为买房子假离婚违法吗？

如今，各地相继出台了限购令，主要是为了遏制房价的虚高，同时也为了能够打击一些炒房的人。但有的人仍然想方设法的购买房产，比如有的夫妻就为买房子假离婚。那么这样的行为违法吗？我们一起在下文中进行了解。一、为买房子假离婚违法吗
?《民法典》（2021年1月1日起实施）规定婚姻自由。男女双方结婚和离婚都根据个人的意愿，离婚时只要双方同意并向民政部门申请离婚，民政部门必须依法办理离婚手续。在婚姻关系上不存在“假离婚”，因此“假离婚”不触犯《民法典》的禁止规定。但是若以“假离婚”的方式逃避房产税和当地购房政策的，要受到相关法律的处罚。我国《税法》等法律均明确规定了依法纳税是公民的法定义务，任何人均不得采取欺骗、隐瞒的手段进行偷税、漏税，逃避纳税义务，否则应当受到相应的行政处罚。我国《刑法》第201条规定：“纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。”依据该规定，偷逃税款达到一定数额的，还有可能被追究刑事责任。违反其他房产政策的，可能导致合同无效，或赔偿违约等纠纷。伪造离婚证、开假证明的，是违法行为，要受到行政处罚甚至是刑事处罚。二、假离婚有什么后果(一)办理离婚手续的“假离婚”如上所述，在婚姻关系上不存在“假离婚”，一旦办理离婚手续，按照《民法典》，夫妻关系即时解除，双方之间的夫妻权利义务解除，家庭关系和义务发生变化。如果要恢复婚姻关系，需要重新办理结婚手续。离婚后，以“假离婚”为由，相求恢复婚姻关系的法院一般不予支持。(二)伪造离婚证明伪造离婚证、离婚证明、文件的，涉嫌伪造国家机关证件罪。我国《刑法》第280条第1款规定：“伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的，处3年以上10年以下有期徒刑。”在各地限购令下，不少人想要多买房的心愿落空了，但他们仍不甘心，而是通过其他一些途径购房。比如上文中介绍到的夫妻为买房子假离婚。对于这样的行为，我们无法准确判断她们是真离婚还是假离婚，但只要办理了离婚手续的都会认定为解除夫妻关系。不过要是以“假离婚”的方式逃避房产税和当地购房政策的，要受到相关法律的处罚。 ??

·一手商品房的退房条件有哪些
一手商品房的退房条件有哪些一手商品房是相对于可买卖的二手房而言的，由于一手商品房不同于一般的商品，在购买后虽然能退，但不能随意退，否则购房者将会构成违约。根据法律的规定，一手商品房的退房条件有哪些呢?对于购房者来讲，对一手商品房怎么办理退房才不会构成违约?要是你不清楚的话，请从下...

·一、租房合同没备案买卖不破租赁可以适用吗?
一、租房合同没备案买卖不破租赁可以适用吗??未经登记的租赁合同，当房屋所有权发生变化时，承租人不能以“买卖不破租赁为由”向新的房屋权利人要求租赁合同继续履行。但是，承租人有证据证明新的房屋权利人知道或者应当知道租赁事实的除外。在保护承租人权利的同时，也应当考虑保护房屋买受人的权利...

·购房者在收房后，一般都会想要清晰的知道自己房屋的面积。那么，
购房者在收房后，一般都会想要清晰的知道自己房屋的面积。那么，买房子面积要怎么算的呢?如果您计算的面积小于房屋购买时约定的面积，但开发商却不予解决，这就很可能会引发面积纠纷，为了避免这种情况的出现，我们应该怎样去预防商品房面积纠纷呢?下文中我们就这两个问题为你做详细解答。一、买...

·北京房屋租赁协议范本
说到租房的问题，就不得不提租赁合同，租赁合同的签订，是为了保障双方的权益，而且各个地区有一定的差异。那么，北京房屋租赁协议范本是什么样的呢?有什么格式要求和注意事项吗?下面，我们会为您带来一个北京房屋租赁协议范本，供您参考。北京房屋租赁协议范本订立合同双方：出租方：_...

·一、中介房屋买卖合同需不需要解除?
一、中介房屋买卖合同需不需要解除?根据实际情况认定，如果需要解除的可以协商处理，无法协商处理的可以按照规定来支付违约金，解除合同，可以通过以下两种途径：(一)双方当事人协商一致。(二)具备法定解除合同的条件。二、合同的法定解除(1)不可抗力。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能...

·卖家如果一房多卖产权归谁
一房多卖产权归谁《合同法》第107条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。各个买家都有权利要求卖方继续履行合同，将房屋过户到自己名下，即都有权要房子。然而房子只有一套，不可能多人同时购买，如果各个买家都要房子...

·婚前自建房婚后拆迁算谁的
一、婚前自建房婚后拆迁算谁的?应当算婚前自建人的，如果该婚前房产单纯是一方建设，则属于个人财产，根据婚姻法规定，另一方不能对其进行分割。婚前财产为夫妻一方的财产。不论婚姻延续时间多长，该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。顾名思义，婚前房产若是登记在夫妻一方名下，是不能分配的，也...

·很多当事人在房产纠纷案件中，对于住房面积的争议一直持续不断，
很多当事人在房产纠纷案件中，对于住房面积的争议一直持续不断，毕竟此时房屋的面积关系着房屋总价的数额，而房屋建筑面积则关系着自己日后可以实际使用到的面积问题。那到底现实中该如何对房屋建筑面积计算呢?详细内容我们一起在下文中进行了解吧，一、如何对房屋建筑面积计算住宅建筑面积的测算...

·中介办理租房网签备案需要提供的材料有哪些？
中介办理租房网签备案需要提供的材料有哪些？(一)《住房租赁合同网签申请书》(原件);(二)当事人身份证明(核对原件，收取复印件);(三)住房权属证明(核对原件，收取复印件);(四)自然人出租方委托共有人申请网签的,应提交委托书(原件) 、被代理人身份证(复印件)及代理人身份证件(...

·退房申请方法是什么？
退房申请方法是什么？退房申请方法是什么？ ?(一)写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法; (二)如果退房申请获得批准，和开发商签订《解除协议》，在《解除协议》中： 1、明确...