担保借款和抵押借款合同范本
担保借款和抵押借款合同范本
担保借款和抵押借款合同
合同编号：
抵押人(甲方)：
住所：
法定代表人(或授权代理人)：
开户金融机构及账号：
抵押权人(乙方)：
住所：
法定代表人(或授权代理人)：
为确保 号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。
第二条甲方抵押担保的贷款金额(大写)，贷款期限自至。
第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。
第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
第五条抵押担保的范围：贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。
第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。
第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。
第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。
第十一条抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。
第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。
第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
第十六条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：
1.甲方被宣告破产或被解散;
2.甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为;
3.借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。
第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额 %的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。
第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：
1.支付处分抵押物所需的费用;
2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息;
3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;
4.支付其他费用。
第十九条其他约定事项：
第二十条因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的，按下列第( )项方式解决：
(1)向 仲裁委员会申请仲裁。
(2)依法向人民法院起诉。
第二十一条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。
第二十二条本合同应由双方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章。
第二十三条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：(公章)乙方：(公章)
法定代表人：法定代表人：
(或委托代理人)(或委托代理人)
附：号《抵押合同》项下：
抵押物清单
抵押物名称：
规格型号：
单位：
数量：
产权证书/编号：
处所：
抵押物评估价值万元
已经为其他债权设定抵押额度 万元
备注：
抵押人：(公章) 抵押权人：(公章)
法定代表人： 法定代表人：
(或委托代理人)签字： (或委托代理人)签字：
以上是我们为您提供一份担保借款和抵押借款合同范本，签订合同之前需要仔细核实对方所抵押的物品证件是否真实有效，是否为其合法所得。同时最好双方再请几个共同认识的做作为见证人，如若找不到见证人，则可通过律师事务所等机构进行公证。
·对于一般欠钱不还怎么办？
对于一般欠钱不还怎么办?对于一般欠钱不还，作为债权人先不要着急，首先应该与对方进行协商还款的事宜。如果对方拒不还款的，可以搜集证据，最后上诉法院。法院会依法做出判决，胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。法院在受理强制执行后，会...
·欺诈发行股票、债券罪既遂量刑规定是什么？
欺诈发行股票、债券罪既遂量刑规定是什么？
一、欺诈发行股票、债券罪既遂量刑规定是什么?
欺诈发行股票、债券罪既遂量刑规定，是根据《刑法》第一百六十条 【欺诈发行股票、债券罪】在招股说明书、认股书、公司、企业债券募集办法中隐瞒重要事实或者编造重大虚假内容，发行股票或者公司、企业...
·出具的欠条有效期是几年？
出具的欠条有效期是几年？
一、出具的欠条有效期是几年?
欠条的有效期是永久的，已注明履行清偿欠款日期的欠条诉讼时效期限从注明清偿欠款日期的当日起算，对没有注明履行清偿欠款日期的欠条诉讼时效期限从欠款人出具欠条的第二日起算。2017年10月1日施行的中华人民共和国民法总则第一百...
·离婚协议是否可以对抗债权
离婚协议是否可以对抗债权通常夫妻在离婚的时候若尚有债务尚未清偿的话，则此时要求夫妻对债务问题作出处理，之后才允许离婚。要是选择协议离婚的，则需要离婚夫妻对债务作出协商处理，那此时离婚协议是否可以对抗债权呢？很多人就不是很了解了，接下来，就让我们来为你做详细解答吧。
一、离婚协议是...
·欠网贷20万还不上有什么后果？
欠网贷20万还不上有什么后果？随着信息化时代的到来，网上支付、网上贷款也因其手续简单、不用去银行取现金的原因而得到受到大众的喜爱，但同样的，也因为网上支付、网上贷款手续过于便利，导致一些人受不住诱惑，欠下高额贷款但又还不上。那么，欠网贷20万还不上会有什么严重后果呢?让我们一起来...
·债权人撤销权法律依据是什么？
在平日生活中，我们时不时就会听到一些有关债权转让的问题。债权转让是指在不改变合同内容的情况下将债权转让给第三人。从债权转让的含义来看，这是我们生活中非常普遍的一种现象，然而在债权转让过程中会发生很多变故，债权人有撤销转让的想法，那么，债权人撤销权法律依据又有哪些呢?
一.债权...
·疫情个人银行贷款延期的规定是什么？
疫情个人银行贷款延期的规定是什么?疫情个人银行贷款延期的规定是可以申请延期还款，但需要由银行机构进行审查认定，根据有关政策规定：对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记...
·挂牌股权质押贷款期限
挂牌股权质押贷款期限股权质押属于权利质押的一种。随着我国资本市场的日益发展，股权质押已经相当普遍。但是作为挂牌股权质押，其存在特殊性，并且也不完全适用《工商行政管理机关股权出质登记办法》，那么针对新三板挂牌股权质押贷款期限这一问题，应该如何进行实务操作?为您解答。
一、新三板挂...
·债务人合同履行不能解除合同吗？
债务人合同履行不能能解除合同吗?履行不能又称“给付不能”，是指债务人由于某种原因，事实上已不可能履行债务。履行不能使债的目的客观上无法实现，因而导致债务消灭或转化为损害赔偿之债，债权人无法请求继续履行。根据不同情况分别如下：1、自始履行不能的有效合同，不能是否可归责于债务的事由，...
·根据法律规定欠钱清利不还本怎么办？
根据法律规定欠钱清利不还本怎么办?根据法律规定欠钱清利不还本携带好对方只还利息，但是没有还本金的相关证据，到法院诉讼。欠款纠纷产生后的解决方式很多，如协商、调解、仲裁和诉讼等，只要运用及时和恰当，就会收互事半功倍的效果。但由于一些债权人常常为了不伤和气，协商阶段的时间拖得太长，从...
·欠3万网贷无力偿还后果是什么？
欠3万网贷无力偿还后果是什么?1、贷款机构会依法向贷款人催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行(扣划存款，拍卖...
