龙泉市铁路征地补偿标准有哪些规定？

龙泉市铁路征地补偿标准有哪些规定？

近日来，龙泉市新建铁路，对铁路建造的规划土地中，会对房屋或者土地用于其他用途的建设进行拆迁以及征收。龙泉市政府也出台了关于龙泉市铁路征收补偿标准的通知。跟着本站我们一起来看看关于龙泉市铁路征地补偿标准中的相关规定吧。

第一章　总　则

第一条　为进一步加强土地征收管理，依法保护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，维护社会和谐稳定，根据《浙江省征地补偿和征地农民基本生活保障办法》(省政府第264号令)和浙江省国土资源厅《关于重新公布全省征地补偿最低保护标准的通知》(浙土资发〔2017〕28号)等规定，结合龙泉市实际，现将我市征地补偿标准暂行规定重新公布。

第二条　受龙泉市人民政府委托，被征地单位所在的乡镇人民政府或街道办事处为征地工作实施主体，负责征地工作，落实被征地农民养老保障制度，加强征地补偿费分配管理等相关工作。市国土资源局负责征收土地的政策宣传和指导、监督工作;市财政局负责征地补偿资金和被征地农民基本生活保障资金收支管理的指导和监督;市人力社保局负责研究完善被征地农民社会保障制度，指导、监督被征地农民保障政策的实施工作;市农业局负责指导、监督征地补偿费分配、使用和管理办法的制订以及集体经济发展工作。

第二章　区片综合价和集体经济发展资金补助

第三条　各乡镇人民政府、街道办事处征收集体土地统一执行区片综合价和实行集体经济发展资金补助。农村集体经济组织不得将政府安排的二三产物业、集体经济发展资金直接分配给农民个人，要专项用于发展壮大农村集体经济，通过收益分红的形式分配给集体经济组织成员，增加农民收入。

第四条　全市共划分为三个区片：

区片Ⅰ：龙渊、西街、剑池三街道1-9村，水南、南秦、宫头村、菜村、临江村范围内部分集体土地(以龙泉市征地区片划分红线图为准)。

区片Ⅱ：区片Ⅰ的14个行政村不同地段的部分集体土地，以及松溪弄、周际、芳野、立新、茶坦、翁仁、曾家、张家、吴处、东岭、宏山、宏阳、武潭、石退、石玄步、岭坤、东权、河村、河星、炉田、季边、上坞行政村范围内部分集体土地(以龙泉市征地区片划分红线图为准)。

区片Ⅲ：上述Ⅰ、Ⅱ区片以外的全市行政区域内所有行政村的集体土地。

第五条　征收Ⅰ、Ⅱ级区片集体土地中的耕地、园地(原属耕地)、农田水利用地、建设用地从2013年10月1日开始取消10%留用地，实行集体经济发展资金补助。Ⅲ级区片不执行留用地，实行集体经济发展资金补助。

第六条　区片综合价和集体经济发展资金补助标准

区片Ⅰ：耕地、园地(原属耕地)、农田水利用地、建设用地53336元/亩，集体经济发展资金补助100000元/亩;开发园地50000元/亩;林地、未利用地40000元/亩。

区片Ⅱ：耕地、园地(原属耕地)、农田水利用地、建设用地46670元/亩，集体经济发展资金补助80000元/亩;开发园地40000元/亩;林地、未利用地30000元/亩。

区片Ⅲ：耕地、园地(原属耕地)、农田水利用地、建设用地40000元/亩，集体经济发展资金补助30000元/亩;开发园地37000元/亩;林地、未利用地20000元/亩。

第七条　“区片综合价”由土地补偿费、安置补助费组成。

第八条　区片范围内青苗费和地上附着物补偿费另行计算。

第九条　插花地按所在红线区域区片的标准补偿(以龙泉市征地区片划分红线图为准)。

第十条　各区片的具体范围及“区片综合价”组成和集体经济发展资金补助标准、详见附件1、附件2，各区片(指Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ区片)范围红线划定详见附件6。

第三章　地上附着物和青苗补偿标准

第十一条　地上附着物补偿标准：

地上附着物是指被征收土地上合法建(构)筑物，农田水利等生产、生活设施。

(一)被征收集体土地上的一般附着物按规定补偿标准(详见附件3、附件4)执行。

(二)集体土地上的房屋拆迁按《龙泉市征收集体土地房屋补偿暂行办法》等有关法律、法规执行。

(三)违法违章建(构)筑物不予以补偿，并责令其无条件拆除。

(四)青苗补偿费当季按规定标准(详见附件5)执行。

第十二条　地面附着物、多年生经济作物及树木补偿按实折价补偿。大、中型农田水利等生产、生活设施及珍稀苗木迁移委托有相应资质的评估机构评估，并通过审价或审计。

第四章　其　他

第十三条　宣传贯彻被征地农民养老保障制度，认真落实《关于印发龙泉市被征地农民基本生活保障暂行办法的通知》(龙政发〔2006〕66号)、《关于印发龙泉市被征地农民基本生活保障暂行办法补充规定的通知》(龙政办发〔2013〕21号)，切实维护被征地农民社会保障权益。以划拨方式供地的建设项目，政府补贴资金由用地单位承担，按每亩24000元的标准上交财政社保基金专户用于被征地农民社会养老保险金(划拨的农民留用地除外)。

第十四条　征用征收耕地、园地(原属耕地)、农田水利用地、建设用地的工作经费，按国土局5元/㎡、街道办事处及乡镇人民政府6元/㎡的标准执行。征用征收开发园地、林地、未利用地的工作经费，按国土局3元/㎡、街道办事处及乡镇人民政府3元/㎡的标准执行。工业园区征地工作经费参照乡镇(街道)标准执行。

第十五条　国有土地有偿收回的补偿标准参照本文件执行。

第十六条　本规定自2018年1月1日起执行，暂行三年，《龙泉市人民政府关于印发龙泉市征地区片综合价补偿标准暂行规定的通知》(龙政发〔2014〕55号)同时废止。本规定实施前已经进行征地补偿安置或已达成征地协议的按龙政发〔2014〕55号文件执行。

从上述内容看出，对于龙泉市铁路征地补偿标准的规定共有四章。对于土地使用的不同用途的赔偿也是不一样的。龙泉市铁路征收赔偿标准按照政府指导价并按规定执行。如果您在征地上有问题，可以到本站网站，有专业律师为您解答。

·什么样的地可以盖鸡棚
在所在乡（镇）的土地利用总体规划将拟占用的耕地列为畜禽养殖场用地的范围，有关养殖户就可以直接在其上建立养殖场，无须获得建设用地的审批（但兴建永久性建筑物、构筑物除外）。但是具体养殖场的设立还需要符合《畜牧法》和《动物防疫法》的有关规定。《中华人民共和国畜牧法》第三十七条国家支...

·没有土地使用证的二手房能买吗？
购买房屋的行为在现代社会非常常见，由于生活的变迁我们可能会需要现在所居住的地方，如果长期不会回来的话，我们都会选择将房子租出去或者是卖出去。还有很多人想要买这些房屋，但是可能会涉及到没有土地使用证的问题，当前很多人对土地使用证不够了解，那没有土地使用证的二手房能买吗？没有土地使...

·夫妻双方到了离婚的地步
夫妻双方到了离婚的地步，有很多种原因，比如某一方出轨，感情不和经常吵架等等。不管是哪一种，在离婚之时总要涉及到夫妻共同财产的分割，想必大多数人都不知道到底哪些是属于夫妻共同的财产，哪些在两个人结婚后依然是属于个人的财产。接下来，我们就为您详细说说。首先，夫妻两个人的基本工资包括奖...

·美容院股权转让协议中有哪些注意的地方？
美容院股权转让协议中有哪些注意的地方？一、美容院股权转让协议总则。 1、为确定合作双方的权利、义务和责任，在平等自愿，诚信合作的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，合作双方一致同意签订本合同，并共同遵守。 2、合同履行期间，甲、乙双方必须遵守国家法律、法...

·国有土地使用期限26年期满后怎么办？
国有土地使用期限26年期满后怎么办？国有土地使用期限26年期满后怎么办？如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能： 1、可以续期，需补交土地使用权出让金; 2、不可续期，土地使用权收回，...

·企业征地补偿新标准都有哪些具体的规定要求？
在我国经济市场日益强盛的今天，我们国家的企业也在发生着变化。企业由于不断的扩大和增长，需要新建自己的厂房和开发基地，这部分就需要土地的利用。那企业征地补偿新标准都有哪些具体的规定要求呢，下面我们就为你进行解答。企业由于扩建规模或者别的原因而征收农民的土地时，不可避免的要涉及...

·土地承包甲方毁约纠纷诉讼时效期有多长？
土地承包甲方毁约纠纷诉讼时效期有多长？当今土地资源珍贵稀缺，人们想通过占有小部分的土地，来获得更大的利润时，土地承包应运而生。然而，土地承包也会随着负面的情况发展。那么，土地承包甲方毁约纠纷诉讼时效期有多长?下文是关于土地承包纠纷诉讼的详细介绍，请您继续阅读了解。一、土地...

·批了宅基地建好新房后，又继承了老宅基地，能确权吗？
目前该农户拥有两处宅基地，且均取得土地证，这种情况属于“一户多宅”，按照现行的宅基地确权政策，对于“一户多宅”的确权通常按照以下方式处理：　　1.已经拥有一处宅基地，由于继承关系继承房屋而占有了另一处宅基地，可以确权　　这种情况和题主相似，因为你已经通过合法途径取得了相关...

·农村土地买断合法吗
农村土地买断不合法。具体原因是，农民在一定时间内拥有土地的使用权，而不是拥有土地的所有权，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有。所以，农村土地买断不合法。《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和...