用房产证在工商银行二次抵押贷款是否可以

其实当事人但凡有其他东西可以做贷款抵押的话，肯定也不会想到用自己的房产证再进行二次抵押的。甚至多数人觉得房产证在当初已经抵押给银行申请房贷的状态下想要二次抵押几乎是没有可操作性的，可有些贷款公司和银行也是为了更好的争取到相关业务是有二次抵押这一项目的。下面我们给您介绍的就是，工商银行二次抵押贷款是否可以?一、工商银行二次抵押贷款是否可以?工商银行可以办理“二押”贷款，但要求借款人的一押是在本行办理。用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。二、担保公司做按揭房二次抵押贷款的风险1、贷款利率高根据当前的情况知道，二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大，正因如此在办理二次抵押贷款的时候，贷款利率向来都很高，且贷款利率是根据月来计算的，一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。借款人需要支付的贷款成本较高，资金使用时间也有限，很多担保公司规定最长借款期限为半年，而有的则不足半年。2、还款历程无协商历程二次抵押贷款在还款历程中银行要求尤为严格，在还款历程中，一旦还款者不能还款，银行或小额贷款公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖，而不会给抵押者协商的机会。正因如此申请者需要注意还款时间。3、申请额度不高二次抵押虽然手续简单，但所能申请到得额度并不高。根据规定，二次抵押贷款的额度不能多于抵押物原值减去原贷款的额度，一般情况下，所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。当事人第一次的抵押物也是在工商银行办理的，比如说第一次当事人买房办理的房贷就是选择的工商银行，在这个条件上还要满足其他二次抵押贷款的要求，工商银行才有可能面对同样的抵押物给申请人贷款的。不过各地的工商银行也可能在二次抵押贷款的细节规定上不同，真的有需求的话不妨到工商银行亲自质询。

·工伤公司不管应该如何办
      工伤公司不管应该如何办 员工负伤，如果是归属于工伤事故的，用人公司不以员工申请办理工伤申请的，员工或是其家属能够 在一年以内带上相关资料到本地的个人社保单位申请办理工伤申请。能够 参照下列作法： 1、向人力资源局劳动保障局(原劳动局)申请办理工伤申请，企业必须在安全事故产生的...

·一个分公司能签用工合同吗？
      一个分公司能签用工合同吗？分公司虽然没有独立的主体资格，但是其实际领取了营业执照，并且从事相关的经营活动，对于普通劳动者而言，可能并不能辨认其主体资格。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第40条规定：“《民事诉讼法》第48条规定的其他组织是指合法成...

·单位雇佣童工的后果有哪些？
      对于用人单位来讲，如果正儿八经的使用劳动者来工作的话，那么就要按照相关法律的规定来履行对劳动者的合法义务。为了避免履行法定的义务，有的单位在一些简单、固定化操作的岗位上选择雇佣童工。那么用人单位雇佣童工的后果有哪些呢?要知道雇佣童工行为是被我国禁止的。 一、雇佣童工的后果有哪些...

·拖欠工资的借条有无法律效力？
      拖欠工资的借条有无法律效力?拖欠工资的借条是有法律效力的，只要写把欠款的原因、款数写清楚，欠款人签字就具有法律效力。谁欠谁，时间的起止，时间的累计，拖欠金额的累计，最后签章(如是个人需按手印在名字、金额、时间上全部按)。这样基本可以保障这份欠条可以具有明确的法律效力。二、没有法律...

·我国邢台工伤鉴定多少钱
      工伤这种事情在没有凭证的情况下，肯定单位是不会按照国家的相关规定，合理的对员工进行赔偿的。所以在工伤以后，如果员工个人认为有可能影响自己劳动能力的话，还是非常有必要申请工伤鉴定的。不过工伤鉴定和工伤认定的性质不同，做工伤鉴定的话不是免费的，比如说在邢台申请工伤鉴定，就需要提前了解...

·给国家工作人员送香烟算行贿吗
      一、给国家工作人员送香烟算行贿吗如果是馈赠礼物就不算是行贿，若是利用对方的职务便利获取了好处，就是行贿。认定行贿罪，应注意以下两个问题：1.行贿罪与馈赠礼物的界限其关键还是看行为人在给予国家工作人员礼物时，主观上是否有利用国家工作人员职务上的便利，为自己谋取不正当利益的犯罪目的。...

·劳动争议申请仲裁的时效期间为多久？
      劳动争议申请仲裁的时效期间为多久？一、劳动争议申请仲裁的时效期间为1年 ? 《劳动争议调解仲裁法》规定：“劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。” 二、申请劳动仲裁的程序是...

·一年是否可以多次工伤鉴定
      一年是否可以多次工伤鉴定 根据相关规定，一年内对此工伤，一年可以多次工伤鉴定。 二、一年受两次工伤,能全部工伤鉴定吗? 可以分别申请工伤认定，然后申请伤残等级鉴定，最后根据上伤残等级申请工伤赔偿。　　根据《工伤保险条例》　　第十七条　职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断...

·工伤认定得多长时间作出
      很多时候都是根据工伤认定的结果，才能对事故作出下一步的处理，毕竟从认定的结果中就可以知道到底是否属于工伤范畴了。那在当事人提出了工伤认定申请之后，一般情况下工伤认定得多长时间作出呢?下文中我们就来为你详细解答这个问题吧。 一、工伤认定得多长时间 60天作出工伤认定决定，所以工...

·一、企业不签订劳动合同的法律后果？
      一、企业不签订劳动合同的法律后果有哪些1、没签劳动合同，用人单位需要支付双倍工资。《劳动合同法》第八十二条规定：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位要是一直没去签劳动合同的，从用工之日起超过一个月不满一年的，...

·试用期主动离职的有无工资
      试用期主动离职的有无工资试用期内，员工自离有工资。劳动者在试用期三天自动离职的，用人单位是应当支付其工资的，如果用人单位拒绝支付其工资的，劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉举报或者申请劳动仲裁，要求用人单位支付其工资。如果用人单位有证据证明因为劳动者的离职给其造成一定损失的，...