土地使用证到期过户吗可以吗？

我们您都知道我们如果有土地使用权的话一般都是会有土地使用证的，土地使用证在所有的情况都是有期限的，所有说肯定会有到期的情况。土地使用权是可以进行转让的，但是转让方面的事情我们也需要注意。那么土地使用证到期可以转让过户吗？

可以过户。请持原土地使用证、房地产转让协议书和本人身份证，到国土资源局办理土地使用权变更登记

关于土地和房产的问题，各地还不一样，有的先办土地证，再办房产证，此种情况居多。但也有特殊，先办房产证在办土地证。

所以，你要根据当地情况作出相应的选择。

关于土地证过户，专业叫法是土地变更登记。

根据你的情况，划拨土地要进行变更登记，当然是继承了。

需要缴纳土地出让金，把划拨地变为出让土地，然后在根据国土局的要求，提供相应的资料：

需要的手续有：房产证，购房合同，付款发票，旧的土地使用证，到土地管理局，办理土地使用证变更，领取新土地使用证。

投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：

一、当事人提供的材料是否合法、有效;

二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;

三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;

四、受让人按规定是否可以受让该房地产;

五、买卖的房地产是否已设定抵押权;

六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;

七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;

八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

对于土地使用证到期了可以过户吗的问题我们国家说明的是非常的清楚的，对于这个问题是可以进行过户的。但是过户之后土地使用证也是到期的，所以说是要进行续费的。对于土地使用证方面的问题我们国家规定的远远不止这一些，所以说我们还是需要注意的。

·土地承包经营权法律规定有哪些？
土地承包经营权法律规定有哪些？土地承包经营权法律规定有哪些土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地;权利内...

·国有土地使用权变更的条件是什么？
国有土地使用权变更的条件是什么？对于国有土地使用权我们知道，国有土地使用权是可以进行转让的，从而获得一定的利益。土地使用权的转让需要签署土地使用权转让协议书，国家法律对于土地使用权变更这一方面有相关的解释，那么关于国有土地使用权变更的条件是什么呢？下面我们将为您进行详细的解答。 ...

·征地补偿算转移性收入吗？
征地补偿算转移性收入吗？在农村集体经济组织的土地被国家征收后，政府需要按照土地原用途支付一定的征地补偿，以保证农民能维持基本的生活水平。然而农民的收入是由转移性收入、家庭经营性收入以及工资性收入等组成的，那么，征地补偿算转移性收入吗?一、转移性收入包括哪些方面内容?转移性收入包括...

·国有土地使用权证如何办理
国有土地使用权证如何办理?(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。(2)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。(3)权...

·重庆万州农村征地补偿标准是多少？
重庆万州农村征地补偿标准是多少？对于征地，您可能都有所了解，有的家庭所在的地区可能需要征收，这个时候您除了有对家的不舍，还有就是征地补偿的问题，重庆万州同样也遇到了征地的问题，当地政府根据实际情况出台了重庆万州农村征地补偿标准，让征地补偿有了合理合法的依据，具体的补偿标准可以...

·非法批准征用、占用土地罪量刑标准是什么？
在中国对土地的管理是非常严格的，城市规划用地，房屋建设用地，都是需要经过国家有关部门的批准才可以正常使用的，那么，如果徇私舞弊非法批准征用、占用土地罪量刑标准是什么，法院应该怎么判呢?下面我们就来跟您讲解一下。一、什么是非法批准征用占用土地罪非法批准征用、占用土地罪的概念是...

·一、宅基地补偿款能否按遗产继承?
一、宅基地补偿款能否按遗产继承?1、宅基地补偿款不能按遗产继承，宅基地征收补偿款是归集体村民所有的，被继承人如果在补偿款得前死亡的，是没有征地补偿款的，如果是取得后死亡的，补偿款可以继承。2、当一户出现人口减少，宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用，宅基地使用权的补偿款则由该户剩...

·离婚异地孩子抚养费标准
近年来，越来越高的离婚率，导致了单亲家庭的孩子越来越多。夫妻双方离婚后，孩子跟随其中一方生活，缺少父母双方的陪伴。夫妻双方离婚，关于孩子的抚养费问题，可以自行协商，也可由法院进行判决。关于孩子的抚养费，是有一定的制度规定的，不能低于国家规定的标准。接下来，律师将和您分享离婚异地孩...

·房屋使用权和土地使用权不一致怎么解决
房屋使用权和土地使用权不一致怎么解决随着中国经济的高速发展，房地产行业在中国也是蓬勃发展，许多楼盘如雨后春笋拔地而起。许多人日夜奋斗就是想在大城市买一栋高楼，也有许多人已经买了心仪的房子了。可以说房地产已经成为人们日常的谈资，国家在房屋和土地这方面也是政策多多，法律多多。对于有的...