施工许可证办理条件有哪些
施工许可证办理条件有哪些？
施工许可证是保证建筑施工单位符合各种施工条件、可以建成安全稳固的建筑。办理施工许可证的流程最开始入行应该都不太熟悉，但是，如果你了解了相关的法律法规，可能会对你有所帮助。下面跟着的我们给您介绍一下施工许可证办理条件以及办理流程。
一、施工许可证办理条件 根据《建筑法》第8条，申请施工许可证应当具备以下条件： ?
(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;
(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;
(三)需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求;
(四)已经确定建筑施工企业;
(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
(六)有保证工程质量和安全的具体措施;
(七)建设资金已经落实;
(八)法律、行政法规规定的其他条件。
二、施工许可证办理准备材料 符合《北京市建筑工程重新申领、变更及补发施工许可证管理办法》(京建工[2020]435号)的规定 ?
(一)提交材料： 重新申领施工许可证的提交： ?
1、建设单位变更的，建设单位重新申领建筑工程施工许可证时，应提交以下材料： ?
(1)变更情况说明及法人委托书;
(2)原施工许可证正本、副本原件;
(3)重新填写、盖章的施工许可申请表;
(4)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件
(5)已变更的国有土地使用证书、建设工程规划许可证。房屋装饰装修工程应当提交房屋所有权人同意的证明;
(6)在建工程，提交施工、监理合同变更备案表;
(7)竣工工程，提交原建设单位与施工单位、监理单位的合同终止备案登记表;
(8)需要挖掘道路的，提交道路主管部门、公安机关交通管理部门同意掘路占道证明;
(9)需要提交资金证明的，续建工期不足1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的50%;续建工期超过1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的30%;
2、施工单位发生变更的，建设单位重新申领施工许可证时，应提交以下材料： ?
(1)变更情况说明及法人委托书;
(2)原施工许可证正本、副本原件;
(3)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)原件和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原
(4)重新填写、盖章的施工许可申请表;
(5)招投标管理部门出具的施工合同解除备案表;
(6)建设单位与原施工单位共同确认的原施工单位已退出施工现场的声明;
(7)变更后的施工合同备案表。
(二)变更施工许可证的提交： ?
1、监理单位发生变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料： ?
(1)变更事项书面申请及法人委托书;
(2)原施工许可证正本、副本原件;
(3)《建筑工程施工许可申请表》;
(4)与原监理单位合同解除协议;
(5)变更后的监理合同备案表。
2、设计单位发生变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料： ?
(1)变更事项书面申请及法人委托书;
(2)原施工许可证正本、副本原件;
(3)《建筑工程施工许可申请表》;
(4)建设单位与设计合同解除协议;
(5)已变更设计单位的施工图设计文件审查通知书;
(6)变更为新设计单位的建设工程规划许可证及附图。
3、工程名称变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料： ?
(1)变更事项书面申请及法人委托书;
(2)原施工许可证正本、副本原件;
(3)《建筑工程施工许可申请表》;
(4)已变更的建筑工程规划许可证;
(5)在建工程，还应提交招投标管理部门出具的施工、监理合同备案表。
4、建筑规模变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料： ?
(1)变更事项书面申请及法人委托书;
(2)原施工许可证正本、副本原件;
(3)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(施工安全监督备案用);
(4)变更后的建设工程规划许可证正本、附件的复印件;
(5)房屋装饰装修工程，应当取得房屋所有权人同意增加装修规模的证明;
(6)需要进行施工图审查的，应提交施工图设计文件审查通知书;有人防工程的，需提交施工图备案通知单;
(7)变更后的施工、监理合同备案表;
(8)需要挖掘道路的，提交道路主管部门、公安交通管理部门同意掘路占道证明;
(9)资金证明，增加建筑规模部分工期不足1年的，到位资金不得少于新签订工程合同价款的50%;增加建筑规模部分工期超过1年的，到位资金不得少于新签订工程合同价款的30%。
5、合同开工日期、合同竣工日期变更的，建设单位提出 ?
6、建筑工程施工许可证遗失的，建设单位申请补发建筑工程施工许可证时，提交以下材料： ?
(1)补发申请及法人委托书;
(2)建设单位组织机构代码证书复印件;
(3)刊登在市级以上报纸的建筑工程施工许可证遗失声明。
(三)注意事项：申请材料齐全、符合法定形式 ?
三、施工许可证办理流程 ?
(一)、申请人提出申请 ?
(二)、需提交的资料： ?
1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件);
2、立项批文和投资许可证;
3、土地使用权证和建设工程用地许可证;
4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(原件);
5、建设工程规划许可证;
6、中标通知书或洽谈确认单;
7、建设工程承包合同副本(原件);
8、资金证明(原件);
9、质量监督委托书;
10、建设工程开工安全生产条件备案表;
11、监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况;
12、施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证书原件;
13、施工组织设计(附项目现场管理人员名册);
14、项目经理证及项目经理手册、联系电话;
15、图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术资料(原件);
16、建设工程竣工档案承诺书;
17、安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明(加盖建设、施工单位公章。原件);
18、外地施工(监理)企业提供进金登记备案表;
19、提交定额测定费收据复印件;
20、法律法规所要求提供的其他材料。
(三)、到建筑工程管理科办理 ?
(四)、建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定;资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证。 ?
在法律的相关文件中不仅规定了办理施工许可证的条件以及流程，它还对办理流程进行了期限规定，所以不用怕许可证审核结果难以知晓，这是用一定的期限的，总会有一个结果出来。总之，不管施工许可证办理条件有多么苛刻，办理流程有多么麻烦，建设单位都应当前去办理，不仅是保护自己的权益也是保护未来业主的权益。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
·一、入职后未签劳动合同是否违法?
一、入职后未签劳动合同是否违法?
公司应在员工入职起一个月内与员工签订书面劳动合同，并且在签订合同时约定试用期。
若没有签订书面劳动合同，应从第二个月起支付员工双倍工资。
(1)订立前的知情权劳动者在订立劳动合同前，有权了解用人单位相关的规章制度、劳动条件、劳动报酬等...
·工伤认定书没有向单位送达会产什么法律效果？
工伤认定是当事人提出申请，有关单位进行认定，并且将相关认定结果送达给有关当事人的一种行政行为，工伤认定是由行政机关做出的一种行政行为，如何使工伤认定发生法律效力是一个关键的问题，但是工伤认定书没有向单位送达会产生什么法律效果呢?我们在下文整理了相关内容，希望能够帮助到您。
一、...
·意外工伤死亡赔偿规定是什么？
意外工伤死亡赔偿规定是什么?意外工伤死亡赔偿规定是可以领取丧葬费、供养亲属抚恤金、工亡补助金是根据《工伤保险条例》的规定，职工因工死亡后其直系亲属可领取的工伤保险金。给付的标准依照《工伤保险条例》第三十九条：“ 职工因工死亡，其直系亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供...
·外出开会期间晕倒算不算工伤？
外出开会期间晕倒算不算工伤?1、不算工伤。工伤，是指因为工作原因遭受事故伤害或者职业病危害，职工上班时间晕倒，并非是因为工作原因遭受事故伤害晕倒，属于本人身体原因，不是工伤工作时间晕倒不属于工伤，依法不能认定为工伤。2、工作时间晕倒不属于工伤，依法不能认定为工伤。如果晕倒后48小...
·终止劳动合同需提前一个月通知吗
终止劳动合同是用人单位和员工解除劳动关系的法律手段，用人单位终止与员工的劳动合同需要遵循法律的规定。终止劳动合同需提前一个月通知吗?这个要根据实际情况按照具体的法律规定来分析，关于终止劳动合同的法律规定我们我们也为您进行了一些总结，以便于企业和员工更好地保障自身的利益。
一、终止...
·根据劳动法，正规公司入职要压金吗？
在工作中，有部分刚刚踏入职场的新人，因为缺乏经验或者对我国劳动合同法不了解等原因，对公司的任何要求都惟命是从，例如有的公司会向入职员工收取押金，他们也如数上交。但是，根据劳动法，正规公司入职要压金吗？今天我们就来为您解答这个问题。
公司收取押金的行为就是违法的。《劳动合同法》第九...
·劳动法N怎么确定
按《劳动合同法》规定，劳动合同解除或者终止，用人单位应当支付的经济补偿金，按劳动者本单位工作年限每年支付一个月本人工资，即n。其中，按《劳动合同法》第四十条规定解除合同的，用人单位应当提前30天书面通知或者额外支付一个月工资，选择额外支付一个月工资的，就是人们所说的+1.用人单位...
·工程质量等级评定流程是什么?
工程质量等级评定流程是什么
各种各样的工程修建每天都在发生，关于工程质量的等级评定，首先是建立在工程质量过关的基础之上的，只有工程质量合格了才会涉及到质量的等级评定。所以工程质量的等级评定在前期有一个比较规范的流程，按照流程来对工程质量的等级进行评定，才能够有效的对工程的质量做...
·事假工资怎么扣
对于职场而言，请假是每一个职场的员工都非常苦恼的事情，毕竟每个人都会有一点自己的私人事情，那么请假之后，工资方面是怎么扣除的呢?在讨论事假的工资如何扣除之前，我们先来了解一些关于请假的信息和知识吧。其实请假会不会被同意它的决定权完全是在于你所在的那一家公司，因为除了法定的各种节假...
·劳动合同与劳务派遣合同的联系是什么？
劳动合同与劳务派遣合同的联系是什么？
一、劳动合同与劳务派遣合同的联系是什么?
劳务派遣合同也是劳动合同的一种，都是以人的劳动付出获得回报的一种合同，但是两者是有区别的，具体区别如下：
1、签订合同的时间长短不同。劳动合同对于签订时间没有法律规定，劳务派遣合同相关规定应该订...
·工伤可申请法律援助吗？
工伤可申请法律援助吗？
一、工伤可申请法律援助吗?
请求工伤待遇属于社会保险待遇，符合法律援助条件，可以申请法律援助。
《法律援助条例》第十条公民对下列需要代理的事项，因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助：依法请求国家赔偿的;请求给予社会保险待遇或者最...
