如何解读国家对农村拆迁政策？

如何解读国家对农村拆迁政策？一、农村宅基地拆迁如何补偿？1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。二、农村房屋拆迁补偿款如何计算？房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价乘宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。以上是我们针对国家对农村拆迁政策中您关心的补偿问题的解读。目前，农村房屋的拆迁补偿款是按照重置价格计算的，具体就要参考房屋评估机构的评估结果了。农民可以选择现金补偿和产权置换等两种方式拿到补偿款。这里特别有一定值得留意，对于农村违章建筑，即便被拆迁也是没有补偿的。

·娃娃房主是否具有房产资格
离婚双方协商将房子赠与给孩子。那么，孩子是否具有房产资格呢？
　　根据《民法通则意见》第六条的规定：“无行为能力人、限制行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无行为能力、限制行为能力为由，主张以上行为无效。”

·女方的离婚上诉书怎样写？
女方的离婚上诉书怎样写？一、女方的离婚上诉书怎样写? 离婚上诉书上诉人：被上诉人：(刑事上诉状无被上诉人) 上诉人因一案，不服人民法院年月日 ( ) 字第号，现提出上诉。上诉请求：上诉理由：此致人民法院附：本上诉状副本份上诉...

·一、上海离婚后小孩抚养费标准是多少钱?
一、上海离婚后小孩抚养费标准是多少钱? 1、有固定收入的。按照月总收入的20~30%的比例判决，对于在北京、上海、广州、深圳等一线城市，具体数额原则掌握在800~2000元/月。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。 2、对于高收入的。按...

·离婚财产分割纠纷律师费用怎么算
在生活中婚姻中会遇到很多不如人意的事情，感情的破裂导致家庭婚姻的破裂，就难免会离婚。但离婚会导致离婚财产的分割，很多人在离婚财产的分割中会请律师，但是有可能不是很了解离婚财产分割纠纷律师费用怎么算，接下来会为您详细的解答，离婚财产分割纠纷律师的费用是怎么算的的问题。一、离婚财...

·法律离婚财产分割是怎么样规定的？
法律离婚财产分割是怎么样规定的？新婚姻法离婚财产分割的法律规定婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)、工资、奖金; (二)、生产经营的收益; (三)、知识产权的收益; (四)、继承或赠与所得的财产; (五)、其他应当归夫妻共同所...

·结婚不到半年离婚财产怎么分配
结婚不到半年离婚财产怎么分配关于离婚财产分配问题，法律规定，离婚时，对夫妻共同财产，原则上平均分配，即一人一半。如果一方有过错，过错方应当少分，并且还有赔偿无过错方，包括物质赔偿和精神赔偿。首先要明白离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财...

·起诉离婚另一方不到场怎么办？
因为对方不同意离婚，所以才会选择向法院提起离婚诉讼。而在诉讼过程中，即使对方接到了法院的传票，但此时也是置之不理，开庭的时候也是不到场的。那要是起诉离婚另一方不到场怎么办呢?关于这个问题，我们整理了相关资料，马上为你分析解答。一、一方不到场能离婚吗由于离婚案件非同于一般案件，...

·离婚能否要求一次性支付抚养费一般可以约定抚养费给
离婚能否要求一次性支付抚养费一般可以约定抚养费给付到孩子十八岁，或独立生活为止。根据最高院的司法解释(一)，到孩子完成高中教育阶段时，父母就没有义务再对孩子进行抚养费的支付，但从现实情况看，上大学的阶段甚至大学毕业后尚不能完全独立生活阶段，父母资助的情况相当普遍。我们认为，在父母...

·一、离婚诉讼中过错方补偿的情形有哪些？
一、离婚诉讼中过错方补偿的情形有哪些？根据《婚姻法》第四十六条的规定，有下列行为之一，导致离婚的，无过错方有权要求损害赔偿： (一)重婚的; (二)有配偶者与他人同居的; (三)实施家庭暴力的; (四)虐待、遗弃家庭成员的。离婚时请求损害赔偿的原因是法定的，仅限于...

·离婚时少分夫妻财产的情形有哪些
离婚时少分夫妻财产的情形有哪些？在我国法律规定上，的确有少分财产的规定，《婚姻法》第四十七条规定的“分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。”但是在其他法律和最高法院的司法解释上，并没有少分或者不分财产的规定。离婚时财产一般情况下...

·1、请专业离婚律师起草很多当事人基于隐私、律师费
1、请专业离婚律师起草很多当事人基于隐私、律师费用等方面的考虑，直接到网上下载范本简单修改后使用，对于财产数额较小且争议不大的离婚这件做也未尝不可，但对于涉及房产、公司股份、争议财产在五十万以上的离婚案件，最好是请专业的离婚律师来起草。对于对方聘请律师起草好的离婚协议书，在签署时...