个人工程承包合同纠纷主要的焦点是什么?

个人工程承包合同纠纷主要的焦点是什么？如果个人想承包工程，首先得和建设单位签署个人工程承包合同。在实践过程中，经常发生因合同无效导致个人工程承包合同纠纷的事件。那么个人工程承包合同纠纷主要表现在哪些方面？下面我们通过这篇文章来给您简单描述下。
一、工程承包合同纠纷争议焦点主要突出表现在哪些方面？
1、施工合同的效力问题；2、合同无效是否应进行结算；3、备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致，在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据问题；4、对于建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾期不结算是否视为认可送审价的问题；5、工程款结算采取何种标准的问题；6、诉讼中，造价司法鉴定(司法审价)的范围；7、关于工程质量、工期、农民工利益等问题。
二、个人工程承包合同无效的几种情形

1、承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级
建筑施工领域实行严格的资质准入制度，《建筑法》规定了施工企业实行资质强制管理。建设工程质量就是生命，施工企业的施工能力是保证质量的前提，对施工企业的资质管理与审察，是施工建设的基础，无资质和超越资质的企业签订的合同属无效合同。但是，承包人在工程竣工前取得相应资质等级的，不能作为无效合同处理。
2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的，通常说的“挂靠”
不具有法定资质的民营企业和实际投资人借用具有相应资质企业名义承揽工程的情况普遍存在，曾有意见认为将此种情况不应认定为无效，主要理由就是不利于民营企业的发展和不利于推动经济建设的快速发展；司法解释最终否定了这种意见。将此情形作无效规定，维护了法律的价值，规范了建筑业市场，使建设工程质量有了保障基础，也推动了建筑业健康有序的发展。挂靠签订的施工合同属无效合同。
3、必须招标的未进行招投标或中标无效
《招标投标法》第三条对工程必须进行招标的范围进行了规定，详细的规定在《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中。凡属规定在招标范围的工程未进行招投标的，签订的施工合同无效。必须招标的项目，总包土建与安装工程以招标方式，而附属工程如装饰工程由建设单位直接发包，那么，该直接发包的合同也属无效合同；必须招标的项目，总包中标后，建设单位基于各种情况将总包工程中的部分工程直接指定给第三方施工，建设单位与第三方签订的施工合同也属无效。中标是发包人与承包人签订施工合同的前提条件，中标无效必然导致施工合同无效。
4、违法分包
施工总包单位进行项目分包很常见，但违反规定的分包也可导致分包合同无效。如何认定违法分包，其标准就是《建设工程质量管理条例》第七十八条规定的几种情形：总包单位将工程分包给不具备相应资质的单位或个人的属违法分包；总包合同中未约定，又未经建设单位认可，总包单位将部分工程交其它单位完成的；总包单位将工程主体结构的施工分包的；分包单位进行再分包的。这几类均属违法分包。
5、转包
《合同法》第二百七十二条、《建筑法》第二十八条都明确规定禁止转包工程项目，《建设工程质量管理条例》第二十五条规定了不得转包工程，该条例第七十八条规定了转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。建设部124号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十三条有同样的规定。需要注意，具有劳务作业法定资质的劳务承包人与总包方、分包人签订的劳务分包合同，当事人不能以转包违反法律规定为由请求合同无效。因为建筑工程一般涉及的金额比较大，一旦发生纠纷，有时候很难处理。个人工程承包合同纠纷主要的焦点是合同的有效性上。因为如果合同有效，就受到法律保护，那么双方就可以按照合同约定的处理方式来解决纠纷，双方商议、仲裁乃至诉讼都可以。换过来说，如果双方签署的承包合同是无效的，那么纠纷处理就相对复杂了，需要相关专业法律人士来协助处理。

·单位在合同期内辞退员工该怎么办
      单位在合同期内辞退员工该怎么办一般劳动合同里面都会具体约定期限，通常在劳动合同到期后就会终止双方的劳动关系，除此之外，在合同期内劳动者也是有可能被单位辞退的。那要是员工在合同期内辞退的话该怎么办呢？本文将针对这个问题为您做详细解答。 一、合同期内辞退该怎么办 1、《劳动合同法》第...

·建筑装饰装修工程法律法规有哪些
      建筑装饰装修工程法律法规有哪些？ 装饰装修几乎是每家每户都需要的一项服务，和我们息息相关。近几年，装饰装修公司迅速发展，遍地开花。但是各司水平良莠不齐，建筑装饰装修行业标准不一，行业门道深，在选择时需要仔细甄选。其实，建筑装饰行业有自己的行业法规，下面我们就谈谈建筑装饰装修工程...

·建筑工程通常需要经过长达几年的建设工期，在各阶段的工程质量管
      建筑工程通常需要经过长达几年的建设工期，在各阶段的工程质量管理也就显得尤为重要。可是，由于相关知识的小众化，很多人对建筑工程质量的影响因素的具体内容不太清楚。那么，影响建设工程质量的管理因素有哪些？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 建筑工程管理中的影响...

·新入职员工劳动合同吗？
      新入职员工劳动合同吗 刚入职在试用期也要签订劳动合同的。 职工在试用期的，与用人单位也存在劳动关系，应该签订书面劳动合同。 《劳动合同法》 第十条 建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。 二、公司没有签订劳动合同没有交社保 1、用人单位违法在先，你书面提出离职后可以立即...

·没签劳动合同怎么辞职
      对于已经与用人单位签订了书面劳动合同的劳动者而言，要是因为个人原因辞职的话，则此时需要按照单位规定的流程想单位提出辞职申请。那现实中，要是没签劳动合同怎么辞职呢?不少人遇到过这样的问题，却不知道该如何处理，下面就让我们为你做详细解答吧。 一、没签劳动合同怎么辞职 根据《劳...

·公司要辞退员工却又让员工上班还需要支付补偿金吗？
      公司要辞退员工却又让员工上班还需要支付补偿金吗 一、公司要辞退员工却又让员工上班还需要支付补偿金吗? 只要没有真正辞退员工就不需要支付补偿金，而且符合以下情形被辞退的也没有补偿金： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的; (三)严...

·劳动争议移送案件管辖的规定是什么？
      劳动争议移送案件管辖的规定是什么？ 劳动争议移送案件管辖的规定是什么？ 劳动仲裁委员会件受理的自己无管辖权的或不便于管辖的劳动争议案件，移送有权或便于审理此案的劳动委员会。如《劳动争议仲裁委员会办案规则》规定，区(县)级劳动仲裁委员会认为有必要的，可以将集体劳动争议案件报送上...

·手臂工伤认定评残的标准
      如果你的手臂在工作时因为工作而受伤，并已经被认定为工伤，但是你又不清楚手臂工伤认定评残的标准，你可以参考以下的资料来进行判断，但这种专业的工伤认定评残是交由相关部门实施的，需要得到国家认证的工伤认定评残报告才能得到相应的赔偿。 手臂工伤认定评残鉴定的标准 这个标准是我国首次组...

·没有签订劳动合同该怎么维权
      没有签订劳动合同该怎么维权公司不签劳动合同的维权方式是：可以到劳动监察大队举报投诉。劳动纠纷只能先仲裁，对仲裁结果不服再起诉。直接起诉法院不受理。没有劳动合同，在单位工作不超过一年的，可以要求从入职第二个月起的双倍工资补偿。超过一年的视为无固定期合同。二、公司不签劳动合同有什么法...

·一般强迫劳动罪既遂是怎么量刑的？
      一般强迫劳动罪既遂是怎么量刑的?根据《中华人民共和国刑法》第二百四十四条规定，强迫劳动罪是指以暴力、威胁或者限制人身自由的方法强迫他人劳动的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。明知他人实施前款行为，为其招募、运送人员或者有其他...

·在三期内能否解除女员工的劳动合同根据《劳动合同法
      在三期内能否解除女员工的劳动合同根据《劳动合同法》第四十二条的规定，女职工在孕期、产期、哺乳期内享受特殊劳动保护，在上述期限内，用人单位不得与之解除劳动合同。但一些女职工却将这些特殊规定片面地理解为，处在三期内，就可以“为所欲为”，用人单位在任何条件下都无法与其解除劳动合同。二、...