租赁企业拆迁怎么补偿？

租赁企业拆迁怎么补偿？一、可以，只要在租赁期限内。
二、房屋拆迁对承租人的补偿：
1、承租人的权利根据2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》的规定，承租人的权利主要有：
(1)在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议;
(2)在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求人民法院宣告有关拆迁协议无效;
(3)就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议;
(4)对经协商不能达成拆迁协议的事宜，可以请求房屋拆迁主管部门裁决;
(5)对拆迁裁决不服的，可以提起行政复议和行政诉讼;
(6)对拆迁行政处罚不服的，可以提起行政复议或者行政诉讼;
(7)对拆迁人未能依照法律规定拆迁的，承租人有权利要求拆迁主管部门依法处理;
(8)对强制拆迁的决定可以提起诉讼或者申请行政复议;
(9)其他承租人应当享有的权利。
2、承租人的义务
(1)履行拆迁人、被拆迁人与承租人之间签订拆迁协议书的义务;
(2)履行已经发生法律效力的判决书、调解书、裁定书确定的义务;
(3)履行已经发生法律效力的拆迁裁决书确定的义务;
(4)其他应当由承租人履行的义务。
三、补偿项目。
1、搬迁费，又称搬迁补助费。《拆迁条例》第三十一条第一款规定：“拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。”如果被拆迁人与承租人就该项费用有约定的，按约定办理;若无约定的，则“当房屋由房屋承租人使用时，发给房屋承租人。”
2、提前搬迁奖。规定被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内提前搬迁的，拆迁人可以给予搬迁奖励费。北京市政府颁布的《北京市城市房屋拆迁管理办法》( 2001年11月1日起施行)第三十二条规定：“被拆迁私有房屋和已购公有住房的所有权人或者租赁房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁的，拆迁人可以给予提前搬家奖励费。”搬迁奖励费的支付按搬迁费的支付原则办理。
3、临时安置补助费(过渡费)。《拆迁条例》第三十一条第二款规定：“在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;……”第三十二条第二款规定：“因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费;……”故当承租人自行安排住处的，则应获得相应的临时安置补助费。
4、停产停业损失。《拆迁条例》第三十三条规定：“因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。”据此，若因拆迁造成承租人停产、停业的，则承租人有权要求获得相应的补偿。
5、添置物品的补偿。《合同法》第二百二十三条第一款的规定：“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。”承租人改善或者增设的物品主要体现为对房屋的装修及添置的相关设施，如承租人与被拆迁人就此项改善或者增设物品有约定的，则按约定处理;如无特别约定或约定不明的，则此部分的拆迁补偿款应支付给承租人。
通过这篇文章我们可以了解到，租赁企业拆迁时，如果是在租赁期限之内，是可以拿到补偿费用的。其中承租人要确保自己的权利与义务，在补偿搬迁费用时，如果被拆迁人与承租人有合约，就按合约来做，如果之前没有合约，那拆迁费应该属于承租人所有。以上就是我们为您整理的全部文章。

·合伙企业的解散有哪些原因
合伙企业的解散有哪些原因合伙企业有下列情形之一的，应当解散：(一)合伙期限届满，合伙人决定不再经营;(二)合伙协议约定的解散事由出现;(三)全体合伙人决定解散;(四)合伙人已不具备法定人数满三十天;(五)合伙协议约定的合伙目的已经实现或者无法实现;(六)依法被吊销营业执照、责令关...

·公司并购中的股权转让注意事项
公司并购中的股权转让注意事项在公司并购活动中，股东的变更会引起股权的转让行为发生，由于股权转让涉及到的法律事项比较复杂，我国法律规定，公司并购中的股权转让必须按照相关程序办理，那么在实际工作中，公司并购中的股权转让注意事项有哪些，我们为您整理了相关资料。 (设甲为购买方，乙为出售...

·期货公司最低注册资本是多少？
期货公司最低注册资本是多少？一、期货公司最低注册资本是多少? 期货公司最低注册资本是3000万元，这只是期货公司成立的资金标准而已，其他方面如管理、人员、场地、设施等都有较为严格的要求。期货公司申请金融期货业务结算资格，注册金要不得低于5000万人民币。如果申请金融...

·个人和公司五险一金比例是什么？
您都知道，五险一金是指的是养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和公积金，每个地区的比例也各不相同，但个人和公司五险一金比例又是什么东西呢?接下来就让我们用精心搜集来的最新资料来为您介绍一下吧。 “五险”指的是五种保险,包括养老保险、失业保险、工伤保险、医疗保险、生育保...

·上海国有企业改制的步骤是怎样的
上海国有企业改制的步骤是怎样的？上海市是我国市场经济最发达的地区，国有企业数量众多，多年来，为了提高国企的效益和竞争力，上海市一直积极推进国有企业改制。通过改制，可以帮助企业完善法人治理结构，推动企业创新转型。那么上海国有企业改制的步骤是怎样的？下面我们一起听听我们的分析。 ...

·不想当公司法人起诉别人的变更法人程序是什么
在一家公司的运营过程中，需要有一个公司法人作为领导者进行管理公司每个部门的经理，让公司有效率正常运行。但是由于工作要求恰恰需要法人去起诉其他公司时，公司的法人代表却由于个人因素不能在继续承担公司法人的职位，这时候应该是否可以进行更换公司法人呢?请看下面关于不想当公司法人起诉的详...

·公司减资需公告几次
公司减资需公告几次一、公司减资需公告几次如果是指在报纸上，那么只需公告一次，但必须是符合规定的报纸媒体。注册资本变更：提供有合法资格的验资机构出具的验资证明或国有资产管理部门出具的《国有资产产权登记表》;减少注册资本需公告三次。《公司法》第一百七十七条公司需要减少注册资本时...

·企业合并等于企业并购吗
不等于，企业之间的兼并与收购行为，是企业法人在平等自愿、等价有偿基础上，以一定的经济方式取得其他法人产权的行为，是企业进行资本运作和经营的一种主要形式。企业并购主要包括公司合并、资产收购、股权收购三种形式。企业合并，是指将两个或者两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项...

·如何证明两个公司法人相同？
我们都知道，注册公司时，会要求公司确定一名企业法人，但很多对于企业法人的定义并不是很清楚，同时也会产生诸如此类的问题：这个企业法人究竟是指的什么，有哪些要求，可以随意选择一个人做法人吗?两个不同的公司可以拥有同一个法人吗?如何证明两个公司法人相同?下面就由我们为您讲解一下。如何...

·有限责任公司注册资本多少为宜？
有限责任公司注册资本多少为宜?有限责任公司注册资本具体缴纳多少比较合适需要根据公司的实际状况判断。需要考虑到的因素比较多。一般需要考虑两方面的问题：1、融资的需要假如需要向银行等机构借入资金，那么银行对公司的注册资本金和借入资金之间的比例是非常看重的，并且有他们自己的风险评估标准...

·我国上市公司怎样融资?
在我国很多大型公司都通过上市增强公司实力，提高市场占有率。公司上市本身就是一种融资活动，通过公开发行股票吸收投资者资金。而上市公司在发展过程中，遇到重组兼并的，资金不足的还需要进行融资。那么，我国上市公司怎样融资?下面我们通过本文一起了解下。一、我国上市公司怎样融资? 可以看出...