担保贷款抵押合同中担保贷款抵押相关规定有哪些

担保贷款抵押合同中担保贷款抵押相关规定有哪些

一、担保贷款的含义

担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。

担保贷款就是根据借款合同或借款人约定用借款人的财产或第三人财产为贷款保障，并在必要时由第三人承担连带还款责任的一种贷款。

按担保方式不同分为：保证、抵押、质押、(定金留置很少使用)

二、担保贷款的基本分类

1、保证贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担连带责任而发放的贷款。

2、抵押贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。

3、质押贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。

三、担保抵押贷款的相关规定

当无法获得银行信用贷款，或者银行所提供的信用贷款难以满足需要时，中小企业可以向银行提供抵押物以获得贷款。抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。当中小企业向银行提供了抵押物后，银行向其贷款的风险大大降低，因此银行往往愿意向该企业提供贷款。

《担保法》规定，下列财产可以抵押：

⑴抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

⑵抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产，

⑶抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

⑷抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

⑸抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

⑹依法可以抵押的其他财产。

《担保法》规定，下列财产不得抵押：

⑴土地所有权;

⑵耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;

⑶学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

⑷所有权、使用权不明或者有争议的财产;

⑸依法被查封、扣押、监管的财产;

⑹依法不得抵押的其他财产。

抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同，抵押合同应当包括以下内容：

⑴被担保的主债权种类、数额;

⑵债务人履行债务的期限;

⑶抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;

⑷抵押担保的范围;

⑸当事人认为需要约定的其他事项。

通过上文的介绍，您应该对担保抵押贷款的相关知识有所了解，就是银行怕债务人不能如期履行相关的义务，而要求债务人为其提供相关的担保，如签订担保贷款抵押合同，即在合同上面明确双方的权利和义务，使担保抵押贷款具有合同法律意义上面的效益。更多相关问题，您可以咨询。

·拖欠租金的法律后果是什么?
拖欠租金的法律后果是什么拖欠租金的法律后果是什么? 拖欠房租属于违反约定的行为，按照合同法的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。附《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起...

·刑法修正案九挪用公款罪立案标准是什么？
随着时间的推移，我们国家的相关法律也在不断的健全，同时也在保障着每一位公民的权益，如果一些公职人员利用公职之便，将一定金额的公款挪为私人所用，就触犯了挪用公款罪，那么刑法修正案九挪用公款罪立案标准是什么?如果挪用的金额在5000元以上，就将被认定为挪用公款罪。一、挪用公款罪的立案...

·借条上没有还款日期诉讼时效担保期间是多久？
借条上没有还款日期诉讼时效担保期间是多久?借条上没有还款日期诉讼时效担保期间是六个月，具体的理由如下：《民法典》(2021.01.01生效)第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务...

·欠钱起诉后还不还钱怎么办？
欠钱起诉后还不还钱怎么办？一、欠钱起诉后还不还钱怎么办? 欠钱起诉后还不还钱等待法院所作出的判决，生效之后申请强制执行。当遇到欠钱不还的情况，作为债权人先不要着急，首先应该与对方进行协商还款的事宜。如果对方拒不还款的，可以找到律师询问，然后搜集证据，最后上诉法院。如果法...

·债权人与债务人如何明确约定为个人债务？
债权人与债务人如何明确约定为个人债务？在离婚过程中，夫妻双方会就离婚各种事项签订一份离婚协议书，包括了财产的分配，孩子的抚养权的归属以及债权与债务的约定。按照相关的法律规定，如果夫妻离婚，双方在夫妻关系存续期间所欠的债务应由双方共同承担，但可以证明些债务为个人债务的情况除外。那么...

·欠钱不给要账不还怎么办？
欠钱不给要账不还怎么办?诉讼完毕之后获得生效的判决文书进行申请强制执行。或者去法院进行诉讼，获得了法院支持自己的法律文书之后，等待文书生效就可以申请强制执行。二、欠钱不还法院强制执行程序是怎样的?第一步：申请发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝...

·法庭对于拖欠货款判决是怎么样
法庭对于拖欠货款判决是怎么样一、拖欠货款的诉讼时效? 1、拖欠货款的诉讼时效为两年。 2、已注明履行清偿货款日期的欠条，诉讼时效期限从注明清偿货款日期之日起算。 3、未注明履行清偿货款日期的欠条，诉讼时效期限从欠款人出具欠条的次日起算。 4、对已经超过货款纠纷诉讼时效期限的欠...

·企业应收账款有什么风险
企业应收账款有什么风险一、企业应收账款有什么风险 (一)应收账款占有流动资金数额大，加剧了企业周转资金不足的困难。企业在赊销产品时，发出存货，货款却不能同时收回，而企业对逾期不还款的客户不能采取相应措施，致使企业流动资金被大量占用，长此以往必将影响企业流动资金的周转，使企业...

·以债务为由扣押他人财物是否合法？
以债务为由扣押他人财物是否合法?以债务为由扣押他人财物是不合法，应当通过诉讼或者是其他合法手段解决。债权是得请求他人为一定行为(作为或不作为)的司法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为(作为或不作为)的司法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权...

·假如一个人欠钱不还怎么办
假如一个人欠钱不还怎么办?第一，协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。第二，调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议...

·个人网贷是否属于夫妻债务？
个人网贷是否属于夫妻债务？对于个人网贷，如果是夫妻在知情的情况下，双方同意了的就是夫妻共同债务，反之就是个人债务。夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。夫妻共同债务的范围...