个人借款他项权证怎么做

在我国金融日益发展的同时，个人的借贷行为也在越来越多的出现在我们的身边了。个人借贷需要用房产作为抵押的，可以到住房和城乡建设局办理这类证件。下面我们就个人借款他项权证怎么做，这类问题为您进行解答。

一、个人借款可以做他项权证吗

签订抵押合同，到住房和城乡建设局办理登记手续即可

《房屋登记办法》

第二十五条　房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。

房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。

预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。

第四十六条　申请抵押权变更登记，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)房屋他项权证书;

(四)抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议;

(五)其他必要材料。

因抵押当事人姓名或者名称发生变更，或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的，无需提交前款第(四)项材料。

因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。

第四十七条　经依法登记的房屋抵押权因主债权转让而转让，申请抵押权转移登记的，主债权的转让人和受让人应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)房屋他项权证书;

(四)房屋抵押权发生转移的证明材料;

(五)其他必要材料。

借款协议可以去公证处进行公证。如果合同当事人约定强制执行，并经过公证，合同到期时，债务人不履行的，可以由公证处出具执行证书，由法院执行局直接执行，不需要诉讼。

个人借款他项权证怎么做，在办理这类证件时需要房屋的所用者出示相关的证件，到我国的房屋管理部门进行办理。这类证件是房屋在进行抵押时，我国的相关居民对抵押的债权人出示的一类有效和法的手续，对我国的社会发展起到了重要的作用。

·乡镇债权债务管理制度
乡镇债权债务管理制度一、乡镇债权债务管理制度 1、严格村级债权债务管理，设立债权债务登记簿，由村报账员负责管理，村报账员要准确及时登记各项债权债务。 2、要加强结算资金管理，及时清理应收款、应付款、内部往来等款项。每月对债权债务要进行一次清查核实，切实做到帐实相符。对经核实的...

·借钱写欠条还是借条好？
借钱写欠条还是借条好？借钱最好是打借条而不是欠条。借条和欠条均是一种债权债务的凭证，但两者之间有很大的区别。借条是借款人向出借人出具的借款书面凭证，它证明双方建立了一种借款合同关系;而欠收是双方基于以前的经济往来而进行结算的一种结算依据，它实际上是双方对过往经济往来的结算，仅是代...

·保险合同免责条款无效的情形有哪些
保险合同免责条款无效的情形有哪些保险合同免责条款无效的情形条款作为保险合同的重要内容，其内容的合法性和合理性尤为重要，因为它直接关系到被保险人的利益。但在保险经营实践中，由于我国法律尚未对制定免责条款规定强制标准和范围，而保险人在制定保险条款时经常会扩大免责条款的运用。保险合同免...

·打了借条没收到钱借条名字写错有关系吗？
打了借条没收到钱借条名字写错有关系吗？一、打了借条没收到钱借条名字写错有关系吗? 有关系的，对于借条中相关信息错误的，应当立即协商改正，并履行借条的法律义务。但贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，贷款人应当承担违约责任。根据《民...

·欠钱不还起诉法院怎么办理的？
欠钱不还起诉法院怎么办理的？一、欠钱不还起诉法院怎么办理的？起诉大概的程序如下： 1、写好起诉书; 2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费; 3、法院审查确定受理后就会开庭审理; 4、法院判决; 5、执行判决。民事案件审理时间：简易程序3个月内审结。普通程...

·什么样的公司可以发行债券
什么样的公司可以发行债券一、什么样的公司可以发行债券发行公司债券的主体，也就是具有发行公司债券资格的公司为： 1、股份有限公司; 2、国有独资公司; 3、两个以上的国有企业设立的有限责任公司; 4、两个以上的国有投资主体投资设立的有限责任公司。在这四种可以发行...

·新婚姻法分居后的债务是否属于个人债务
婚姻法和婚姻法解释(二)中对夫妻债务问题作出了较为明确的规定，那么新婚姻法分居后的债务是否属于个人债务呢?而夫妻分居期间所负的债务又该如何来承担?关于上述问题，我们在下文中为您一一进行解答。一、新婚姻法分居后的债务是否属于个人债务法律对此没有明确规定，判断标准除了上述情形以外...

·企业怎样减少债务风险
企业怎样减少债务风险一、企业怎样减少债务风险为了减少债务风险，避免应收账款追不回，企业应做好如下几个方面的工作： 1、履行合同手续要完备许多企业在履行合同时，尤其是在履行买卖合同时，交付货物时只让对方的收货人员打个白条，更有甚者连白条都不打。这种行为在诉讼时会处于被动，若...

·私募基金可以申购债券型基金吗？
私募基金可以申购债券型基金吗？一、私募基金私人股权投资(又称私募股权投资或私募基金，Private Fund)，是一个很宽泛的概念，用来指称对任何一种不能在股票市场自由交易的股权资产的投资。被动的机构投资者可能会投资私人股权投资基金，然后交由私人股权投资公司管理并投向目标公...

·债务人欠钱不还律师怎么办一、债务人欠钱不还律师怎么办?
债务人欠钱不还律师怎么办一、债务人欠钱不还律师怎么办? 1、先协商处理。 2、向法院申请支付令，申请支付令的条件是： 1)有权提起督促程序的，只能是债权人. 2)案件必须是给付之诉. 3)债权人与债务人没有其他债务纠纷的. 4)请求给付的金钱或者有价证券已到期且数...

·并购贷款无抵押可以吗?申请并购贷款的并购方应符合哪些条件?
并购贷款无抵押可以吗?申请并购贷款的并购方应符合哪些条件? 一、并购贷款所谓并购贷款，即商业银行向并购方企业或并购方控股子公司发放的，用于支付并购股权对价款项的本外币贷款。是针对境内优势客户在改制、改组过程中，有偿兼并、收购国内其他企事业法人、已建成项目及进行资产、债务重组中...