广州市单建式人防工程建设管理规定
广州市单建式人防工程建设管理规定
单建式人防工程常常在在火车站、汽车站这样的地方使用，平时是地下商业设施，战时转换为人防工程，为了规范单建式人防工程建设，广东省制定并公布了《广州市单建式人防工程建设管理规定》，下面我们为您介绍《广州市单建式人防工程建设管理规定》。
广州市单建式人防工程建设管理规定
第一条 为规范我市地下空间开发利用及管理，促进单建式人防工程建设，根据《中华人民共和国人民防空法》、《关于进一步推进人民防空事业发展若干意见》(国发〔2008〕4号)、《城市地下空间开发利用管理规定》(建设部令第108号)，制定本规定。
第二条 本规定所称单建式人防工程，是指在本市行政区域内的公园、绿地、广场、道路等场地的地下单独修建的防护建筑，包括人民防空指挥工程、公用的人员掩蔽和物资掩蔽工程、疏散干道工程，以及抢险抢修、医疗救护等防空专业队工程等。
在本市行政区域内进行单建式人防工程建设，应当遵守本规定。
第三条 单建式人防工程建设遵循统一规划、综合开发、合理利用、平战结合、依法管理的原则，坚持战备效益、社会效益和经济效益相结合，充分考虑人民防空、防灾减灾的需要，依法办理计划、规划、建设用地、施工许可、防护功能等审批手续。
第四条 人民防空主管部门负责本规定的组织实施，对单建式人防工程建设和使用实施监督管理。
各级政府发展改革、规划、建设、国土房管等主管部门在各自职能范围内，依法行使单建式人防工程建设管理职能。
第五条 单建式人防工程可以由政府部门使用财政资金建设，或以合作方式融资建设，也可以由企业事业单位、社会团体和个人投资建设。
列入市政府年度固定资产投资计划，由政府部门使用财政资金建设的单建式人防工程，其建设经费由本级政府财政预算安排。由政府部门以合作方式融资建设的单建式人防工程，应当按本规定第十条规定筹集资金。
企业事业单位、社会团体和个人投资建设单建式人防工程，应当具有相应资质，遵循房地产开发建设程序组织建设。
第六条 使用财政资金建设，或者以合作方式融资建设的单建式人防工程，相关政府部门应当根据国家、省、市有关规定办理立项审批手续。
第七条 人防工程规划是城市总体规划的专项规划，市人民防空主管部门应当会同规划主管部门根据城市总体规划编制人防工程专项规划。编制或修改该人防专项规划涉及用地空间布局与用地需求的，需公开展示规划方案(经批准的涉密工程除外)，征询公众意见，经市规划主管部门审查后，由市人民防空主管部门报市政府审批，并由市规划主管部门纳入城乡规划，作为城乡规划、土地管理部门批准单建式人防工程建设用地、组织单建式人防工程建设用地划拨、公开招标、拍卖、挂牌或协议出让的参考依据。
第八条 单建式人防工程用地可以通过出让或者划拨等方式取得，具体按照法律、法规、规章的有关规定办理。可以划拨方式取得用地的单建式人防工程，规划、国土房管等部门应当予以保障。
通过划拨方式取得的单建式人防工程建设用地，流转时应当符合国有资产管理及划拨用地管理的相关规定。
企业事业单位、社会团体和个人投资建设单建式人防工程，应当以公开招标、拍卖、挂牌或者协议出让等方式依法取得地下建设用地使用权。
第九条 单建式人防工程建设应当根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国人民防空法》、《中华人民共和国消防法》等法律、法规以及国家、省、市有关规定，办理规划、用地、施工、人民防空、消防、环保等行政许可事项。
第十条 政府部门通过划拨方式取得建设用地，以合作方式引入社会资金投资建设或经营单建式人防工程的，应当通过政府采购方式选择投资者或经营者，并依照合同组织开展单建式人防工程建设和经营活动。与政府部门合作建设单建式人防工程的社会投资者可在合同约定期限和范围内负责经营管理并获取收益。合同期满，由相关政府部门收回自行经营管理或重新公开招标选择经营者。
第十一条 单建式人防工程的设计、施工、监理以及防护设备的采购、安装，应当按照国家、省、市有关工程项目招标投标法律、法规和规章规定，进行公开招标。
对涉及国家秘密的单建式人防工程，不宜进行公开招标的，按照国家有关规定，经下列程序批准后，实行邀请招标：
(一)市管项目经市政府批准;
(二)区、县级市管项目经上一级项目审批部门核准;
(三)政府采购货物和服务项目经本级政府采购监督部门批准。
第十二条 单建式人防工程设计应当符合下列要求：
(一)单建式人防工程修建性详细规划要求;
(二)人防工程设计规范等规范标准。
第十三条 单建式人防工程施工应当符合下列要求：
(一)国家建设主管部门或人民防空主管部门发布的人防工程施工技术标准等工程建设强制性标准;
(二)施工图设计文件经施工图设计文件审查机构审查合格。
第十四条 建设单位收到工程竣工报告后，应当组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。单建式人防工程竣工验收应当具备下列条件：
(一)完成工程设计和合同约定的各项任务;
(二)符合国家人民防空主管部门发布的人防工程质量检验评定标准;
(三)有完整的工程技术档案和施工管理资料;
(四)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的产品质量检验合格证明和技术标准规定的进场试验报告;
(五)有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件;
(六)有施工单位签署的质量保修书。
单建式人防工程经验收合格方可交付使用。
第十五条 由政府部门使用财政资金建设的单建式人防工程，应当按照国家、省、市有关规定办理工程概算、预算和竣工决(结)算财政投资评审。
第十六条 单建式人防工程竣工验收合格后，建设单位应当按照国家、省、市有关规定，报人民防空主管部门和建设行政主管部门备案，并应当及时向城建档案馆等相关部门移交建设项目档案，及时向测绘行政主管部门申请测绘。
第十七条 通过划拨方式取得地下建设用地使用权，使用财政性资金投资建设，或者按照本规定第十条规定与投资者合作建设的单建式人防工程，由相关政府部门向房地产行政主管部门申请办理房地产登记。
企业事业单位、社会团体和个人依法通过招标、拍卖、挂牌或协议出让方式取得地下建设用地使用权而投资建设的单建式人防工程，由投资人向房地产行政主管部门申请办理房地产登记。
单建式人防工程所有权登记簿和证书附记栏内注明工程的人民防空工程属性。
第十八条 由政府部门使用财政资金建设，或以合作方式融资建设的单建式人防工程所形成的资产，属于国有资产，应当按国家有关规定实施管理。
第十九条 单建式人防工程平时维护管理实行谁所有、谁维护的原则。单建式人防工程被整体转让或分割转让给若干单位或个人的，应当参照地面房屋建筑，按照物业管理和人民防空工程维护管理的有关规定进行维护管理，并接受人民防空主管部门的监督检查。
第二十条 任何单位和个人不得擅自改变单建式人防工程主体结构或防护功能;未经原审批单位批准，不得拆除单建式人防工程设备设施或者采用其他方法侵害单建式人防工程的安全和使用效能。
第二十一条 对违反本规定的建设或经营管理行为，由有关职能部门按照相关法律、法规的规定予以查处。
第二十二条 本规定自发布之日起施行，有效期5年。
综上所述，人防工程可以分为单建式和附建式，单建式人防工程的上部无坚固性地面建筑物，方便人们平时使用，并且可以采用大作业面机械开挖，便于快速施工。《广州市单建式人防工程建设管理规定》有利于更好地对城市地下空间进行开发利用，促进单建式人防工程建设。
·怀孕期间停发工资和社保员工可以解除合同吗
怀孕期间停发工资和社保员工可以解除合同吗
一、怀孕期间停发工资和社保员工可以解除合同吗?
怀孕期间停发工资和社保员工可以解除合同，并要求工资支付赔偿金。
《中华人民共和国劳动合同法》
第三十八条 【劳动者单方解除劳动合同】用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：...
·面部疤痕工伤鉴定程序是什么？
在工作中受到伤害，如果是特别明显的、严重的伤，在普通民众的看来应该就是工伤；但面部疤痕人们就不太清楚其具体情况了。那么，面部疤痕工伤鉴定程序是什么？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。
一、面部疤痕可以工伤鉴定吗？
下颌切割伤缝合术后，因为在面部，主要考...
·年满十六岁是否是童工？
在我国，区分未成年工与童工最关键的就是在年龄的认定上面。虽说都是属于未成年人，但法律的对待态度却是不一样的。我国允许单位招用未成年工，却是严令禁止使用童工的。那实践中，年满十六岁是否是童工呢?我们马上为你做详细解答。
一、年满十六岁是否是童工
依照中国《劳动法》定义，童工是指未...
·在我国员工没有劳动合同怎样讨薪
社会中还有多数的劳动关系都是通过口头的形式约定的，我们就比如说餐饮行业，几乎绝大多数的餐饮行业都根本没有书面合同来约定劳动关系。并且有些餐饮行业制定的条款非常的不公平，甚至在开除员工的情况下都不给当事人发放工资。作为这部分职工离职以后考虑的一个问题就是，在我国员工没有劳动合同怎样...
·工厂辞退员工办法怎样规定的
工厂辞退员工办法怎样规定的
一、工厂辞退员工办法怎样规定的
这个劳动合同法有明确规定，具体可以参考劳工合同法第46、47条：
第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
(一)劳动者依照本法第三十八条 规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第...
·离职员工再入职试用期是否可以约定
在一个员工由于一些原因辞职后却又觉得后来找的工作没有以前的工作符合自己的要求，觉得之前的单位还是比较适合自己，所以在离职后又重新返回的原来的单位工作，这就是再入职，那么，离职员工再入职试用期是否可以约定，接下来就由的我们带你一起来了解一下这方面的相关知识。
一因为合同期满而离...
·工程质量保修年限规定了什么内容
工程质量保修年限规定了什么内容
工程安全是关系到千万人的生命财产的，我们知道，建筑工程项目中对质量的要求是第一位的，所以在项目完成以后也是需要对项目工程投产之后的质量有一个保修期的，那么，工程质量保修年限规定了什么内容？下面，就让我们带领您了解下具体的内容吧。
一、建筑工程质量...
·在我们找工作的时候通常都会知道与用人单位建立劳动关系的时候要
在我们找工作的时候通常都会知道与用人单位建立劳动关系的时候要签订一份合同来保障我们的劳动权益，但在实践中很多的用人单位都是不与劳动者签订劳动合同的，而有的劳动者也不认为签合同有什么重要的，针对这样的情形建立的事实劳动关系，经常会让劳动者们的权益收到侵犯，那么确认事实劳动关系的证据...
·根据法律规定什么是劳动合同鉴证？
根据法律规定什么是劳动合同鉴证?劳动合同鉴证是指劳动行政主管部门审查、证明劳动合同真实性、合法性的一项行政监督措施，劳动行政主管部门鼓励和提倡用人单位和劳动者进行劳动合同鉴证。但劳动合同的鉴证不是必须的，是否鉴证与劳动合同的效力无关。劳动争议仲裁委员会不能以劳动合同未经鉴证为由不...
·每一位员工在单位工作都和单位建立一种劳动关系，这种劳动关系可
每一位员工在单位工作都和单位建立一种劳动关系，这种劳动关系可以通过劳动合同建立也可以通过其他方式建立，如果员工不在此单位工作，就需要按照规定解除劳动关系，除通过解除劳动合同解除劳动关系，还可以签订解除或者终止劳动关系协议书来解除劳动关系，这样双方就可以不用继续履行劳动关系里面的权...
·无固定期限劳动合同解除赔偿是怎样?
无固定期限劳动合同解除赔偿是怎样?
一、无固定期限劳动合同解除赔偿是怎样?
无固定期限劳动合同，若单位与张某协商一致解除或者终止劳动合同，用人单位按照<<劳动合同法>>第四十七条的规定支付经济补偿金;若用人单位单方面解除或者终止劳动合同，用人单位是违法的，应当按照<<劳动合同...
