怎样的合同属于无效的合同

无效合同是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益，被确认为无效。无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件，不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护。那么，怎样的合同属于无效的合同?当事人在面对无效合同的时候又应当如何处理呢?本文将详细为您解答。
一、怎样的合同属于无效的合同
根据《民法典》第一百四十四条的规定：有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。
二、无效合同应当如何处理
当事人在订立合同时，难免会出现合同无效的情况。如因合同内容违法、恶意串通、欺诈胁迫等因素所订立的合同，都会导致合同无效。出现无效合同以后应当按照下列方式来处理呢：(1)返还财产。合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。因为无效合同从开始就无效，所以返还财产就是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。也就是说，是谁的财产就应当归还给谁。如果标的物已消耗、损坏或灭失，或者已被善意的第三人合法取得而不能返还时，则可用赔偿经济损失的办法进行抵偿。(2)赔偿损失。合同被确认无效后，有过错的一方应赔偿对方因此所遭受的经济损失。如果双方均有过错，那么各自承担相应的责任。各自承担相应的责任是指承担因自己的过错责任而造成的损失，即指双方当事人按照责任主次、轻重，分别承担经济损失中与自己责任相应的份额，而不是各自承担自己的损失，也不是平均分担损失。(3)追缴财产。对于违反国家利益和社会公共利益的无效合同，如果当事人双方都是故意的，就应当将双方已经取得或者约定取得的财产收归国家所有。如果只有一方是出于故意的，那么故意的一方应将从对方取得的财产返回给对方;非故意的一方已经从对方取得的或者约定取得的财产，应收归国家所有。同时，在追缴故意一方当事人的财产时，要注意保护非故意一方当事人的合法利益，也就是说非故意一方的合法财产是不能追缴的。合同被确认无效后，则合同自始无效，自始没有法律约束力。因合同被确认无效，合同关系自始不存在，原合同当事人就不得再以原合同为由主张合同权利享受合同利益。但合同无效并非不产生任何法律效果，合同被确认无效，还会产生返还财产、赔偿损失、追缴财产等效力。因此，当事人应特别注意这点，以免自己的利益受损，建议多多向专业的合同律师咨询。

·一、出租人提前解除合同装修费需要赔偿吗?
一、出租人提前解除合同装修费需要赔偿吗?看合同约定，没约定的，如果房东解除合同，赔偿剩余残值。租赁方解除合同，房东可以不赔偿《城镇房屋租赁合同司法解释》第十一条　承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：(...

·擅用他人名义订立的合同是否有效
实践中擅用他人名义订立合同的情况经常发生，比如父母擅用子女的名义、丈夫擅用妻子的名义订立合同等等。那么擅用他人名义订立的合同是否有效?如果想让订立的合同是有效的，那么公民如何订立有效合同呢?对于这些问题，本文将一一为您进行介绍，希望能够帮助您解决您所遇到的合同相关的问题。一、擅...

·居间合同解除条件有哪些
居间合同解除条件有哪些一、居间合同居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会...

·国际贸易合同的特点有哪些
国际贸易合同的特点有哪些一、什么是国际贸易合同国际贸易合同在国内又被称外贸合同或进出口贸易合同，即营业地处于不同国家或地区的当事人就商品买卖所发生的权利和义务关系而达成的书面协议。国际贸易合同受国家法律保护和管辖，是对签约各方都具有同等约束力的法律性文件，是解决贸易纠纷，进...

·居间合同违约的情形有哪些
居间合同违约的情形有哪些一、居间合同《中华人民共和国合同法》第二十三章对居间合同列有具体条款。第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四百二十五条居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居...

·不可撤销的赠与合同在法律上咋规定的
不可撤销的赠与合同在法律上咋规定的第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。...

·技术转让合同纠纷承担什么违约责任？
技术转让合同纠纷承担什么违约责任？技术是公民的智力成果，我国法律明确规定，智力成果属于财产，财产可以转移，装让，所以技术转让是被允许的。技术转让中双方当事人出现纠纷的，违反合同约定的一方当事人应该承担相应的违约责任。那么技术转让合同纠纷承担什么违约责任?一、技术转让合同的违约责任...

·可撤销合同的撤销权人
可撤销合同的撤销权人一、可撤销合同的概念可撤销合同是民法中可变更和可撤销的民事行为的一种．可撤销合同主要是意思表示不真实的合同。可撤销合同的效力取决于当事人的意志，它是一种相对无效的合同，但又不同于绝对无效的无效合同。中国《民法通则》第59条规定：“行为人对行为内容有重大...

·主合同诉讼时效影响保证合同吗？
主合同诉讼时效影响保证合同吗?一般保证中，因一般保证人具有先诉抗辩权，从属于主债权，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十六条第一款规定，一般保证中主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断。而连带责任保证中，由于保证人承担的是连带责任，债权人可以选择...

·无偿提供经营场所租赁合同范本的基本内容有哪些？
无偿提供经营场所租赁合同范本的基本内容有哪些一、无偿提供经营场所租赁合同范本的基本内容有哪些? 出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商，自愿达成如下协议：一)甲方同意将其所有的座落于本市小区栋号楼...

·民法可撤销合同的情形？
民法可撤销合同的情形有哪些一、民法可撤销合同的情形有哪些现行法律可撤销情形可总结为： 1、基于重大误解订立的合同; 2、一方以欺诈手段使对方违背真实意思的情况下订立的合同; 3、第三方实施欺诈，使合同的一方在上当受骗的情况下订立的合同，而合同的另一方知道该欺诈行为的...