人防工程地下商铺可以买卖吗

人防工程地下商铺可以买卖吗人防工程的作用不仅仅体现在军事作用上，在平时没有战争的状态下，其最主要的还是用于民事生活中。大多数的情况下，为了使人防工程得到最大限度的利用，很多开发商往往将人防工程改造成为地下商铺，那么，人防工程地下商铺可以买卖吗?针对这个问题，我们给您做了以下相关分析。一、人防工程地下商铺可以买卖吗人防工程嗲下商铺是可以买卖的，但是要严格按照相关规定办事。人防工程为公用工程，所有权为国家所有，由政府委托人防部门管理。开发商没有权力卖人防地下商铺的产权。但是现在绝大多数小区的人防工程都是由开发商投资修建的，本着“谁投资谁受益”的原则，由开发商投资建设的单件式人防工程，使用权和管理权归开发商所有，但由人防部门进行监督管理。所以在法律允许的范围内，开发商是可以将人防工程的使用权卖给业主的，不过业主实际上是租到的。再次，工程所在单位使用人防工程必须到人防主管部门申请领取《人防工程平时使用证》，只有在符合安全使用条件的情况下，人防部门才会颁发《人防工程平时使用证》。业主如想保护自己的权益，在与开发商签订协议时，最好确认一下，看看这个人防工程是否有《人防工程平时使用证》。二、人防工程地下商铺买卖的法律依据对此的规定，各地一般都有根据当地具体情况制定的规定。如延安市：根据人防办提供的一份延安市人民政府关于印发《延安市人民防空工程建设管理办法》的通知第二十五条规定：集体或个人按照国家法律、法规规定义务修建的人防工程(包括结建工程)产权归国家所有;利用非国有资金投资建设以及超出国家法律法规规定面积标准修建的人防工程(法律规定义务以外)，产权归投资者所有，但应到人民防空主管部门登记备案。以上内容就是我们针对“人防工程地下商铺可以买卖吗”这个问题，给您做的相关分析。人防工程改造的地下商铺从严格意义上而言是可以买卖的，但是如果要区分非国有和国有的话，那么国有的防空工程改造的地下商铺在买卖上是要获得有关部门的审批的。

·工伤待遇赔偿标准的判决书如何处理
       随着经济的不断发展，科技的不断进步，高技术的职业需要越来越多，但是也存在一些危险职业。这类职业受伤的几率较大，因此公司有单位会为员工购买高额保险，以分担风险。如果员工因工受伤，单位是需要给予员工赔偿的，那么，工伤待遇赔偿标准的判决书判定后需要赔偿什么呢? 一、判决书作用 (...

·加班工资扣除个人所得税不
      加班工资扣除个人所得税不我国对个人所得税征税时主要是对工资、薪金所得征税，工资、薪金所得是指个人因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或受雇有关的其他所得。这就是说，个人取得的所得，只要是与任职、受雇有关，不管其单位的资金开支渠道或以现金、...

·劳动合同三个月以上不满一年试用期是多少？
      劳动合同三个月以上不满一年试用期是多少？劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。一年的可以约定两个月试用期。以上是含本数的。据法律规定，劳动合同期限...

·该怎样计算年休假工资
      年休假，是国家根据劳动者工作年限和劳动繁重紧张程度每年给予的一定期间的带薪连续休假。也就是说休年假用人单位是要支付工资的。那么，该怎样计算年休假工资呢？请跟随我们一起在下文中了解一下这方面的问题吧。 一、该怎样计算年休假工资 年休假工资的基本规定在一般情况下职工享受年休假期间...

·建筑施工安全管理主要内容是什么?
      建筑施工安全管理主要内容是什么？ 一、加强对施工关键部位安全防护的管理 对于升降机上下出口、楼梯口、通道口、施工预留口、阳台口、边缘口等容易发生安全事故的关键部位，应当设有安全防护措施，如安装防护栏杆、防护立网、加盖防护等。 二、加强对安全网架设的规范化管理 建筑工程施工中...

·入职前签订协议是否等同签订劳动合同
      工作是人的一生中不过或缺的一部分，当我们千辛万苦的找到工作后，还来不及体会一下喜悦，就不得不面对入职的各种法律问题。其中，劳动合同问题是最为常见的。很多求职者都是新手，对于劳动合同知之甚少。很多时候，许多人都会碰到这样子的疑惑，入职前签订协议是否等同签订劳动合同？有关劳动合同的法...

·解除劳动关系条件是什么？
      无论是做什么工作，劳动合同是确定双方权利义务的重要依据，可以约束双方从而保护两者的利益不受迫害。劳动合同的解除必将给个人带来很多损伤，是需要每个工作者重视的。那解除劳动关系条件是什么？下面我们就详细介绍相关内容。 一、不必提前通知劳动者即可解除 1、在试用期间被证明不符合录用...

·奖励员工旅行如何能不算工伤?
      奖励员工旅行如何能不算工伤? 一、奖励员工旅行如何能不算工伤? 奖励员工旅行认为单位列举证据不在工作时间即能不算工伤，《工伤保险条例》 第十四条 职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： (一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的; (二)工作时间前后在工作场...

·工作后，公司会为员工办理五险一金，大家每个月都会缴纳一定的金
      工作后，公司会为员工办理五险一金，您每个月都会缴纳一定的金额。但因为我们平日对相关领域涉及不多，所以会存有很多疑问。而且每个地方政策不同，缴纳的比例也是不同的。那么淮北市五险一金缴纳比例是怎样的？下面的我们将为你进行详细解答。 一、淮北市五险一金缴纳比例 养老保险：单位承担比...

·单位什么情况下可以代扣工资
      每个月发工资的时候，我们总会发现单位是代扣了一些数额的，其中就包括社保个人需要支付的数额，但有的情况下却发现单位因为员工迟到或其他问题而扣工资。从法律角度来看，单位什么情况下可以代扣工资呢？我们一起在下文中进行了解。 一、单位什么情况下可以代扣工资 《工资支付暂行规定》第十五...

·私企一般员工有高温费吗？
      私企一般员工有高温费吗？一、私企一般员工有高温费吗？按照相关规定，用人单位安排劳动者在35℃以上高温天气从事室外露天作业以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的，应当向劳动者发放高温津贴。也就是说只要用人单位安排了高温作业，劳动者都可依法享受高温津贴。露天作业比如交巡...