签买卖合同？

签买卖合同有哪些要注意的

签订买卖合同是日常市场交易中最常见的一种活动，对于合同签订过程中的一些细节和条款，我们要慎之又慎，避免不必要的损失和纠纷。那么，在法律上，买卖合同究竟应该包括哪些内容呢?此外，在实践中，签买卖合同有哪些注意事项呢?下文将为您做一个较为详细的说明。

一、买卖合同应包括哪些内容

我国《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

1、当事人的名称或者姓名和住所;

2、标的;

3、数量;

4、质量;

5、价款或者报酬;

6、履行期限、地点和方式;

7、违约责任;

8、解决争议的方法。

二、签买卖合同有哪些注意事项

1、合同主体资格的审核

确认主体是否具备订立合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行能力。

(1)主体是法人组织的：

①在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件，同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性，防止造假。

②注意审查营业执照是否有瑕疵，比如被吊销、被暂扣等情况。

③可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金，确保其有合同实际履行能力。

④确认买卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的组织。

(2)主体是个人的，对其进行履约能力的审查可以通过对其单位及其同事、家庭、朋友、邻居等进行调查，以获取相关信息，最后综合判断其是否具有履约能力和信用程度。

2、合同当事人的名称或者姓名和住所

如果主体是法人组织的应以营业执照名称为准，如果自然人以居民身份证上的名字为准。

3、标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款

(1)合同标的物应全称具体，不能简写，注意标的物不得为法律禁止或限制流通物。

(2)品种、规格、型号、等级、花色等要写具体注明，必要时可通过附件说明标的的实际情况。

(3)数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。

4、质量要求方面

产品质量应按照国家标准，没有国家标准的应按照行业标准或企业标准，也可以协商确定。买卖合同应对货物质量重点加以约定，以便于验收，避免纠纷。卖方应当按照约定的质量标准交付标的物，如果交付的标的物附有说明书的，交付的标的物应符合说明书上的质量要求。

5、产品的包装标准

货物的包装方式对于货物的完好至关重要，包装不到位就可能发生货损，引起纠纷。对于包装方式可以按约定的包装，无约定的应当按照通用的方式包装，没有通用方式的，应当采取足以保护标的物的包装方式。

6、履行的期限、地点、方式

(1)履行期限可按照年度、季度、月、旬、日计算，得准确、具体、合理，不能用模棱两可的词语。

(2)履行地点指的是交货地点，要写清楚、具体、准确。

(3)履行方式指的是双方应约定交货、提货、运输方式和结算方式，要写得具体明确。

7、交货的时间、地点、方式。

交货的时间、地点和方式是合同的关键内容，它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题。一般情况下，标的物的所有权自交付时转移，风险承担随之转移。因此对交付的相关内容一定要在合同中予以明确。

8、检验标准、时间、方法。

合同中应当约定检验的时间、地点、标准和方法、买方发现质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构。

9、结算方式。结算方式，应该具体、明确。

10、违约责任方面

违约责任的约定，应该具体可行。如果双方违反了应尽的义务，应当按照合同约定承担违约责任，合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。对违约行为的惩处，合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。

11、解决争议的方法

解决争议的方法，要明确具体。此外，对于约定的争议处理机构和起诉法院不得超出地域管辖权。

12、其他注意事项

希望能对您有所帮助。在实践中，经常会出现这样的情况：买卖双方就一些事项在合同中没有约定清楚，当问题出现时，双方为了自己的利益争论不休。由此可见，合同的内容是很重要的。因此，当您准备签订买卖合同时，建议您最好是去咨询一下专业的律师，避免在合同履行中出现纠纷。

·留置权 保管合同适用吗
      留置权 保管合同适用吗留置权在生活是非常常见的。在保管活动中，本身就存在保管物，那么，它是否就等同于留置物，对于寄存人，即被保管人，不支付费用的情况，保管合同中是怎样约定的，而留置权保管合同是怎样的呢？，为您解答。 一、保管合同 保管合同是保管人有偿地或无偿地为寄存人保管物...

·质押合同是诺成合同还是实践合同的内容？
      质押合同是诺成合同还是实践合同的内容？ 找专长律师：公司经营律师 损害赔偿律师 婚姻家庭律师 合同事务律师 债权债务律师质押合同与抵押合同不同，但也有相同之处。质押可以用一些但是，质押合同是诺成合同还是实践合同呢，诺成合同与实践合同的具体区别在哪里呢?签订质押合同是也有一些必要的...

·民法总则149条合同欺诈可以撤销合同吗?
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《民法总则》将废止。社会的有序发展离不开法律的约束和管制。《民法典》是针对于民事方面的法律规定，全面的规定了民事主体、权利、法律行为等等基本民事法律制度，《民法典》149条合同欺诈可以依据相关法律归规定，向法院提起申请撤销合同，律图...

·合同诈骗罪量刑标准数额规定是什么？
      合同诈骗罪量刑标准数额规定是什么?合同诈骗罪量刑标准数额规定是5000元以上。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。合同诈骗行为包括：1、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;2、以伪造...

·哺乳期间单位是否可以解除合同
      哺乳期间单位是否可以解除合同员工处于哺乳期也是可以解除劳动合同的。但是要注意方式，员工本人辞职是可以解除劳动关系的。员工有违 纪，符合《劳动合同法》第三十九条的情况，单位可以辞退员工。其他情况单位是不能与员工解除劳动关系的，否则单位需要支付员工赔偿金。用人单位违法解除或者终止劳动...

·合同生效后 是否可以约定失效
      合同生效后 是否可以约定失效 一、合同生效后 是否可以约定失效 可以。我国法律并没有对合同失效做任何规定，所以是不存在合同自动失效的情形。 二、合同无效的情形 有下列情形之一的，合同无效： (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (2)恶意串通，损害国家...

·仓储合同和保管合同有何不同
      仓储合同和保管合同有何不同仓储合同是保管人储存交货人交付的储藏物，存货人支付储藏费的合同。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。仓储合同与保管合同的区别有以下几点：1、保管合同是实践合同;仓储合同是诺成合同。2、保管合同一般为有偿合同，也存在无偿合同的情况;而...

·合同违约几倍赔偿，原则是什么？
      合同违约几倍赔偿，原则是什么？ 在您都非常注重契约精神的当代，合同一单遭到撕毁，违约方不光要受道德谴责，更应依照法律进行赔偿。那么，天下合同如此多，约束项目各不相同，如遇侵权，合同违约几倍赔偿较为妥当?我们就借着本文，为您整理、介绍相关知识。 一、完全赔偿原则 完全赔偿原则...

·监理合同内容要点有哪些
      监理合同内容要点有哪些?监理投标书是什么？一、监理合同内容要点有哪些 1、严把开工报告审查关，要求各承包商详细划分各分项工程，并按此申请开工。 2、严把材料质量关及试验检测关，不合格材料坚决清出现场，减少材料不良引起的质量隐患，对每一分项工程及工序严格按规范要求的检测频率检测，做...

·合同的转让是什么意思
      合同的转让是什么意思 一、合同的转让是什么意思 所谓合同转让，是指合同当事人一方依法将其合同的权利或者义务或者合同权利以及义务的全部或者部分转让给第三人，由第三人享有合同权利或者承受合同义务或者概括承受合同权利义务的法律制度。 合同转让按照其转让的权利义务的不同，可以分为合同权...

·合同法违约金的额度有上限吗？
      合同法违约金的额度有上限吗?合同法违约金的额度是有上限规定的，根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际...