房屋的购销合同纠纷诉讼时效是多久

房屋的购销合同纠纷诉讼时效是多久房屋买卖合同纠纷诉讼时效为3年，适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断、中止，但是最多不能超过20年。当权利人的权利受到侵害已经超过20年的话，人民法院不会再保护权利人的权益。二、房屋买卖合同需要列明的条款：1、当事双方的姓名，住址、联系方式。如果由委托人办理的话，需要出具委托人的上述信息;2、合同的标的，即这栋房屋。需要包括以下所述的内容：房屋所在位置;房屋的面积，其中需要标明使用面积和分摊面积;房屋属于期房还是现房;房屋的装修情况以及维修的标准;3、房屋的付款时间以及总价格;4、房屋交房的期限。卖方需要在交房期满之前，将房屋交给买方。买方接收房屋之日起，需要在规定的期限之内去房产局办理产权转移手续，卖方需要给予应有的帮助。5、卖方必须保证交付房屋的时候，该项房产不存在任何的财产以及产权纠纷。卖方需要保证在交付房产的时候，房屋上面的抵押权已经清除。如果该房屋交付之后存在任何以前存在的纠纷，都需要卖方负责;6、双方应该在合同上面明确违约需要承担的责任，该项条款可以促使当事人更好的履行合同上面的义务，也可以起着维权的作用，避免很多不必要的纠纷发生。比如应该明确规定买方如果没有按时缴纳购房款项需要承担违约责任，卖方如果不及时交付房屋，也需要承担违约责任。合同还需要明确其它不符合规定的行为需要承担哪些违约责任。7、对于房屋的保证、物业的管理以及小区存在哪些公用设施，双方需要事前进行沟通，并且罗列在合同中。当购房者得知自己的权益受到侵害时，要及时向有关房屋管理部门反映，以寻求解决。若相关部门解决不了，就需要向法院进行起诉来维护自己的权益。当事人应积极的按照我国的法律规定进行办理，在案件的诉讼时效内进行诉讼办理。一旦法相关的案件时，应立即要求对方停止这类侵权行为和对自身的合法损失赔偿，保护自身的合法权益，要求人民法院对自身的合法权益进行保护。

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视具体情况而定。如果约定了合同无效要赔偿违约金的，要赔偿。如果没有约定，要赔偿买受人的损失。出卖人订立商品房买卖合同时，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买...

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城市拆迁后的安置房很多，随着人们经济条件的改善，安置房闲置得也越来越多，许多人也想把自己的安置房卖出，以获得一定的经济收入，但是安置房与所购的商品房又有所不同，主要体现在注意事项上面，那到底买卖安置房注意事项都有哪些呢?请一起在下文中进行了解。一、什么是安置房，安置房可以买卖吗...

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买房可以到公证处做公证，这样可以保证买房的利益最大化，不会上当受骗。公证对买卖双方都是公平的，这样做就是防止卖方做假。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部...

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