房屋装修资质要怎么办理？

房屋装修资质要怎么办理？

装修公司是需要相关的资质，这是对于未来被施工的房子一个安全保障，如果因为无资质公司的装修而出现豆腐渣工程，影响可大可小。那么，关于房屋装修资质是需要如何办理的呢?下面我们就来看下我们是怎么进行讲解的：

关于资质有两大类：

1、一体化资质　　

建筑装饰装修工程设计与施工资质标准　　

一、总则　　

(一)为了加强对从事建筑装饰装修工程设计与施工企业的管理，维护建筑市场秩序，保证工程质量和安全，促进行业健康发展，结合建筑装饰装修工程的特点，制定本标准;　　

(二)本标准工程范围系指各类建设工程中的建筑室内、外装饰装修工程(建筑幕墙工程除外);　　

(三)本标准是核定从事建筑装饰装修工程设计与施工活动的企业资质等级的依据;　　

(四)本标准设一级、二级、三级三个级别;　　

(五)本标准中工程业绩和专业技术人员业绩指标是指已竣工并验收质量合格的建筑装饰装修工程。　　

二、标准　　

(一)一级　　

1、企业资信　　

(1)具有独立企业法人资格;　　

(2)具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于1000万元，净资产不少于1200万元;　　

(3)近五年独立承担过单项合同额不少于1500万元的装饰装修工程(设计或施工或设计施工一体)不少于2项;或单项合同额不少于750万元的装饰装修工程(设计或施工或设计施工一体)不少于4项;　　

(4)近三年每年工程结算收入不少于4000万元。　　

2、技术条件　　

(1)企业技术负责人具有不少于8年从事建筑装饰装修工程经历，具备一级注册建造师(一级结构工程师、一级建筑师、一级项目经理)执业资格或高级专业技术职称;　　

(2)企业具备一级注册建造师(一级结构工程师、一级项目经理)执业资格的专业技术人员不少于6人。　　

3、技术装备及管理水平　　

(1)有必要的技术装备及固定的工作场所;　　

(2)有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。　　

(二)二级　　

1、企业资信　　

(1)具有独立企业法人资格;　　

(2)具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于500万元，净资产不少于600万元;　　

(3) 近五年独立承担过单项合同额不少于500万元的装饰装修工程(设计或施工或设计施工一体)不少于2项;或单项合同额不少于250万元的装饰装修工程(设计或施工或设计施工一体)不少于4项;　　

(4)近三年最低年工程结算收入不少于1000万元。　　

2、技术条件　　

(1)企业技术负责人具有不少于6年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师(注册结构工程师、建筑师、项目经理)执业资格或中级及以上专业技术职称;　　

(2)企业具有二级及以上注册建造师(结构工程师、项目经理)执业资格的专业技术人员不少于5人。　　

3、技术装备及管理水平　　

(1)有必要的技术装备及固定的工作场所;　　

(2)具有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。　　

(三)三级　　

1、企业资信　　

(1)具有独立企业法人资格;　　

(2)工商注册资本金不少于50万元，净资产不少于60万元。　　

2、技术条件　　

企业技术负责人具有不少于三年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师(建筑师、项目经理)执业资格或中级及以上专业技术职称。　　

3、技术装备及管理水平　　

(1)有必要的技术装备及固定的工作场所;　　

(2)具有完善的技术、安全、合同、财务、档案等管理制度。　　

三、承包业务范围　　

(一)取得建筑装饰装修工程设计与施工资质的企业，可从事各类建设工程中的建筑装饰装修项目的咨询、设计、施工和设计与施工一体化工程，还可承担相应工程的总承包、项目管理等业务(建筑幕墙工程除外);　　

(二)取得一级资质的企业可承担各类建筑装饰装修工程的规模不受限制(建筑幕墙工程除外);　　

(二)取得二级资质的企业可承担单项合同额不高于1200万元的建筑装饰装修工程(建筑幕墙工程除外);　　

(三)取得三级资质的企业可承担单项合同额不高于300万元的建筑装饰装修工程(建筑幕墙工程除外)。　　

四、附则　　

(一)企业申请三级资质晋升二级资质及二级资质晋升一级资质，应在近两年内无违法违规行为，无质量、安全责任事故;　　

(二)取得《建筑装饰装修工程设计与施工资质证书》的单位，其原《建筑装饰装修专项工程设计资格证书》、《建筑装饰装修专项工程专业承包企业资质证书》收回注销;　　

(三)新设立企业可根据自身情况申请二级资质或三级资质，申请二级资质除对“企业资信”

(2)中净资产以及(3)、(4)不作要求外，其他条件均应符合二级资质标准要求。申请三级资质除对“企业资信”

(2)中净资产不作要求外，其他条件均应符合三级资质标准要求;　 ? 　

(四)本标准由建设部负责解释;　　

(五)本标准自二○○六年九月一日起施行。　　

建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准　　

建筑装修装饰工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。　　

一级资质标准：　　

1、企业近5年承担过3项以上单位工程造价1000万元以上或三星级以上宾馆大堂的装修装饰工程施工，工程质量合格。　　

2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有8年以上从事建筑装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称;总会计师具有中级以上会计职称。　　

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人，其中工程技术人员不少于30人，且建筑学或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等专业人员齐全;工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。　　

企业具有的一级资质项目经理不少于5人。　　

3、企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1200万元以上。　　

4、企业近3年最高年工程结算收入3000万元以上。　　

二级资质标准 ?：　　

1、企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。　　

2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负责人具有5年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称;财务负责人具有中级以上会计职称。　　

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于25人，其中工程技术人员不少于20人，且建筑学或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等专业人员齐全;工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于5人。　　

企业具有的二级资质以上项目经理不少于5人。　　

3、企业注册资本金500万元以上，企业净资产600万元以上。　　

4、企业近3年最高年工程结算收入1000万元以上。　　

三级资质标准：　　

1、企业近3年承担过3项以上单位工程造价20万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。　　

2、企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有5年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称。　　

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员不少于10人，且建筑学或环境艺术、暖通、给排水、电气等专业人员齐全;工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于2人。

企业具有的三级资质以上项目经理不少于2人。　　

3、企业注册资本金50万元以上，企业净资产60万元以上。　　

4、企业近3年最高年工程结算收入100万元以上。　　

承包工程范围：　　

一级企业：可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。　　

二级企业：可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。　　

三级企业：可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。

正规的装修公司都持有正规的资质证明，处于对于客户负责，装修前需要向客户出示房屋装修资质，再行施工。房屋安全，人人有责，找正规的公司进行装修也是对自家房子的安全负责。希望这些解答能帮到你们，如果需要更专业的解答请咨询相关的专业律师。

·按揭房赠与合同是怎样的
按揭房赠与合同是怎样的？如何写按揭房赠与合同？拥有一套房产是现在很多人奋斗的目标，按揭买房是现在很多人购房的选择，一些时候就会出现想将房产赠与子女等问题，那么按揭房能增与他人么?当想要将按揭房赠与他人时需要哪些法律过程呢?按揭房赠与合同该如何制定?为您介绍。一、按揭房 ...

·如何规避借名买房带来的法律风险
如何规避借名买房带来的法律风险1、如果确实需要采取“借名”方式购买住房的话，那么在借名购房前，实际产权人应当对名义产权人进行全面了解，不只限于诚信情况、为人处事等方面的内容，还有相关的身份证件以及债务关系等，这些都需要了解清楚，以免承担不必要的损失。2、实际产权人要和名义产权人签...

·房屋买卖合同要包括哪些内容
房屋买卖合同要包括哪些内容其实不管采用哪种合同文本，一份买卖合同至少应该把以下几个内容说清楚： 1、交易房屋基本状况，具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。 2、房屋产权状况说明，要求卖方书面承诺房屋产权无查封、无债务纠纷，共有权人同意出售房屋，提供的材料...

·一、父母房产遗嘱怎么写才会有效?
一、父母房产遗嘱怎么写才会有效? 父母房产遗嘱之中必须要明确具体财产应该如何分配才会有效，遗嘱立遗嘱人：姓名_______，性别_______，____年____月____日出生，民族：_______，现住_______，身份证号：_______。立遗嘱人：姓名_...

·二手房卖方跳价有什么表现
现实中，不管是买卖怎样的房产，作为卖方肯定是卖出的价格越高越高，而买方当然就想以最低廉的价格购买到心意的房屋。这样的情况在二手房买卖中尤为明显，多数的都是卖方进行跳价。那实践中，二手房卖方跳价有什么表现呢？了解清楚这方面的内容，才能更好的知道卖方的意图，从而有个应对的方法。一...

·在我国离婚怎么分割没有房产证的财产我国的夫妻财产
在我国离婚怎么分割没有房产证的财产我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。二、离婚分...

·贷款买房的流程——房源选择
贷款买房的流程——房源选择欲购房之前应结合自己的承受能力，进行选房。最好控制在月供房费用不超过月总收入的40%。其次，在自己承受能力范围内，了解房源(发展商实力、声誉、口碑，地段、价格、户型、周边配套等)，眼见为实，切勿相信传言及多如牛毛的广告。二、贷款买房的流程——向按...

·在外面打拼过的人都知道，租房住时会受到很多的住房合同的束缚，
在外面打拼过的人都知道，租房住时会受到很多的住房合同的束缚，但是却没有给予我们具体的保证。总的来说就是交了很多的租金却没有享受到应该有的权益。近期住建部明确租售同权的有关规定实在是个好消息，那让我们一起来学校学校吧。住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当...

·买房子贷款拿什么抵押?
买房子贷款拿什么抵押? 买房子贷款，需要抵押，抵押品就是你买下的那套住房产权。你管银行借钱支付给开发商，开发商得到全额房款走人，你慢慢还钱给银行，如果还不起，银行会依法收走住房产权，拍卖抵债。二、房子首付可以贷款吗根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的...

·一、无房产证房屋买卖协议个人购房协议是否有效?
一、无房产证房屋买卖协议个人购房协议是否有效? 无房产证房屋买卖协议个人购房协议有可能是无效的，需要根据没有房产证的原因分析：一)因法律法规无法办理房产证的房子不能卖按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，因为这些房子本身产权...