离婚时婚前财产怎么分割

离婚时婚前财产怎么分割

1、有约定从约定，无约定从法定

我国《婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”

如果婚姻双方对婚前的财产没有约定，根据婚姻法上述规定，婚前财产是个人财产，而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。

但有些情况下如果没有证据证明是婚前个人财产，司法实践通常会作为夫妻共同财产处理。

2、我国婚姻法中的其它规定

《婚姻法》第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第二十七条：“婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。

一方离婚后没有住处的，属于生活困难。离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。”

所以就算认定是婚前个人财产，也有可能会失去房屋的所有权。

二、离婚时婚前财产怎么分割

1、婚前个人购房，婚后按揭还款 ，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有补偿。

婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。

对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。

2、婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值，不属于夫妻共同财产。

《婚姻法》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。《婚姻法》解释(二)中也规定，婚姻关系存续期间，“一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产”。但在司法实践中，对于婚前财产本身产生的增值(如黄金、房屋涨价)或者孳息(如存款利息)等收益，如何处理往往存在争议。

《婚姻法》司法解释三第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释，同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产，无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之，均在所不问，该财产在婚姻期间的收益，除了孳息和自然增值外，均属于夫妻共同财产。

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。但是很多人都认为这种约定会伤害夫妻感情，放弃了这种权利，结果双方感情破裂要离婚时，因为财产分割问题打的不可开交。

·孝感市社会抚养费征收管理办法
       为了控制人口的增长和总数，我国在上个世纪就实行了计划生育的国策。而在计划生育的大的范围之下总会有少数人违反相关规定，一个家庭生育超过规定数量的孩子，为了对这些行为予以惩罚会对违反规定的家庭征收社会抚养费，以下我们就对孝感市社会抚养费征收管理办法进行相关了解。 一、社会抚养费概...

·一、生父与养父争抚养权的法律规定？
      一、生父与养父争抚养权的法律规定有哪些 如果孩子与养父母形成了合法的收养关系，那么与生父母之间的权利义务关系消除，抚养权属于养父母。被收养人成年之前，如送养人与收养人达成一致意见可以解除收养关系。 《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千一百一十一条规定：自收养关系成立...

·离婚私闯民宅怎么处理?
      离婚私闯民宅怎么处理?离婚私闯民宅可以通过报警的方式来进行处理，私闯民宅属于犯罪行为，也就是初办了我们国家的刑事法律规定，一般情况下都会认定用成为非法侵入他人住宅罪，根据这个罪名，他的定罪标准在法律当中也有着明确的规定，比如说经过教育仍然不退出该住宅，严重的影响到他人的正常生活。...

·夫妻离婚后复婚条件包括什么
      夫妻离婚后复婚条件包括什么根据《婚姻法》规定，当事人复婚应当具备下列条件：1、曾有夫妻关系并已按法定程序离婚。2、离婚后未再婚。3、自愿恢复夫妻关系。二、申请复婚的手续1、申请要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的婚姻登记机关提出申请。2、填写声明书双方当事人亲自到...

·一方出轨至离婚后孩子的抚养权归谁?
      一方出轨至离婚后孩子的抚养权归谁? 女方出轨提出离婚，双方可以协商离婚。如果，协商不成，可以到法院起诉离婚。至于孩子的抚养权问题，双方可以协商解决。但是双方协商解决不了的，可以向法院提起诉讼，让法院判决。 对于孩子抚养权问题，要从有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后...

·一、对转移隐匿夫妻共同财产怎么处理?
      一、对转移隐匿夫妻共同财产怎么处理? 发现转移隐匿夫妻共同财产时可以采取合适的方式保全财产，夫妻一方私自转移共同财产是属于犯法的行为，过错方需要向另一方支付一定金额的补偿。毁损财产的一方分得的财产份额，对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵。 二、其他需要注意事项 1...

·稿费可以算作夫妻共同财产吗？
      稿费可以算作夫妻共同财产吗属于夫妻共同财产，稿酬属于知识产权的范畴。民法典第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及...

·起诉离婚一审前可以不调解直接离婚吗
      其实在生活当中，如果双方当事人是通过向法院提起诉讼要求离婚的话，表明当中有一方是已经下了决心要和对方进行离婚的，所以再向法院提起诉讼也是为了争取自己的一些合法权益。当然，离婚是自己最终要达到的目的。下面我们将为您详细介绍一下，起诉离婚一审前可以不调解直接离婚吗? 起诉离婚一审前可...

·对离婚财产纠纷判决上诉的时间是多久
      对离婚财产纠纷判决上诉的时间是多久?1、对离婚财产纠纷判决上诉的时间是15天，当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。2、当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。3、最高人民法院...

·妻子离家出走能告遗弃孩子吗？
      在我国，父母没有对子女尽到一定的抚养义务，比如说，妻子离家出走遗弃孩子，在法律上会有相应的的惩罚。因为众所周知，父母对子女是有一定的抚养义务的，不论是在道德层面上，还是在法律层面上。那么，下面我们就来一起了解一下妻子离家出走能告遗弃孩子吗这个问题，希望能够解答您的疑惑。下面我们就...

·离婚孩子探视时间是怎么规定的？
      原则上，离婚夫妻中给予抚养费的一方对孩子有合理的探视权，探望孩子的时间或者是次数一般都是通过双方根据自己的生活或者是时间来商议就可以了。那么在法律规定中离婚孩子探视时间是怎么规定的？下面就由我们为您详细说明。 一、主体 中国《民法通则》第16条规定，“未成年人的父母是未成年人...