企业拆迁补偿费要交什么税的规定？

在大多数的情况下，您是不清楚自己的企业因为占地征收而拆迁政府给出的补偿费用是一样要缴纳税务的，而且企业拆迁补偿费要交什么税具体缴纳哪些方面和缴纳多少您应该也是不清楚的吧，那么接下来我们将带您了解下。

企业拆迁补偿费要交税的规定

一、关于企业所得税。　　

该企业如何缴纳企业所得税呢?根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函〔2009〕118号)第二条的规定，企业取得的政策性搬迁或处置收入按4种不同的方式进行企业所得税处理：　　

(一)，企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产)，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。　　

(二)，企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。　　

(三)，企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。　　(四)，企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定处理。　　

根据上述规定，只要企业符合以下两个条件，取得的搬迁补偿收入可不用在当年确认收入，视搬迁进展情况，可在规划搬迁次年起五年内确认收入：

1、因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因搬迁。

2、有新的投入计划或立项报告。此案中，由于企业提供了政府搬迁文件、搬迁协议、搬迁计划和重置固定资产的立项报告，根据上述文件，此项收入可不在当年计入应纳税所得额。很明显，企业当年多缴纳了企业所得税。　　

企业取得“搬迁补偿收入”除了涉及企业所得税外，还涉及营业税金及附加、土地增值税和印花税等3个税种。　　

二、关于营业税。　　

按照《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》(国税函〔2008〕277号)规定，纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。《国家税务总局关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知》(国税函〔2009〕520号)又补充说，上述文件中关于县级以上(含)地方人民政府收回土地使用权的正式文件，包括县级以上(含)地方人民政府出具的收回土地使用权文件，以及土地管理部门报经县级以上(含)地方人民政府同意后由该土地管理部门出具的收回土地使用权文件。此案中，企业财务人员向税收管理员出具了广州市人民政府的收回土地文件等相关资料，因此该企业这6000万元搬迁补偿费可不用缴纳营业税。　　

三、关于土地增值税。　　

《土地增值税条例》第八条规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定，条例第八条(二)项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。根据相关文件精神，在确定搬迁收入的土地增值税征免时，需要确定两个条件。一是是否因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用;二是如属于“城市实施规划”而搬迁，还需要确定是否因旧城改造或因企业污染、扰民(指产生过量废气、废水、废渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害)，而由政府或政府有关主管部门根据已审批通过的城市规划确定进行搬迁。此案中，企业财务人员向税收管理员提供了政府进行“旧城改造”批复文件、具体规划等相关文件，企业此项搬迁补偿收入可以认定为土地增值税的免税收入，应到税务机关办理相关减免税手续。　　

四、关于印花税。　　

由于印花税属于列举征收，而“搬迁补偿协议”不在列举范围内，此搬迁补偿收入也可以暂不缴纳印花税。

正如您以上看到的内容，其实企业拆迁时政府给出的补偿费用缴税是规定好的，因此企业拆迁补偿费要交什么税和您平时缴纳的税务是没什么区别的，一样还是营业的税务、土地的增值税、以及企业的所得税和印花税这四个方面的内容的，而且一定要按要求规定缴纳。

·一般交通事故处理期限是多长时间
      随着社会的进步，人们的生活水平有了显著的提高，从而爱车一族也逐年增加，这也造成了交通事故的发生频率也越来越高。为了解决交通事故，我们可以采取各种方式，很多人关注交通事故的处理期限。今天，网的我们为您介绍一般交通事故处理期限是多长时间相关知识，快来跟着我们的脚步一起来了解一下吧。 ...

·一、交通事故我是次责怎么赔偿?
      一、交通事故我是次责怎么赔偿? 1、第一种是机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故; 机动车与非机动车驾驶人、行人发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。对超过责任限额的部分，由机动车一方承担责任;但是，有证据证...

·交通事故当时没报警怎么办
      当发生交通事故时，当事人可能会因为害怕、慌张而没有及时报警。这就可能让事件变得更复杂，最后需要承担的责任也有可能会变得很大。那么，交通事故当时没报警该怎么办呢？请阅读下面的文章进行详细了解。交通事故当时没报警怎么办《道路交通事故处理程序规定》第十二条规定：当事人未在道路交通事故现...

·一、交通事故胫骨平台粉碎性骨折怎么赔偿?
      一、交通事故胫骨平台粉碎性骨折怎么赔偿?交通事故胫骨平台粉碎性骨折的赔偿应当是根据受伤的程度来进行确定。关于交通事故骨折赔偿问题，通常这种情况下，当事人双方是可以自行协商解决的，但是也有一些时候就是当事人双方达不成一致的协商条件，双方谁也不妥协谁，这个时候当事人就可以向法院提起诉...

·交通事故处理单拒签怎么办？
      在生活中，路上发生小事故，在所难免。当发生事故时需要确定事故双方的责任，双方需要签订交通事故处理单，那么如果对方在交通事故处理单拒签该怎么办?处理交通事故的具体流程是怎样的?下面为您详细介绍一下，您可以阅读了解一下。 一、交通事故处理单拒签该怎办? 对方拒绝签收事故认定书不影...

·交通违章逾期不交有多少处罚金？
      交通违章逾期不交有多少处罚金？交通违章逾期不交不会有罚金，但是需要缴纳滞纳金。如果是被电子眼拍了 一直没有处理的话就只需要交罚款，没有滞纳金。如果是现场开罚单或是已经在交警部门打了处罚单，那从第15天起每天滞纳金为罚金的3%。从09年4月1日起，所有违章滞纳金(包括以前违章的)最...

·一、根据法律规定人伤交通事故如何销案?
      一、根据法律规定人伤交通事故如何销案? 根据法律规定人伤交通事故可以通过和对方协商确定赔偿的数额来进行销案。在交通事故处理角度上，截止至交警部门出具正式交通事故认定书即为结案。但从事故损害民事赔偿角度，则到双方赔偿责任履行到位权责两清才算结束。 交通事故结案是有时间限制，...

·保洁出交通意外误工证明范本是怎样的
      保洁出交通意外误工证明范本是怎样的交通事故的误工证明范本需要包含的内容有：员工的详细基本信息;担任的职位;月收入;误工的起始时间;在此期间单位扣发的薪资金额;单位落款等内容。只要保证上述内容真实有效，信息全面，不论是手写还是机打都是有效的，但是必须使用原件不得使用复印件。二、交通...

·二手车流通管理办法的全文内容是什么?
      二手车流通管理办法的全文内容是什么 随着经济的发展，越来越多的人有了自己的轿车。伴随着车辆的增多，二手车也越来越多。目前来说，二手车市场是极大的，所以加以管理就十分重要了。我国对于相关的市场管理，出台了具体的管理办法。接下来，我们就向您介绍下关于二手车流通管理办法的全文内容。 ...

·一、佛山交通事故10级伤残赔偿标准是什么?
      一、佛山交通事故10级伤残赔偿标准是什么? 佛山交通事故10级伤残赔偿标准2019是包括医疗费用，还有误工费用等在内的计算，医疗费是指受害人接受医学上的检查、治疗和康复所必需的费用主要包括：挂号费、检验费、医药费、治疗费、住院费及其他 必要的医疗费用。 二、误工费 误工费是...

·交通肇事致人一死一伤是否会判刑
      一，交通肇事致人一死一伤是否会判刑交通事故造成一死一重伤，肇事司机是否会被判刑，关键要看其在事故中承担何种责任，如果负事故主要责任或者全部责任的，才有可能以交通肇事罪被提起公诉。如果在事故中只承担同等或以下责任，那么就达不到条件了。《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定违反交通...