在具体就租赁合同的条款进行约定的时候，其中期限是必不可少的，

在具体就租赁合同的条款进行约定的时候，其中期限是必不可少的，同时也要在法律的规定内就租赁合同的期限做出约定。那到底这个租赁合同的期限是多久呢？要是你不是很清楚的话，不妨跟随我们一起在下文中进行了解吧。

一、租赁合同的期限是多久
《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁合同具有临时性，是因租赁合同让渡的是租赁物的使用价值之故，物的使用价值往往具有一定的期限性，如果当事人约定的租赁期过长，即与临时让渡物的使用价值的租赁合同的目的不符，容易导致物的返还纠纷。就租赁合同的期限而言，当事人只能在法律规定的范围内进行约定，当事人约定的租赁期限如果超过法律规定的最长期限，超过的部分无效，并非整个租赁合同无效。
二、租赁合同的诉讼时效
诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权力即丧失请求司法机关强制力保护其权利的法律制度。诉讼时效届满的效力对于权利人来讲，其在法律上的胜诉权消灭。但是其民事上的实际权利是存在的，即其权利并没有因为法律规定的实效制度而消灭，只是转化为没有法律保护的自然权利。对于债务人来讲，诉讼时效超过后，债务人只是责任可以免除，但债务并没有消灭。设立诉讼时效制度的目的在于促使权利人及时行使自己的权利，以确定财产关系，加速社会经济流转，稳定社会经济秩序，便利人民法院及时正确审结民事案件。《民法通则》单设一章规定了诉讼时效。《合同法》对诉讼时效没有专章规定，只是对两类合同规定了的4年的诉讼时效。关于租赁合同的诉讼时效规定在《民法总则》中和最高人民法院的司法解释中。在租赁合同中，因为所涉及的权利内容不同。如，有违约所引起的租赁合同的解除，有违约所导致的损害赔偿请求权的行使，有租赁合同到期后出租人对于租赁物的返还请求权，有因承租人拒付租金所引起的追索租金的请求权等。虽然所依据的基础法律关系都是租赁合同关系。但是，因为所主张的请求权不同，适用的诉讼期间也不同。那么，关于租赁合同的诉讼实效问题，具体如下：履行过程中因为延付或拒付租金引起的纠纷应当适用1年的诉讼时效外，其他基于租赁合同所引起的纠纷均适用
2年的诉讼时效。即分别适用《民法通则》第135条规定的向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年和第136条规定的延付或者拒付租金的诉讼时效期间为1年。很多时候，租赁合同的期限都是由当事人之间协商确定的，法律不会做出过多的干涉，但我们也要注意法律中关于租赁合同期限的规定，也就是说即使能够由当事人约定租赁合同的期限，但也要在法律规定的范围来做出约定。

·对于债权可以作为遗产吗?
对于债权可以作为遗产吗? 一、对于债权可以作为遗产吗? 债权是可以作为遗产的，债的发生原因有很多，如合同之债，无因管理之债，不当得利之债，侵权之债等。债权原则上都可以由继承人继承，但具有人身专属性的债权，如子女对父母的扶养费请求权，残废军人对有关部门的抚恤金请求权等，与被继承...

·采购合同关于付款违约诉讼有哪些
在采购时，往往需要通过签署合同来保障双方的权益。当遇到一方付款违约的情况时，就需要通过法律的手段来解决，这时就牵涉到诉讼这个比较陌生的名词。那么，采购合同关于付款违约诉讼有哪些?下面就由本站我们来带你了解一下。一、诉讼流程 1、首先你要准备起诉状，各项证据材料，包括合同及...

·普通公司债券利率会受哪些因素的影响
普通公司债券利率会受哪些因素的影响?1、现行银行同期储蓄存款利率水平。银行储蓄和债券是可供投资者、居民选择的两种形式，一般都从收益高、风险小两个方面去考虑，由于债券资信不如储蓄，所以一般来说债券利率应略高于同期储蓄存款利率水平。现行银行同期储蓄存款利率是公司债券利率的下限。2、国...

·到年底了老赖欠钱不还怎么办？
到年底了老赖欠钱不还怎么办?到年底了老赖欠钱不还可以通过以下的方式来进行解决：1、协商协商和解的方式是解决问题最简单最便捷的方式，债权人和债务人之间通过协商得出解决债务问题的方式，最好可以签订还款协议等协议书，根据双方约定的方式来履行债务。也可以是在第三人的调和和见证下签订和解协...

·债权债务纠纷中如何保护债务
债权债务纠纷中如何保护债务债务纠纷的解决方式很多，如协商、调解、仲裁和诉讼等。但是一些债权人常常为了不伤和气，协商阶段的时间拖得太长，从而坐失了很多收回欠款的良机。申请支付令是收回欠款的有效途径之一。根据我国《民事诉讼法》第189条：债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符...

·如果老耐欠钱不还怎么办理
如果老耐欠钱不还怎么办理1、如果欠款人打了欠条,约定期满后对方再三抵赖不肯还欠款,可以直接凭欠条到法院申请支付令。2、如果欠条没有明确的还款时间等,应与欠款人书面明确协商具体的还款时间,若欠款人到期未还款,可以向法院起诉。3、文书生效后向法院申请强制执行,法院在受理强制执行时,会...

·个人经营贷款有什么申请条件
个人经营贷款有什么申请条件个人经营贷款其实也就是指个人经营性贷款，此时贷款的主要目的是为了生产经营的。而在向银行提出贷款申请的时候，需要满足一定的条件才行。那么个人经营贷款有什么申请条件呢？我们一起在下文中进行具体了解。一、个人经营贷款有什么申请条件个人经营贷款的对象为...

·公司注销债权债务委托如何操作？
公司注销债权债务委托如何操作？一、公司注销债权债务委托如何操作？公司在清算终结后，股东分得剩余财产。剩余财产当然应包括公司遗留的、尚未实现的债权。对于这部分债权，因为公司已不存在了，失去了由原公司继续行使权利的依据，只能由原公司的股东来行使权利。原股东行使权利存在的首要障碍...

·离婚后前夫欠债法院会冻结我的财产吗？
离婚后前夫欠债法院会冻结我的财产吗如果前夫的债务是夫妻共同债务，妻子就仍然有共同偿还的义务，法院就有可能冻结财产。《民法典》（2021.1.1生效）第一千零八十九条?【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;...

·逾期付款违约金标准？
逾期付款违约金标准？双方当事人在签订合同后，若一方当事人不履行合同，这就产生了合同纠纷。在合同纠纷中，超过约定的期限不进行付款是常见的违约形式。这种违约的方式产生的后果就是必须支付违约金给对方，那么逾期付款违约金标准是什么?为您解答。一、逾期付款逾期付款包括未按约定期限或者法...