哪些婚前财产需要公证

如果您以为办理婚前财产公证的只是未婚夫妻，那可就错了。已婚夫妻也可办理婚前财产公证，只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。那么，不禁有人要问，哪些婚前财产需要公证？请跟随我们一起在下文中进行了解。
一、哪些婚前财产需要公证
婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料(如已婚夫妻的结婚证书等)。实际生活中，两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银婚前财产公证首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时进行婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱就要算作共同财产。
二、什么情况下婚前财产需要公证

(一)根本没有必要去作婚前财产公证情况：

1、婚前一方已经取得产权证的。
因为现在的民法典规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。
因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。
3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。
这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。
4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。
(二)强烈建议去作婚前财产公证的情况：
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。在实际生活中，办理公证的当事人要事先准备好自己的身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证及与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。但需要注意并不是所有的财产都需要办理公证，至于哪些婚前财产需要公证，我们已经在上文中进行了介绍，希望可以为您提供一些帮助。

·孩子点火烧光家具构成放火罪吗
      孩子点火烧光家具构成放火罪吗 放火罪构成条件包括: 主体:行为人(14岁以上-成年人) 主观因素:故意或者无意，以及造成的结果 客体:公共安全(包括人的生命健康以及公共财产) 在讨论孩子放火烧家具前，先来看看法律上对放火罪的定义以及量刑标准: 首先放火罪是指因故意放火...

·一、离婚后可以就财产要求分配吗?
      一、离婚后可以就财产要求分配吗? 可以，《婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式，没有约定或者约定不明确的， 适用本法第十七条、第十八条的规定 。 第十七条　夫妻在婚姻关系...

·一、一方抚养费不给会坐牢吗?
      一、一方抚养费不给会坐牢吗?不给抚养费是有可以坐牢的， 抚养费不给可以向法院起诉。胜诉之后，如果给付义务人在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。法院在受理强制执行时，会依法查询给付义务人名下的房产、车辆、证券和存款。在强制执行过程中，拒不申请财产状况的、不执行法院判决的，...

·离婚乙肝母亲有抚养权吗？
      离婚乙肝母亲有抚养权吗？ 一、 离婚乙肝母亲有抚养权吗? 对于患有乙肝的母亲是不会将抚养权判给她的，抚养权只能归父亲，因为乙肝有一定的传染性，不利于子女的健康发展，抚养权的判定都是依照有利于子女的一方判决的。抚养权的认定情况有： 1、哺乳期内的子女由母亲抚养。 如果母亲有...

·破坏军婚判几年,如何处罚破坏军婚罪?
      从相关法律的规定中可以知道，破坏军婚罪属于行为犯，即只要有相关行为，无论造成了怎样的后果，一律追究当事人的法律责任。那么您知道破坏军婚判几年吗?针对这个问题，我们将在下文中详细解答。一、破坏军婚判几年我国《刑法》第259条规定：“明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的，处三年以...

·新婚姻法过错方财产分割标准是怎样的？
      离婚往往涉及财产的分割，一般情况下离婚的话财产都是共同财产一人一半。不过也有例外的情况，比如由于一方的过失（外遇、家暴、重婚等）导致另一方提出离婚的情况下，财产的分配就要重新考量了。那么新婚姻法过错方财产分割规定是怎样的呢？ 一、新婚姻法过错方财产分割标准是怎样的？ ? 2...

·哪些情况下孩子的抚养权归男方
      哪些情况下孩子的抚养权归男方 在抚养权存在争执，无法协商一致的情形下，参照《子女抚养意见》中的规定，判由男方抚养子女的有利条件有： (1)子女虽然在两周岁以下，但母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的; (2)子女虽然在两周岁以下，但母亲有抚养条...

·一方如果起诉离婚能撤诉吗？
      按照《民事诉讼法》中的规定，夫妻中一方起诉离婚的，如果被告不出庭则法院可以进行缺席判决，而要是原告不出庭则会按照撤诉处理。不过，现实中，当事人一方如果起诉离婚能撤诉吗?下文中我们为你详细解答这个问题。 一、如果起诉离婚能撤诉吗 起诉离婚后可以撤诉。根据《最高人民法院关于适用中...

·离婚纠纷能不处理抚养权吗?
      离婚纠纷能不处理抚养权吗? 一、离婚纠纷能不处理抚养权吗? 诉讼离婚时，原告的诉讼请求不包括子女抚养权要求的，只要求解除婚姻关系，法院会处理的。诉讼请求权是个人的权利，法院无权处理。 二、离婚后孩子抚养权的归属 离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。 1、两...

·打离婚官司是否允许缺席判决一般的民事诉讼可以全权
      打离婚官司是否允许缺席判决一般的民事诉讼可以全权委托代理人或者代理律师来处理自己的案件，在有法定代理人或者委托代理人的情况下，当事人本人并非需要亲自出庭。但是，由于离婚诉讼直接涉及当事人人身关系，夫妻双方感情是否确已破裂是法院判决准予离婚与否的一项重要因素。因此，原则上对于离婚诉...

·拟制血亲之间能不能结婚
      一般子女与父母之间属于血缘血亲，这是建立在双方之间存在一定血缘关系的基础之上的。但在现实中，有些人之间虽然没有血缘关系，但也是说他们之间有血亲的，这就是拟制血亲。我国法律中明确禁止血缘血亲之间结婚，那此时拟制血亲之间能不能结婚？我们一起在下文中进行了解。 一、什么是拟制血亲? 拟...