店面租合同到期不续约赔偿多少？

许多人选择开店创业赚钱的前期都是需要租赁别人所有的店面作为其经常性经营的场地，但是既然是租赁的肯定是有到期的时候，而此时因为房东的原因不愿意续租的肯定会对租客造成损失，但是即使有损失合同到期也是没有任何的赔偿的。下面来看看具体的内容。

一、店面租合同到期不续约赔偿多少?

如果房屋租赁合同到期，双方不再续签租赁合同的，承租方应及时退让所租赁的房屋，原则上是没有赔偿或补偿的。

相关知识：

店面合同到期终止合同怎么写

一般不用签终止合同，到期直接终止就可以了。

如何审查店面租赁合同

调查店面的档案

承租店面之前，应当赴该店面所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：

1、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为店面使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。

2、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

3、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。

免租装修期

店面租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但“免租装修期”非法律明确规定的概念，因此，在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。

签定合同发生的费用

租赁保证金

俗称“押金”，主要用于抵充承租人应当承担但δ缴付的费用。因为店面适应的电费、电话费、物业管理费等费用比较高，因此建议押金应当适当高一些，以免不够抵充上述费用，另外，还需要特别注意的是，承租人在承租过程中，不断地拖付相关费用，押金抵扣不够的情况下怎?办?可以在合同应当约定补足“押金”的方案，即?次出租人用“押金”抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足支付“押金”，如果经出租人通知后一定时间内补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的υ约责任。若合同中有此约定，则可以有效整治承租人“老赖”行为。

综上所述，既然店面是房东合法所有并且租赁的合同也如期到临，那么房东有绝对地权利在提前告知租客不在续租的决定之后将房屋依法收回的，而开店经营者所产生的损失就只能由其自己承担处理而不应该向房东索要任何的经济赔偿。

·一、出租人卖方解除租赁合同的条件是什么？
一、出租人卖方解除租赁合同的条件是什么 1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由：（1）将承租的房屋擅自转租的；（2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；（3）将承...

·在合同期内正常手续跳槽需要赔钱吗
在合同期内正常手续跳槽需要赔钱吗 ?有些公司为了让劳动者更满足岗位要求，就会选择花大价钱办个培训课程，为了避免付出的培训费不打水漂，公司会事先跟劳动者约定服务期。一旦劳动者在服务期内离职的话，那么公司有权按约定索取违约金。因此，现在只要你还在服务期内，你选择跳槽走人的话，那么即...

·合同法对于逾期违约金的处罚是怎么规定的
随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布，《合同法》将被废止。《合同法》对于逾期违约金的处罚是怎么规定的的问题在《民法典》中有对应规定。一、《民法典》对于逾期违约金的处罚是怎么规定的?《民法典》对于逾期违约金的处罚的规定是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定...

·原单位终止合同证明开不了怎么办？
原单位终止合同证明开不了怎么办？一、原单位终止合同证明开不了怎么办证明开不了可以协商，不行的话可向劳动监察部门申诉、控告。《中华人民共和国劳动合同法》第五十条规定：用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保...

·就业意向书签了合同没签毁约需要赔偿吗？
就业意向书签了合同没签毁约需要赔偿吗?不需要违约金，意向书的签订不会导致法律效力的产生，对签约主体不具有约定力。意向只是合同前期双方意愿的体现，并无实质性经济往来，不会给对方造成任何损失。因一方某些原因，可以取消意向书中对未来事件的意向约定。所以无权要求赔偿。意向书作为约定订立合...

·撤销赠与合同的诉讼时效规定是什么？
撤销赠与合同的诉讼时效规定是什么?撤销赠与合同的诉讼时效规定是赠与人在赠与财产权利转移之前，都可以随时撤销赠与，但在赠与财产权利转移之后，即已经完成赠与行为，因发生纠纷需要撤销赠与合同的，要注意以下时间。1、赠与人的撤销权，自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行驶。如赠与人发现受...

·合同撤销后有什么后果？
合同撤销后有什么后果订立合同的双方当事人依民法典规定解决合同纠纷争议被仲裁裁定或被人民法院判决合同无效或者合同被撤销，会产生以下法律后果：(1)返还财产。返还财产是在合同被依法裁定无效或被撤销后，双方当事人在合同履行过程中都享有的请求对方返还自己投入的财产权，而接受的一方则依法负...

·合同终止与合同解除有什么区别
合同终止与合同解除在最后的结果上面其实存在一定的相同之处，从这点上来看，其实也造成不少人无法准确区分合同终止和合同解除。那从法律角度分析的话，合同终止与合同解除有什么区别呢?本站我们整理了相关资料，马上就来为你做详细解答。一、怎么理解合同终止? 合同终止仅使合同关系发生将来消灭...

·签订租赁合同注意事项有什么
承租方需要了解出租人和出租物的基本情况1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租赁物的相关证件;(2)共有租赁物未取得共有人同意的;(3)权属有争议的。2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必...

·买卖合同中实际损失是什么
买卖合同中实际损失是什么实际损失的计算，根据双方在履行合同的过程中，因为对方违约，导致合同不能正常履行的前提来计算。这里有三种确定实际损失的方法：1、合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。2、如果合同中，也没有约定因违约...