提出审核北京购房资格申请到出结果要多久？

对于生活在北京的人们来说，买房前首先得看看自己是否具备买房资格。相关部门会对购房者进行资格审核，那么从提出审核北京购房资格申请，到出审核结果要多久？购房资格审核方式和所需材料有哪些？下面我们通过查阅相关文件资料，供您了解。

一、提出审核北京购房资格申请到出结果要多久？

提交了购房资质审核的相关材料后，购房资质审核结果查询一般可在十日后进行。根据北京当前的购房政策，如果您的家庭正常审核购房资质资料（家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的、从网上下载的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》等）齐全，提交后10个工作日后就可以通过，这时，您可以进行购房资质审核结果的查询。但是资质审核会有有效期，其有效期为30个自然日，超出30个自然日后需要重新提交材料进行审核。

二、进行北京购房资格审核需要提交什么资料？

北京购房不仅是交钱签合同、等待收房那么简单，北京户口和外地户口都需要进行购房资格审核，不同的户口资格审核的方式和需要提交的资料是不一样的

1、首先分外地户口和北京户口

2、外地户口购房必须有满5年的社保或者纳税，并且要有暂住证（有效的没有过期的），并且名下无房或者有居住证

3、北京户口，可以拥有2套住宅类房产，如果不够2套可以直接购买，如果有2套可以出售一套，再买一套；其实客户本人可以自己去建委自己做客户资质审核，北京户口需要提供身份证、户口本、购房申请表；外地户口需要：纳税证明或者社保号，暂住证原件和复印件。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条【禁止转让的房地产】下列房地产，不得转让：

(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

三、申请北京购房资格审核有哪些注意问题？

审核购房资格时，以家庭为单位，购房人及其配偶、未成年子女计算为家庭成员，成年子女不算在内;该家庭具有购房资格时，可以购买房屋，房屋产权可以落在家庭任何一名成员名下（如妻子是外地户口，而丈夫是京籍，名下均没有房屋，符合购房标准，产权可以落在妻子名下）。如果在外地有房，是否会认定为有房?房屋状态分为三种：网签、登记和注销，网签在其名下和登记在其名下的房屋，均算作其名下的房产，以家庭为单位计算房产套数，（70年产权，非住宅类的，不在限购范围内(按房改政策购买的公房，通过司法裁定获取的房屋，继承所得房屋不受限购政策限制，但计入拥有住房套数考量)。客户在外地名下有住宅暂不影响其在北京购房资格。

由此可见，在北京不光是有钱就可以买到房的，需要具备购房资格。按照规定，从提出审核自己是否具备北京购房资格申请，到拿到审核结果是十个工作日。同时，外地人员办理资格审核要比当地人提交的资料多一些，手续也稍显复杂。所以，如果您有在北京购房的想法，千万别忘了查询下自己是否满足北京购房资格

·买房网签是必须进行吗？有哪些注意事项？
买房对于很多家庭来说都是非常重要的事情，尤其是对于房价不断飙升的一些城市来说，因为您都知道一套房子的价值。买房时会有买房网签，那么，买房网签是必须进行吗?买房网签的注意事项有哪些呢?下面为您整理一下。一、买房网签是必须进行吗买房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，...

·样板房室内软装设计及购销合同范本
样板房室内软装设计及购销合同范本样板房室内软装设计及购销合同甲方：乙方：甲方委托乙方承担富阳富春玫瑰园样板房内的软包购买及安装，经双方协商一致，签订本合同。第一条承包方式 1、按软包施工图和承包范围内实行统一购买、摆放，包工期、包质量、包安全; 2、在没有...

·房产抵押担保贷款有什么规定？
房产抵押担保贷款有什么规定？一、房屋抵押贷款一定要担保人吗? 用房产证的抵押贷款是不需要有担保人。民法典规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的一个保证，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。您已经用个人产权的房产证抵押了，就不需要担保人保证了。但是...

·二手房屋买卖流程
二手房屋买卖流程 1、签三方协议; 2、签按揭意向书; 3、交齐所有按揭资料; 4、退件，补充资料; 5、出同贷; 6、完税、递件、过户; 7、交楼; 8、出房产证(可以从网上查到进程); 9、归档; 10、入押; 11、房管局出房产证其他权利证(可以从网...

·双方进行离婚财产如何保全1.房屋的财产保全及手续
双方进行离婚财产如何保全1.房屋的财产保全及手续。如果一方有可能或正在转移夫妻共有的房产，另一方可以向法院申请对该房产进行财产保全。实践中，如果房屋虽然为共同财产，但产权记载在一方名下，那么，未经另一方同意，一方可以在法律程序上，完成房产转移的过户交易手续，将售房款归为自己掌握。...

·买安置房房东不配合过户怎么办
买安置房房东不配合过户怎么办一、买安置房房东不配合过户，可通过法律途径解决房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服...

·办理二手房产登记的流程是什么二手房购买后应当及时
办理二手房产登记的流程是什么二手房购买后应当及时办理过户手续，个人申请办理房屋所有权登记，一般需要经过以下四个程序：(一)申报房屋产权人，包括共有人在内，应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋所有权登记。申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份证...

·法院判决继承房产过户费用规定是什么？
法院判决继承房产过户费用规定是什么?1、法院判决继承房产过户费用规定是按照房屋的价格来进行比例方面的计算。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。2、因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可...

·房屋买卖合同买方违约如何撤销备案在备案后
房屋买卖合同买方违约如何撤销备案在备案后，如果合同需注销或变更，则买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申请办理(如在中介机构进行签约备案，则中介机构工作人员需共同到场)。在办理时，可先至房产信息网的“政务指南”频道中的“表格下载”中，下载相应的表格(二手房买卖合同...

·对方卖房违约了怎么办？
对方卖房违约了怎么办呢?应对卖房人毁约“借口“A借口一买房人违约在先对于指责买房人没有按时支付首付款等违约行为时，法官首先要查实，其次衡量这种违约是否会导致卖房人违约。如果买房人只晚交了一两天的房款，就只是轻微瑕疵，不足以让卖房人拒绝履行合同。但反过来，如果买房人确实延迟10...