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·已网签未备案房产过户怎么办? 已网签未备案房产过户怎么办?正常备案时间48小时出结果,你一直都没有备案出来,原因有以下几点:1、开发商上除了问题2、房管局上办事的效率,严格来讲,办事效率还真没有这低的。3、你个人购房的资质上是否出了问题。建议你还是到房管局去咨询下。二、网签和备案的区别网签和备案的共同作用都是...
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·买房网签流程有哪些? 不管是从事怎样形式的买房的交易,网签都是一项重要的环节,只有办理了网签才能保障交易的透明化,避免出现差错,导致买房人的利益受损,那么买房网签流程有哪些呢?今天,的我们就为您讲一下买房网签流程的具体情况,同时为了让您更好地了解网签,给您补充介绍这方面的相关的重要信息。 一、网签的...
·出现哪些情况房屋不得出租 出现哪些情况房屋不得出租 一、出现哪些情况房屋不得出租 1、依据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (1)未依法取得房屋所有权证的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的; (3)共有房屋未取得共有人同意...
·商品房市场的畸形发展,让很多想要购房的人都不敢轻易下手,毕竟 商品房市场的畸形发展,让很多想要购房的人都不敢轻易下手,毕竟现在的房价是越来越高了,因此对于一些资金不够的人,可能会转向购买农村房屋。那么从法律角度分析,农村房屋是否可以买卖呢?我们将在下文中为你详细介绍这个问题。 一、农村房屋是否可以买卖 根据法律规定,农村房屋是可以买卖的...
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·再婚婚前房产离婚怎么分 再婚婚前房产离婚怎么分 一、再婚婚前房产离婚怎么分 (一)由夫妻一方在婚前支付首付购买,房屋产权登记在首付支付方名下,但婚后夫妻共同还贷的房屋。 根据《婚姻法司法解释(三)》的规定,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产...
·房屋他项权注销内容如何? 房屋的他项权首先需要自己到相关的机构进行办理,办理之后,交给银行,银行经过核对等一些列的过程之后,给你放款,你拿着全部的价款到房地产开放商处买房子,然后每个月就需要还一部分的按揭。等还完了所有的钱就要到银行那里把证拿回来注销。关于房屋他项权注销内容如何? 一、房屋他项权注销内容如...
·租赁商业房屋的债权债务关系如何 租赁商业房屋的债权债务关系如何 一、租赁商业房屋的债权债务关系 租赁商业房屋的债权债务关系适用于我国《民法通则》和《合同法》的相关规定。 债务承担合同因主体不同,有两种不同的存在形式,一为第三人与债务人之间的合同;一为第三人与债权人之间的合同。(参考文献一)从立法上来看,我国《...
·怎么约定购买二手房的方式 各地二手房交易当中使用的《房屋买卖合同》,是由当地房屋土地资源管理局与当地工商行政管理局联合制定的规范文书,但其中也有很多地方需要填写,所以要仔细些。这其中就需要当事人就购买二手房的方式作出约定,并填写清楚。那到底怎么约定购买二手房的方式呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、怎么...
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