房屋租赁补充协议范本是什么

房屋租赁合同补充协议范本

根据合同约定后两年的租金需双方另行协商，现双方经协商一致，就房屋租赁价格等续租事宜，达成补充协议如下;

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

鉴于甲乙双方 年 月 日签订的房屋租赁合同 (以下简称租赁合同)，为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议：

1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。

2、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修，甲方收到乙方关于维修通知3日内仍不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，由甲方承担。

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应该提前__个月告知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权，该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任：

1) 甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件，严重影响居住的；

2) 甲方未尽修缮义务，严重影响居住的；

3) 法律法规 规定的其它影响房屋居住情形的。

5、因甲方原因导致乙方在租赁期内无法正常使用该物业的，乙方有权单方解除租赁合同并请求甲方双倍退还租赁押金；不足弥补乙方损失的，甲方须另行补偿，补偿金额以乙方实际损失金额与租赁保证金之差额为准。

6、因履行租赁合同产生纠纷的，由双方友好协商解决，协商不成，依法向有管辖权的人民法 院提起诉讼。

7、本协议为租赁合同的组成部分，自双方签章之日起生效，1式2份，双方各执1份，具备同等法律 效力。

甲方：

签约代表：

年 月 日

甲方：

签约代表：

年 月 日

以上就是房屋租赁合同补充协议范本，希望您对房屋租赁合同补充协议有更加深刻的了解，房屋租赁合同补充协议是租赁合同的组成部分，具备和租赁合同同等的法律效力，所以，当事人双方在签订租赁合同补充协议时，应该要慎重，对于租赁期限、租金及支付方式一定要约定准确，对于双方认为应当增加的条款，应悉数准确列明，以保护当事人双方的合法权益。

·房价上涨过快，卖家毁约
      房价上涨过快，卖家毁约 1、如果仅仅是签订了《购房意向书》，明确了房产买卖的价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等条款，则可视为签订了《房屋买卖合同》，买家有权选择要求卖家继续履行该合同，或者解除合同，要求卖家承担违约责任。要求解除合同的，可选择定金罚则，要求卖家双倍返...

·二手房买卖注意事项是什么
      不管是购买新商品房还是购买二手房，购房者所需要支付的价金都是比较多的，而房屋又关系到自己、家人日后的居住问题。因此，在购买的时候还是要小心为上，注意其中的一些事项，才能减少日后可能发生的纠纷。那到底二手房买卖注意事项是什么？详细内容，请从下文中进行了解。 根据对大量案件的总结及...

·婚内一方出资买房离婚房产怎么分婚后一方以个人财产出资
      婚内一方出资买房离婚房产怎么分婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于...

·房客违约了怎么办？
      房客也就是我们说的房屋的承租者，这是与房东也就是出租人相对的。实践中，发生房客违约的情况也不在少数，那么房客违约的该怎么办呢?可能很多人都不是很清楚，下面就让我们来为您做详细解答。 一、房客违约了怎么办 (1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限...

·婚前房产归属怎么确定
      夫妻之间的房产根据购买的时间不同，可以分为婚前房产与婚后房产。在夫妻关系存续期间一般是没有必要来区分房产性质的，但要是离婚的话，则就需要区分哪些是属于婚前房产，因为婚前房产一般是属于个人财产，是不会进行分割的。接下来，我们为您介绍婚前房产归属怎么确定的问题，希望对你有所帮助。 一...

·房子的产权问题之所以重要，就是因为目前房产的价值是非常高的，
      房子的产权问题之所以重要，就是因为目前房产的价值是非常高的，除了房子的增值空间以外，有些人将自己空闲的房产对外进行出租，这也是一笔不小的收入。由于我国目前的租房群体是非常庞大的，所以为了尽量的避免房东和租客之间产生租房纠纷，我们以上犹为例，帮助您介绍一下上犹房屋出租需要注意什么?...

·二房东转租合同需要原房东签字吗？
      二房东转租合同需要原房东签字吗?转租合同是不一定需要房东签名。如与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的，则无需房东同意，只需通知房东即可。如与房东约定转租房屋需房东书面确认的，则需房东签字;否则，只要有证据能证明房东同意转租即可。二、法律规定是什么?我国《民法典》第...

·经济适用房的买卖
          经济适用住房产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租、出借，5年内不得上市交易。经济适用住房的房地产权属证书上应注记为“经济适用住房”。购买经济适用住房不满5年需退出的，由市住房保障管理部门利用廉租住房专项资金回购，回购价按原出...

·如何认定房屋买卖协议效力？
      如何认定房屋买卖协议效力？ 房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易的安全和信誉。目前，房屋买卖合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国的《民法通则》、《合同法》。 1、房屋...

·离婚房子过户给子女协议写什么，怎么过户？
      夫妻离婚后常常因为分房产的问题闹纠纷，如果把房子过户给子女也省下了不少麻烦。我国法律规定，父母是可以将自己的房子转让给小孩的，只需要办理好相关手续即可，比如要拟定好过户给子女的协议，协议里的内容要以子女的利益为优先。那么，离婚房子过户给子女协议写什么，怎么过户?请看下文。 一、...

·100万人民币在南京能买个80、90平米左右的房子过活
      100万人民币在南京能买个80、90平米左右的房子过活,不过这肯定不能算是好房、新房。武汉均价:9113元/平方米。在武汉,可以买到水果湖一带有暖气的三室两厅的二手房。如果不要求暖气,市区新房三室二厅一百多平米的买一套是没什么问题。远郊,如菜甸(距武汉10公里)能买200-300...