如何起草一份征地拆迁协议

如何起草一份征地拆迁协议 征地拆迁协议
甲方：××高速公路项目经理部
乙方：
工程全长 公里，在 区(县)境内长 公里，涉及 、 等村镇和单位。 根据工程建设需要，进行相关征地拆迁工作。 文件作为征地拆迁工作的依据。
征地放线工作已经完成，甲乙双方已对工程现场进行了实地勘察，完成了征地线内、线外地上物等数据的核实，并达成一致意见。
甲乙双方根据 确定了征地单价，并对协议条款进行了协商，双方就征地拆迁事宜达成如下协议：
一、征地数量
根据《土地勘测定界技术报告书》的数据，该工程在 区(县)境内征地 亩。其中 区片 亩、 区片 亩、 区片 亩。
征地数量如因设计变更或工程需要而增减，以实际数量为准，并以工程完工后土地管理部门颁发的土地使用证确定的数量为决算依据。
二、征地拆迁补偿费
㈠征地补偿费用(土地补偿费、安置补助费之和) 征地补偿费用 区片每亩 万元， 区片每亩 万元， 区片 万元，征地补偿费用共计 元(大写 元整)。 ㈡征地线内、线外青苗及地上物拆迁补偿费用
补偿费用包括但不限于征地线内和线外的青苗及果园、苗圃、鱼塘、水渠、荒旱地、坟墓、树木、房屋、围墙、机井、道路、涵洞、建筑物等地上物(见附表)。 青苗及地上物拆迁补偿费用共计 元(大写 元整)。
征地补偿费用、征地线内线外青苗及地上物拆迁补偿费用合计 元(大写 元整)。
三、征地拆迁完成时间
所有青苗、地上物拆迁应在 之前完成，以保证施工单位按计划进场施工。
四、征地线外二十米系公路保护范围
禁止取土、挖坑、挖沟、挖砂、采石、爆破作业等危害公路安全的活动。
五、征地拆迁费用的拨付
本协议生效后 日内，甲方支付乙方征地拆迁费用的 %，即 元;待公路路基土方全部完成后，甲方支付乙方征地拆迁费用的 %，即 元;待土地管理部门最终核准征地数量、颁发土地使用证之后，甲方一次性支付剩余的 %，即 元。
六、双方责任和义务
㈠ 方负责施放征地边线(即红线)，线位应准确、符合设计图纸的要求尺寸。
㈡ ㈡甲方应按照协议规定，按期支付乙方征地拆迁费用。
㈢乙方负责完成土地的地籍权属确认，协助甲方办理《土地使用证》。
㈣乙方负责按期完成征地拆迁工作，并向有关方面支付费用，且保证征地拆迁后的土地符合甲方的要求。
㈤乙方负责确保施工单位能够按期进场施工，保证施工顺利进行，因乙方因素造成的工程延误由乙方负责。
㈥乙方保证在征地拆迁过程中签署的合同、协议等文件均由乙方以乙方名义签署，不得以甲方的名义签署。否则，若因此导致甲方被涉讼或仲裁，甲方发生的全部费用(包括但不限于诉讼或仲裁费用、律师费、款项给付及损失赔偿等均由乙方承担。上述款项，甲方有权直接从应给付乙方的款项中扣除。
㈦征地拆迁过程中和施工单位施工过程中发生的被征用土地纠纷，均由乙方负责协调解决。乙方保证发生的任何纠纷(包括但不限于拆迁费用、拆迁施工、债权债务、侵权、人身伤害等)都不涉及甲方，若因上述纠纷导致甲方被涉讼或仲裁，甲方所发生的全部费用(包括但不限于诉讼或仲裁费用、律师费、款项给付及损失赔偿等均由乙方承担。上述款项，甲方有权直接从应给付乙方的款项中扣除。
㈧甲方负责监督施工单位在施工过程中文明施工，因施工产生的污染、噪音等问题引发的矛盾由乙方帮助协调。
㈨其他责任和义务：
七、协议未尽事宜双方应友好协商解决。
协议不成，双方同意选择甲方所在地管辖法院进行诉讼。
八、本协议自双方签字盖章之日起生效。
九、本协议一式 份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。
甲方：
法人代表或授权委托人
以上便是一份征地拆迁协议书所应有的条例和内容，要明确甲乙双方、征收的什么土地，征收的用途，征收以后的补偿费及其支付时间也必须写明，拆迁的时间和其完成时间要注明，接着是双方在协议中承担的责任和义务，最后盖章就完成了。

·在我国办理土地使用证要几天
      在我国办理土地使用证要几天 众所周知，我们国家土地是归国家所有以及集体所有。我们所使用占用的土地，仅仅对土地享有使用权。根据我国法律规定，需要对于自己使用和占用的土地办理土地使用证。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。那么，办理土地使用证要几天呢？来下文寻找答案吧。 一、土...

·农村土地承包经营权流转争议案例
      农村土地承包经营权流转争议案例按照规定，农村土地承包经营权是可以流转的，这样对于提高闲置土地使用率非常有好处。但是在实践过程中，经常会发生因土地承包经营权发生的争议。那么农村土地承包经营权流转争议案例包括哪些内容？下面我们结合一篇案例和您简单讲一讲。 一、案例分析 2000年...

·农村宅基地后老伴有继承权吗？农村宅基地继承顺序是怎样的？
      城市在不断地侵略着农村，农村的范围也在不断地缩小，农村包围城市的局面一去不复。不过，这件事有利有弊，美丽的乡村景象逐渐消失，但是农村的宅基地价值也在不断地升高，关于农村宅基地继承权的问题也随之而来。有些农民朋友就对农村宅基地后老伴有继承权吗的问题有所疑问，到底它的继承顺序是怎样的...

·荒山荒地征收中有价值评估程序吗？
      荒山荒地征收中有价值评估程序吗?在现实生活中荒山荒地如果有房屋的，进行征收时是需要进行价值评估的，价值评估的程序与国有土地上房屋评估程序是相似的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房...

·2023宜宾征地补偿标准是什么
      关于宜宾征地补偿标准是什么在我国关于2020宜宾征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算...

·土地承包合同没有约定违约金怎么办？如何计算违约金？
      土地承包合同没有约定违约金怎么办？如何计算违约金？ 一、土地承包合同没有约定违约金怎么办? 合同未约定违约金，也可以主张违约金。根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任、第一百一十二条当...

·江苏省最新征地补偿标准是多少？
      江苏省最新征地补偿标准是多少？ 现在我们国家的基础设施建设是非常的快的，所以说各地区难免会有征地方面的现象发生，对于征地我们您都知道肯定是有相应的征地补偿的。各地区都是有着自己的一套征地补偿标准，征地补偿标准一般都是按照当地的各种条件综合制定。那么江苏最新征地补偿标准是什么？ ...

·买房没有土地使用证吗？
      买房没有土地使用证吗？一、什么是土地使用证 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的...

·长沙县征地拆迁政策
      长沙县征地拆迁政策相信拆迁这个词在您的生活中并不少见，很多地方会遇到这个问题，自己的领土被征收以及拆迁，在这样的情况下您肯定希望得到政府一定的补偿以及一个合理的说法，并让政府安置自己接下来的领土。在长沙县一样也存在着这样的问题，那么长沙县征地拆迁时，长沙县的人民应该知道哪些应该知...

·土地使用权具体权利包括哪些？
      土地使用权具体权利包括什么?国有土地使用权人对国有土地享有占有权、使用权，并依权利取得方式之不同享有不同的收益权、处分权。但对于依法律或依约定不属于国有土地使用权客体的土地空间范围及物，不得行使上述权利。国有土地使用权人行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务和权利设定时约定的义...

·国家现在还批土地使用证吗?
      在依法获得土地之后，按照常识，都会申请得到土地使用权证，申请必须向有权受理的机构提出，若国家机构依旧在受理请求，且公民确实是依法得到的土地，那么一般申请时会审核通过的，那么，国家现在还批土地使用证吗? 一、国家现在还批土地使用证吗? 由于土地使用证是房屋物权的一部分，故而我国现在...