企业拆迁经营性补偿是什么？

企业拆迁经营性补偿是什么？企业在经营过程中遇到拆迁时，最关心的就是补偿款有多少及有哪些补偿项目了。企业拆迁补偿款主要包括四大方面，如拆迁资产补偿、搬迁费用补偿等。其中经营性补偿是非常重要的一项。下面我们就为您详细介绍。一、企业拆迁经营性补偿是什么企业拆迁经营性损失包括实际经营损失、预期经营损失。该部分是法律实践中出现争执较大的部分，停产停业费用不仅应当包括原材料、半成品等物品的实际损失，还应当包括按照往年同一时期的实际销售额或利润额确定补偿数额。这部分费用，往往是直接影响企业赔偿总额的部分。因此，也是维权的重中之重。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。具体标准和计算方法该条例并没有统一规定，其他法律、行政法规也没有进行规定。在法律实践中，补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标准不同，计算方法也不同。二、企业拆迁经营性补偿如何计算1、按照企业的整个生产经营面积一次性给予停产停业损失补偿这种计算方法比较简单，一般都是由区一级或区一级以上的政府确定一个标准，然后按照企业的生产经营面积给予一次性的停产停业损失补偿，只要能确定企业的生产经营面积，就可以计算出停产停业损失。这个方法计算虽然简单，但是实践中使用起来很容易产生纠纷，纠纷的矛盾点就在于如何认定生产经营面积。2、根据纳税情况或者营业执照等营业注册信息中的营业面积具体而言，有些地方是依据纳税情况，依据纳税能够推算出每年的基本利润。但是这种情况对中小型制造企业是不利的。另外，按照营业执照以及营业注册信息中标注的营业面积。3、按照实际经营面积进行计算还有一种情况是按照实际的经营面积进行计算。如果按照实际的经营面积来计算，拆迁方也不会简单和你说一个经营面积（数字）。进行实地测量时会进行分割。由此可见，企业拆迁补偿的项目有很多，每个项目下又可细分为不同小项。企业拆迁经营性补偿其实就是停产停业补偿，这部分计算方法比较复杂，在实际操作中很容易出问题，是企业就拆迁补偿维权的重中之重。目前，并没有具体法规对经营性补偿做出规定，各地的补偿标准也不同。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·认缴的注册资本金企业注销时需要补全注册资金吗？
认缴的注册资本金企业注销时需要补全注册资金吗?认缴的注册资本金企业注销时需要补全注册资金，公司设立虽然不需要立即就缴纳全部的注册资金，但是公司登记机关依旧会将注册的详细信息进行记载，并且会责令那些没有缴足的主体，一定要在期限内认缴，否则即使公司注销也需要缴纳的。二、认缴出资额到了...

·企业股份算夫妻共同财产吗
企业股份算夫妻共同财产吗1、有约从约。《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。所以夫妻可以约定婚姻关系存...

·公司法32条对抗的含义是什么?
公司法32条对抗的含义是什么？我国的经济能力在全世界也算得上是名列前茅了，所以经济发展了以后，那么对应的公司肯定也比之前要多，公司会遇到很多不规范的事情，会发生很多的纠纷，所以针对这样的现象，我国颁布了一部法律《公司法》。那么公司法32条对抗的含义是什么?公司法32条对抗的含义是...

·一、合伙人离婚公司财产怎么分割?
一、合伙人离婚公司财产怎么分割?如果夫妻一方以夫妻共同财产出资和他人经营合伙企业，夫妻另一方不是该企业合伙人，离婚时可对合伙财产进行评估，确定合伙财产中夫妻共同财产的份额。对该共同财产份额，可以归夫妻一方所有，由另一方给予补偿;也可以分割为两份，双方以各自的份额入伙。根据《婚姻法...

·有限公司和私营企业有什么区别？
有限公司和私营企业有什么区别？私营企业是个人经营的企业，也叫私企。有限公司是指股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司债务承担责任的公司，也叫有限责任公司。同时分类方法的不同，私营企业可以是有限责任公司。但有限公司、私营企业因为公司性质不一样，所缴纳的税...

·总公司可以跟分公司签合同吗？
总公司可以跟分公司签合同吗？一、总公司可以跟分公司签合同吗? 如果分公司有营业执照，就是肯定可以的。如果分公司是总公司直接下属的部门无营业执照只要分公司自认和总公司的相信，合同则有效。但该合同如果侵犯了第三人的权利，则会被认为合同双方的恶意串通而为无效。《公司法》第14...

·我国上市公司融资方式有几种
我国上市公司融资方式有几种(一)内源融资由于在公司内部进行融资，不需要实际对外支付利息或股息，不会减少公司的现金流量;同时由于资金来源于公司内部，不发生融资费用，使内部融资的成本远低于外部融资。(二)外源融资上市公司外源融资又可分为向金融机构借款和发行公司债券的债权融资方式;配股...

·公司变更注册资金流程是怎样的？
公司变更注册资金流程是怎样的？一、增加注册资本公司增加注册资本的，有限公司变更责任公司股东认缴新增资本的出资和股份有限公司的股东认购新股，应当分别依照公司法设立有限责任公司缴纳出资和设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。股份有限公司以公开发行新股方式或者上市公司以非公开...

·应该怎么修改公司章程
先到工商局办理营业执照变更,提交的资料:1、《公司变更登记申请书》。2、新住所使用证明(产权证或房屋出租许可证复印件。租赁住所的同时提交租赁协议复印件)。3、股东会决议及章程修正案或董事签字。包括决议事项、修改章程相关条款、股东盖章、签字(自然人)。4、公司申请登记委托书。5、加...

·公司机密包括哪些方面2023
公司机密包括哪些方面2023 一、公司机密包括哪些方面商业机密可以分为两大类：即技术信息和经营信息。 1、技术信息主要包括：技术设计、技术样品、质量控制、应用试验、工艺流程、工业配方、化学配方、制作工艺、制作方法、计算机程序等。作为技术信息的商业机密，也被称作技术机密...