享有房产继承权的条件是什么？

一个人去世后，往往会涉及到遗产被继承的问题。而遗产的继承往往也会出现很多的问题，如果被继承人生前还存在债务时，此时关于在遗产中进行债务的清偿问题也是非常复杂的。另外，如果涉及到房屋的继承时，如果房屋贷款尚未还清时，情况也是复杂的。此时需要有一个清楚的判断。那么你知道，享有房产继承权的条件是什么?的我们将为您一一分析上述问题。

一、什么是继承权?

继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。包括两种含义：(1)客观意义上的继承权。它是指继承开始前，公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格，即继承人所具有的继承遗产的权利能力。(2)主观意义上的继承权。它是指当法定的条件具备时，继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利，即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。

二、继承权的特征是什么?

1、继承权是自然人基于一定的身份关系享有的权利

2、继承权是依照法律的直接规定或者合法有效的遗嘱而享有的权利

3、继承权的标的是遗产

4、继承权是继承人于被继承人死亡时才可行使的权利的效力

5、遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产

三、继承的遗产的范围有哪些?

1、公民的收入

2、公民的房屋、储蓄和生活用品

3、公民的林木、牲畜和家禽

4、公民的文物、图书资料

5、法律允许公民所有的生产资料

6、公民的著作权、专利权中的财产权利

7、公民的其他合法财产

四、我国继承权的原则有哪些?

1、保护公民合法继承权遗产的原则

2、继承权男女平等原则

3、互谅互让、团结和睦原则

4、权利义务相一致的原则

五、继承权的顺位是什么?

死者的配偶、子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女和扶养关系的继承子女)、父母(包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母)为第一顺序继承人;死者的兄弟姐妹(包括同父母的兄弟姐妹、同父异母的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养义务的继兄弟姐妹)、祖父母和外祖父母为第二顺序的继承人。丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。继承开始后，有第一顺序继承人时，遗产由其继承。只有在没有第一顺序继承人，或者在第一顺序继承人全部放弃或丧失了继承权的时候，第二顺序的继承人才能继承。同一顺序继承人的权利是平等的，但不等于个人所得的份额绝对平等。《继承法》规定，对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人应当予以照顾;对被继承人生前尽了主要扶养义务的可以多分。对有扶养能力的继承人不尽扶养义务的，应当不分或者少分。

我国对于继承的顺位有了相当明确的规定，同时针对什么财产才是可以继承的财产的范围也作出了规定。在享有房产继承权情况下，首先应该明确房产是否还存在房屋贷款尚未还清，其次应该就是与债权人之间的清偿问题，最后就是各继承人之间的继承顺位问题，因此因为继承问题而上公堂的事情经常发生。如果您还有疑问的话

·昆明市房屋拆迁补偿款的标准是什么？
      昆明市房屋拆迁补偿款的标准是什么？昆明市房屋拆迁补偿款的标准是什么 昆明市房屋拆迁补偿由房屋价值补偿标准 、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费) 、房屋装修补偿及家电设备移机补组成。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿...

·预售商品房抵押有效吗？
      预售商品房抵押有效吗 (一)房地产开发企业对预售商品房设立的抵押商品房预售合同是买卖合同，房屋竣工交付前的所有权人是房地产开发企业，所有权人对自己的财产有完全的自主权，房地产开发企业当然可以用在建的房屋进行抵押。但此时，如果预售方已经通过签订预售合同将房屋预售给购买方，购买方依据...

·如何防止期房一房多卖的情况 (一)买房前：
      如何防止期房一房多卖的情况 (一)买房前： 1、了解开发企业的资质、信誉度等。 2、看开发企业的开发经营资质是否合法，有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。 3、看开发企业“五证”是否齐全，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许...

·买房子很多人考虑的最多的也就是房产的价格，毕竟现在一些大城市
      买房子很多人考虑的最多的也就是房产的价格，毕竟现在一些大城市，房价上涨的很厉害，那种相隔一天买房的，最终的价格差距都是蛮大的。但除了房价之外，也有其他一些需要考虑到的因素。那么买房子主要考虑的因素还有哪些呢?下文中我们为你做详细解答。 1、房价 如果在同一个区域的盘价格相差太...

·要怎么签订商品房的装修合同
      要怎么签订商品房的装修合同购房者在委托装修公司对商品房进行装修时一般要签订一份商品房装修合同，由于购房者和装修公司在事前没有约定好，导致其在之后合同履行的过程中产生纠纷。因此签订一份好的装修合同是很重要的，那究竟这个装修合同该如何签订呢?请一起在下文中进行了解吧。 一、要怎么签订...

·男方提出离婚房产及家产如何分割?
      男方提出离婚房产及家产如何分割? 《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定 第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调...

·购买的房屋漏水可以退房吗？
      购买的房屋漏水可以退房吗房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常见，一般情况下，漏水属于质量瑕疵，在保修期内，购房者可以要求出卖人进行修复，但不能仅因为房屋漏水而主张退房。根据规定，房屋的屋面、有防水要求的卫生间、房间和墙面的防渗漏的保修期为5年。房屋在保修期内出现漏水，出卖人有义务...

·现实生活中，有人迫于无奈，或者是急需资金，会到典当行把房屋典
      现实生活中，有人迫于无奈，或者是急需资金，会到典当行把房屋典当，而此时典当房屋也是有具体的程序要求。那么，房屋典当的程序是怎样的呢?房屋典当需要慎重，因为一旦没有钱赎回，房子就属于典当行了。那么，房屋典当需要注意哪些问题呢?我们马上为你做详细解答。 一、房屋典当的程序是怎样的 ...

·一、房屋买卖合同解除无效撤销的情况有哪些?
      一、房屋买卖合同解除无效撤销的情况有哪些? 商品房买卖合同有如下列可以撤销的情形。 1、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同。 2、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 3、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第...

·一、父母买房夫妻财产的关系是什么?
      一、父母买房夫妻财产的关系是什么? 父母买房夫妻财产的关系是：如果父母将房产过户到子女的名下的，只视为这一方的个人财产，不算做夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 ...

·(一)新婚姻法，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?
      (一)新婚姻法，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。此时，如果一方赠与另...