车位土地使用年限是多长时间？

我们去买房的时候除了会考虑房子自身的价值外还会考虑到房子所在是否有配套的停车库或者停车位，每个房子都会由固定的使用年限也就相应地意味着车位会随之产生了年限的问题，但很多人对车位土地的使用并不了解。那么，车位土地使用年限是多长时间？
一、车位土地使用年限是多长时间？
1、地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质，商用建筑40年，民用建筑70年。车位只有使用权。2、按照《合同法》规定，租赁合同期限不得超过20年。如果你是从产权方直接租赁的车位，那么使用权期限从合同签订之日起算，最长不超过土地使用权期限。3、另外没有产权的车位一般是人防工程，人防是开发项目根据《人民防空法》的要求，建设的人民防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。按照规定，人防工程不论产权，在战争发生时候都应无条件交由人防部门管理。
二、地下车位土地使用年限和产权一样吗?
车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不用担心该车位使用年限问题。1、凡是产权明晰的车位都可以在房产证和土地证上同时进行标注。虽然车位不单独发证，但业主可以前往国土部门进行登记，将自己购买的车位的权属在两证上进行明确。2、在办理过程中，要明确该车库所占土地的出让金由开发商自己支付，从法律上讲车库的使用权和产权归全体业主共同享有。3、业主可以在办土地证的时候同步申请办理，也可以在办完土地证以后再申请。办理车位登记时，业主需携带土地使用证、房产证、购买车位的合同、业主身份证明。4、建筑区划内的地下汽车位，其地下土地使用权登记的年限应当与地表土地使用权出让最高年限一致，并在国有土地使用证书上注明“地下汽车位”字样。也就是说，地上建筑的使用权为70年，地下车库的使用权也应当是70年。综上所述，车位土地使用年限相对于房子所在土地的使用年限来说要短得多，至于年限的具体时间还需要结合房子土地的性质来决定，因为房子比较特殊还会存在租赁的现象，而且一般都会将房子和车位一同租赁就会导致使用年限随之变更。

·交通肇事责任认定书多久能出来
      肇事逃逸责任认定书一般10日之内能出来。如果是简易程序，那么交通事故责任一般是当场下达或者是10个工作日内下达。如果是普通程序，则需要做一系列的检验检测，如血液检测、车速检测等，并在最后一份检测报告出来后3日内作出最终的事故责任划分。《道路安全法实施条例》第九十三条公安机关交通管...

·摩托车撞死人无钱赔偿怎么办
      摩托车撞死人无钱赔偿怎么办赔偿可以协商处理，在能力范围内积极赔偿，如果是全责或主要责任，则涉嫌交通肇事罪，建议和解。刑事责任附带民事责任，就是既要出钱也要坐牢，不出钱就多判几年，出钱就少判几年。交通事故首先由交警出具事故责任认定书划分责任承担，你们可以根据事故认定书以对方和交强险...

·醉酒驾驶吊销又开车会受到什么样的处罚?
      酒后驾车不仅是一个不好的习惯，而且属于违法行为，当事人会受到交警部门的处罚。像醉驾的话，当事人的驾照会被吊销，并且在五年内不得开车。可是有的人心存侥幸心理，还没有等五年届满，就开车上路。那么，醉酒驾驶吊销又开车会受到什么样的处罚?我们结合有关法律知识告诉您。 一、醉酒驾驶吊销又开...

·一、保险公司处理交通事故期限是多久?
      一、保险公司处理交通事故期限是多久?保险公司处理交通事故期限是10天，根据《机动车辆保险条款》第二十八条规定：保险车辆发生保险事故后，被保险人在48小时内通知保险人。被保险人应在公安交通管理部门对交通事故处理结案之日起10天内向保险人提交本条款第十二条规定的或保险人要求能证明事故...

·交通事故行政处罚通知书什么时候发，发了之后又该怎么办呢?
      交通事故行政处罚通知书什么时候发，发了之后又该怎么办呢? 1、《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九十三条：公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结果确定之日起5日内制作交通...

·一、交通事故赔偿标准和工伤赔偿标准是一样的吗？
      一、交通事故赔偿标准和工伤赔偿标准是一样的吗？交通事故赔偿标准和工伤赔偿标准是不一样。交通事故造成人身损害赔偿包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，受害人因伤致残的还需要增加残疾赔偿金、残疾辅助器具费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康...

·一、交通事故致9级伤残赔偿多少钱?
      一、交通事故致9级伤残赔偿多少钱?1、医疗费：按实际支出计算。法院一般按一审法庭辩论终结前实际发生的医疗费用据实计算。整容植皮费可列入医疗费范畴。2、后续治疗费用(取内固定费、康复治疗费等)：一般参照医疗证明或者司法鉴定中心的法医鉴定结论确定的费用确定。特殊情况的，按实际发生时确...

·交通事故报案不处理会怎样
      交通事故有大有小，但无论是怎样的交通事故，只要造成了财产和人身损失，一般都需要报案进行处理。但有些人怕麻烦或是想要逃避责任，在事故发生后报案了，却不去主动、及时地处理。下面，我们告诉您交通事故报案不处理会怎样以及处理交通事故的一般流程。 一、交通事故报案不处理的后果 会因超过...

·一、 道路交通事故逃逸的认定标准是什么?
      一、 道路交通事故逃逸的认定标准是什么? 1.明知发生交通事故，交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的; 2.交通事故当事人认为自己对事故没有责任，驾车驶离事故现场的; 3.交通事故当事人有酒后和无证驾车等嫌疑，报案后不履行现场听候处理义务，弃车离开事故现场后又返回的; ...

·油罐车肇事逃逸的法律依据是什么？
      油罐车肇事逃逸的法律依据是什么?油罐车肇事逃逸的法律依据是行为人在发生交通事故后，为逃避法律追究而逃跑的行为。《刑法》规定，交通肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处3年以上7年以下有期徒刑;因交通肇事逃逸致人死亡的，处7年以上有期徒刑。二、造事逃逸的构成要素交通肇事后逃逸的构成...

·给公司送货途中发生交通事故算工伤吗？
      给公司送货途中发生交通事故算工伤吗算工伤。当职工发生事故受到伤害后，作为用人单位也好，受伤职工也好，除了积极治疗外，首先要把握好申请工伤认定的期限，这是受伤职工合法权益受到保障的前提。这就要求用人单位在规定的期限内办理申报工伤的手续。如果超过期限，就很难认定了。二、工伤赔偿项目(...