建筑工程转包与分包有何不同？

建筑工程转包与分包有何不同？

近年来，随着出台对建筑行规范的各种条例以及各种执法力度的加强，一些人对建筑工程转包和分包的概念还不是十分清楚，从而出现了非法转包和违法乱包的情况。针对这个问题，我们为您简单讲一下建筑工程转包与分包有何不同。

一、建筑工程转包与分包的概念

根据《民法典》（2021年1月1日起实施）第791条的规定，建设工程中的转包，是指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人，使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。而所谓分包，是指工程的承包人签订建设工程合同后，将其承包的部分工程再分包给第三人完成的行为。

二、建筑工程转包与分包的区别

两者的根本区别在于：转包行为中，原承包人将其工程全部倒手转给他人，自己并不实际履行合同约定的义务，因而被法律禁止;而在分包行为中，承包人只是将其承包工程的一部分或几部分再分包给其他承包人，承包人仍要就承包合同约定的全部义务的履行向发包人负责。承包人经发包人同意将其部分工程分包给他人的行为是法律允许的。

《中华人民共和国建筑法》第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

《中华人民共和国招标投标法》第五十八条中标人将中标项目转让给他人的，将中标项目肢解后分别转让给他人的，违反本法规定将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的，或者分包人再次分包的，转让、分包无效，处转让、分包项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款;有违法所得的，并处没收违法所得;可以责令停业整顿;情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。

《建设工程质量管理条例》第七十八条本条例所称肢解发包，是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。

本条例所称违法分包，是指下列行为：

(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;

(二)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;

(三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;

(四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。

综上所述，建筑工程转包必违法，分包则不一定。如何在建筑工程中区分转包和分包，了解一定的法律规则能帮我们更好更顺利的解决这一问题。以上就是本次对建筑工程转包与分包有何不同的解答。

·工伤认定后伤残评不上级能赔多少?
工伤认定后伤残评不上级能赔多少?评不上伤残只是和伤残有关的赔偿项目没有了，例如残疾赔偿金、精神损失费、被抚养人生活费等。但是其他项目例如医疗费、住院伙食补助费、误工费、护理费、营养费等仍需要按照实际损失结合证据来赔偿。一般来说,如果劳动者工伤没有评上等级,用人单位仍需承担劳动者工...

·施工单位总公司签合同分公司履行合同义务合法吗？
施工单位总公司签合同分公司履行合同义务合法吗?是属于合法的;如果属于上下级关系的，应该按规章制度执行。如果属于两个独立法人主体，就看合同如何约定二、分公司能不能以自己的名义对外签订合同吗?是可以的，分公司可以自己的名义对外签订合同。本公司设立分公司的目的，就是为了充分地、更方便地...

·续签劳动合同降薪不续签是否可以索要赔偿?
续签劳动合同降薪不续签是否可以索要赔偿? 合同到期，公司降薪，可以不续签合同,公司会赔补偿金。劳动合同期满后，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，用人单位均应给予劳动者相应的经济补偿金。经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限，每满一年...

·入职两年未签订劳动合同怎么处理？
工作是我们的生存之本，发展之基，在离开校园后，我们每个人都要面临工作的问题。很多刚参加工作的新人小白并不清楚入职需要做些什么，甚至有人入职两年未签订劳动合同。我国有《劳动法》保障劳动者的合法权益，《劳动法》中明确规定了员工入职签订劳动合同的时间以及未按时签订劳动合同需要做出的赔偿...

·一、离职后劳动合同解除劳动合同的种类有哪些?
一、离职后劳动合同解除劳动合同的种类有哪些? 1.双方协商解除劳动合同用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。协商解除劳动合同没有规定实体、程序上的限定条件，只要双方达成一致，内容、形式、程序不违反法律禁止性、强制性规定即可。若是用人单位提出解除劳动合同的，用人...

·法律上没有工作怎么算抚养费抚养费是父母或其他对未
法律上没有工作怎么算抚养费抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。我国法律上的抚养费，是指当这些人不能充分履行或不履行抚养义务时，支付给未成年人的费用。抚养教育子女是父母应尽的义务。离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的...

·随着我国社会经济的腾飞，全国各地到处都可以看到施工工地，如何
随着我国社会经济的腾飞，全国各地到处都可以看到施工工地，如何确保建筑工程顺利?在施工期间进行施工管理，这成了工程负责人需要考虑以及解决的问题，接下来我们就为各位讲解一下一建建设工程施工管理的相关法律法规。一、工程施工管理的基本情况：施工管理是指施工员在施工现场具体解决施工...

·工程款到挂靠公司了不给钱怎么办
工程款到挂靠公司了不给钱怎么办一、工程款到挂靠公司了不给钱怎么办?按程序和国家相关法律规定，工程款只能通过中标单位的帐户结算。在诉讼时效期间内及时到法院起诉解决。可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决。胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审...

·钢结构工程专业承包资质的标准是什么?
钢结构工程专业承包资质的标准是什么一、一级资质标准 (一)企业资产 1、净资产3000万元以上。 2、厂房面积不少于30000平方米。 (二)企业主要人员 1、建筑工程专业一级注册建造师不少于8人。 2、技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有...

·单位申请员工司法鉴定费用谁承担
单位申请员工司法鉴定费用谁承担司法鉴定因为它的严肃性和科学性一直被人们所信任，许多时候司法鉴定的结果都可以决定一场官司的胜败。但是司法鉴定是需要专业人员进行的，需要花费一定金钱的。下面我们就为您回答单位申请员工司法鉴定费用谁承担。一、司法鉴定费用谁承担(一)鉴定费用的承担原则法鉴...

·工伤鉴定怎么申请赔偿多少？
在当今这个城市化飞速发展的时代，工作的过程当中难免会受到伤害，工伤赔偿能够在一定程度上减少劳动者所受的损失。然而很多人对于工伤鉴定的具体流程并不是十分了解，那么工伤鉴定怎么申请赔偿多少呢?下面就随我们一起来看看吧。工伤鉴定怎么申请赔偿多少 1、申请时效条件职工发生事故伤...