

第一期： 年 月 日前付给乙方土地收购款总额的 %即 万元;

第二期： 年 月 日前付给乙方剩余土地收购款总额的 %即 万元

第三期： 年 月 日前付给乙方全部土地收购款即 万元。

分期支付的土地收购款计利息。

第五条 甲、乙方的责任和义务

㈠甲方的责任的义务

1、甲方按本合同第四条一款规定按期支付乙方土地收购款。

2、甲方在支付收购定金后，负责办理土地使用权及房屋产权变更登记手续，费用由甲方承担。

3、甲方于 年 月 日验收乙方交付的全部土地和地上建(构)筑物。

㈡乙方的责任和义务

1、乙方在收到甲方支付收购定金的同时，向甲方交付国有土地使用证、房屋所有权证等资料，并开始清理、搬迁、拆除其宗地范围内的暂停户、工程技术设备和房产设施。 年 月 日前向甲方交付全部土地和地上建(构)筑物。

2、乙方应协助甲方办理土地使用权及房屋所有权的变更登记手续，并提供相关资料。

3、若因该宗地或房产权属发生纠纷，乙方负责协调处理。

第六条 违约责任

本合同一经签订，违反本合同任一条款，即为违约。

㈠若甲方未能按本合同第四条规定按期支付收购款，每延迟一天，按应付款项的3‰向乙方支付滞纳金。

㈡若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建(构)筑物，每延迟一天，按应付款额的3‰赔偿甲方损失。

㈢若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行，违约方按本合同约定土地收购款总额的13‰向守约方支付违约金。

第七条 本合同未尽事宜，经双方商定可签订补充协议。若因本合同发生纠纷，协商不成的可向人民法院提起诉讼。

第八条 本合同于 年 月 日在襄樊市签订，壹式陆份，并具同等法律效力，甲、乙双方各执叁份。

第九条 本合同经襄樊市人民政府批准后生效。

甲方：襄樊市土地储备供应中心 乙方：

(章) (章)

法定代表人： 法定代表人：

(委托代理人) (委托代理人)

与其他类型的土地一样，都需要在平等的基础之上见签订，否则是不会发生法律效力的。任何类型的土地的使用权，都是有年限规定的，在年限届满之后，如果需要继续使用，就需要向制定的机构，提出续期请求。

·农村政府征收土地赔偿标准是如何规定的？
      农村政府征收土地赔偿标准是如何规定的？农村政府征收土地赔偿标准具体的规定 为切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民的基本生活和长远生计，省人民政府决定，调整提高征地补偿标准。现规定如下： 一、调整提高征地补偿标准 全省统一按照农用地、建设用地和未利用地确定...

·异地身份证户口本丢了怎么补办吗？
      异地身份证户口本丢了怎么补办吗?异地身份证户口本丢了可以由户主本人(或委托人)持所需证明材料到户口所在地区公安分局办证中心(或可办理户政业务的派出所，下同)提出补领申请。经批准后，由区公安分局办证中心通知申请人到区公安分局办证中心。具体程序如下：1、申领人本人携带户口簿到户口所在...

·要是对征地补偿不满意怎么办
      要是对征地补偿不满意怎么办 随着城市的发展，越来越多的土地被征收来进行城市的发展，现在很多村民在征收土地用于政府建设县城修路村民都很支持，但是总是有人对于征地的补偿不满意的，那么，要是对征地补偿不满意怎么办？下面就让我们带领您了解下具体的内容吧。 依据土地管理法 （一）如果征...

·商品房土地使用权年限到期怎么办？
      商品房土地使用权年限到期怎么办?商品房的土地使用年限到期之后按照法律规定自动续期。土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高...

·公房土地使用权是否可以继承？
      公房是国家或者企业单位出资建造之后用来租给公民或者员工居住使用的房子，很多人在公房中居住时间可能长达数年甚至是一辈子，所以会有人将公房直接视为是自己的房产而将其作为遗产想要继承给子女。但是，公房土地使用权是否可以继承呢? 一、公房土地使用权是否可以继承? 公房使用权是基于公民与公...

·四川省种植莲藕国家征地补偿是怎样的？
      四川省种植莲藕国家征地补偿是怎样的？ 现在国家大部分地区都在进行征地拆迁，这也是为了顺应城市发展的需要。经济的发展需要大范围的城市建筑支撑，比如说公共基础设施需要土地，经济开发区需要土地。在征地拆迁的过程中有的时候是在农村进行的，就需要了解种植莲藕国家征地补偿是多少。 一、四...

·征地补偿款发放流程是怎么样的？
      征地补偿款发放流程是怎么样的？?国家征用土地进行公共建设，需要对土地的使用者支付补偿款。这些土地的使用者拿到征地补偿款是需要一定的时间的，因为需要走流程。那么征地补偿款发放流程是怎么样的?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、征地补偿款发放流程是怎么样的?首先应当发...

·甲方宅基地位置为___
      甲方宅基地位置为___，该宅基地登记面积共___平方米，四至是东___，西___，南___，北___。 甲方宅基地上有正房x间、厢房x间(写清详细情况)，有树___棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。 二、乙方宅基地位置为___，该宅基地登记面积共___平方米，四至是...

·如何确定征地补偿款分配方案
      现在我们国家的城市化发展越来越好了，很多人也纷纷离开农村到城市去打拼，导致农村的土地变成了荒地。国家为了能够实现土地的更多价值，会对这些荒地进行征收，同时也让农民有一些补偿款作为生活保障。那大家知道如何确定征地补偿款分配方案吗?跟着小编来看看吧。征地补偿费分配关乎到分配对象的利益...

·在异地结婚需要什么证明和材料?
      在异地结婚需要什么证明和材料? 现代社会进步，科技发达交通也比较便利，相应的生活压力也是比较大的，所以很多年轻人选择在外地工作，在生活中很多人找到了自己幸福的归宿，结识了想要相伴一生的人，可是在这种情况下两个人都在异地该怎样结婚呢?这种情况结婚需要什么材料程序呢?下面跟小编一起...

·地板购销合同范本怎么写？
      地板购销合同范本怎么写？ 地板购销合同 甲方（买方）____________________ 乙方（卖方）____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》等有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 品名、数...