浦口企业拆迁补偿安置是如何规定的？

浦口企业拆迁补偿安置是如何规定的？

对于工程项目，拆迁是一个比较大的工程，不仅需要耗费巨大的财力、物力和人力，还需要与相关拆迁人员进行沟通协调，并且给予相应的补偿，南京作为江苏的省会，其浦口区征地拆迁补偿安置办法是如何规定的?下面是我们整理的资料，浦口企业拆迁适用此办法。

南京市浦口区征地拆迁补偿安置办法

第一章 总 则

第一条 为加强征地拆迁补偿安置管理，保障建设顺利进行，保护当事人合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江苏省土地管理条例》、《省政府关于调整征地补偿标准的通知》(苏政发[2003]131号)、《南京市征地拆迁补偿安置办法》(宁政发[2004]93号)等有关法律法规和规定，结合本区实际，经南京市人民政府批准制定本办法。

第二条 凡在本行政区范围内的征地拆迁补偿安置，适用本办法。

撤组剩余国有土地上原建于集体土地上房屋被拆迁的，以及撤组后原宅基地上依法翻建或改建的房屋被拆迁的，不论被拆迁人是否领取国有土地使用证和房屋产权证，均适用本办法。

国家和省确定的铁路、公路、水利工程等重大基础设施项目征地拆迁补偿安置另有规定的，从其规定。

第三条 本办法所称征地拆迁补偿安置，系指国家为了公共利益及实施规划的需要，依据法律规定的程序和批准权限，将农民集体所有土地转为国有土地，并依法给予被征地拆迁的所有权人、使用权人及其他权利人合理补偿安置的行为。

第四条 浦口区国土资源局负责统一管理辖区范围内征地拆迁补偿工作。市、区土地行政主管部门所属的征地拆迁事务机构具体实施征地拆迁补偿。

区劳动和社会保障、建设(规划)、计划、物价、财政、监察、公安、司法、民政、农村经济等部门及各街道办事处(镇人民政府)，按照各自职责共同做好相关工作。

区土地行政主管部门会同各街道办事处(镇人民政府)建立各村民小组农业人员和土地数量、耕地数量的变化台帐，做好各村民小组农业人员和土地数量、耕地数量增减的统计工作。

第五条 因建设征地拆迁的，由建设单位按规定支付土地补偿费、青苗及附着物补偿费、农业人员安置补助费、房屋拆迁补偿费等费用;征地拆迁补偿费用必须按时足额支付，不得克扣拖延;由农村集体经济组织掌握使用的征地拆迁补偿费用，应当实行财务公开，实行专款专用，不得挪作他用，并向本集体成员公布收支状况。

第三十六条 非住宅房屋拆迁，对用地与建设手续合法、具备工商营业执照的产权人，按下列规定进行货币补偿：

(一)拆迁非住宅房屋，拆迁补偿款由原房补偿款、区位补偿款两部分组成;拆除非住宅房屋中的附房、披房只支付原房补偿款;

(二)拆迁非住宅房屋造成停业的，属于营业用房的，拆迁人应当给予不超过货币补偿金额8%的补偿;属于非营业用房的，给予不超过5%补偿;

(三)拆迁非营业用房中的生产用房，其设备的拆除、安装和搬迁费用，由拆迁人按照不超过货币补偿金额8%给予补偿;拆除其他非营业房屋的设施搬运费用，由拆迁人按照不超过货币补偿金额4%给予补偿;拆迁营业用房，其设施搬迁费用，由拆迁人按照不超过货币补偿金额2%给予补偿。

如产权人将房屋出租的，拆迁人仅对承租人因停业、设备拆除、安装和搬迁按前款标准进行补偿。

拆除具有区域功能性的学校、医院、敬老院，按非住宅房屋拆迁补偿费标准的1.5倍计算，建设单位不再承担另行复建责任。

第三十七条 拆迁个体工商户自有营业用房及连家店的，被拆迁人必须提供被拆迁房屋的土地使用证、房屋产权证(建房许可证)、工商营业执照等，按以下规定补偿：

(一)货币拆迁的，如其土地使用证上所载明的土地用途为宅基地的，按住宅房屋货币拆迁标准支付拆迁补偿款，但其原房补偿款部份按1.2倍计算，不再另行安置和支付停业损失等其它补偿;如其土地使用证上所载明的为其他用途的，按非住宅房屋实行拆迁。

(二)自拆自建的，按住宅房屋自拆自建标准支付拆迁补偿款,但其原房补偿款部份按1.2倍计算，不再另行安置和支付停业损失等其它补偿。

以上是南京市浦口区征地拆迁补偿安置办法的介绍，同时浦口企业拆迁也适用此办法。征地拆迁不是一项简单的工程，对于非住宅房屋拆迁，用地与建设手续合法和具备工商营业执照的产权人，拆迁补偿款由原房补偿款、区位补偿款两部分组成，同时拆迁非住宅房屋造成停业的，拆迁人应当给予不超过货币补偿金额5%或8%的补偿。

·书籍国有企业改制方面的有哪些？
      书籍国有企业改制方面的有哪些？ 社会经济快速发展，越来越多的私有企业、国外企业转战国内市场。可国有企业一直是我国经济发展的主导，大部分刚毕业的学生，还是会努力挤进国有企业，那么对于不断进步、求创新的中国，国有企业改制的内容我们也要多多了解。书籍国有企业改制方面的也可以看看。便于...

·上市公司为股东买保险合法吗？
      上市公司为股东买保险合法吗?合法的，正规的公司至少会为股东或者员工购买社会保险。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险(部分地区并入医疗保险)。企业为员工办理社保流程：1、社保开户企业需要在成立之日起三十日内去社保局办理社保开户。社保开户后会拿到《...

·公司法人需要什么条件
      大多数人认为公司法人是自然人，其实常说的公司法人指的是可以独立承担民事责任，具有民事权利、行为能力的公司，是一个组织而不是自然人，营业执照上所标有的自然人实际称之为公司法人代表人。公司法人是承担法律行为的主体，公司法人其实是把公司在社会上拟人化，实际属于社会组织，不是真真正正的人...

·企业管理人员行贿受贿的处罚是什么？
      一、 企业管理人员行贿受贿的处罚是什么?犯本罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。根据《中华人民共和国刑法》第一百八十四条规定，公司、企业人员受贿罪是指公司、企业的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人的财物，为他人谋...

·在我国，上市公司参与股票并购基金有几种模式？
      在我国，上市公司参与股票并购基金有几种模式？ 据《每日经济新闻》记者不完全统计，2014年以来已有约62家A股上市公司参与设立并购基金，设立总规模超过460亿元。这些并购基金的投资多是围绕上市公司相关行业展开，其中大多成立于2014年8月以后。一名熟悉“上市公司+PE”模式的PE...

·企业并购要点有哪些
      企业并购要点有哪些 一、其实企业并购/收购，就其战略目的来说，不过为三： 1、做强。企业竞争是一种综合势力的竞争，尤其是在现在的资本市场。在这种条件下，强大是继续走远的一个标准，通过强强联合，实现资源重组，以获取更大的优势，在行业竞争中形成“牵连垄断”。奔驰和克莱斯勒的并购的目的...

·在我国小企业融资方式有哪些
      在我国小企业融资方式有哪些 俗话说，麻雀虽小五脏俱全。小企业在经营和发展的过程中，也为国家的经济建设和人口就业问题提供了不小的帮助。很多小企业有时候为了让自己发展的更好一些，在经营过程中，可能想通过融资的办法来改变一下企业的现行状况。很多企业负责人对小企业融资方式有哪些的问题并不...

·上市公司海外并购流程是怎么操作的？
      上市公司海外并购是一个复杂的系统工程，从研究准备到方案设计，再到谈判签约，成交到并购后整合，整个过程都是由一系列活动有机结合而成的。并购大致可分为以下几个阶段：一、战略准备阶段；二、方案设计阶段；三、谈判签约阶段。根据现行的交易所规定，上市公司在筹划、酝酿重大资产重组事项连续停牌...

·保险公司变更出资人股权转让审批是怎么进行的？
      保险公司变更出资人股权转让审批是怎么进行的？保险公司变更出资人股权转让审批 受理机关：中国保险监督管理委员会 法律依据： 1、《中华人民共和国保险法》； 2、《保险公司股权管理办法》； 3、《保险公司管理规定》。 申请人：保险公司 申报材料： 1、申请书； 2、股权转让协议； 3...

·公司法人变更股权转让需要哪些材料？
       公司法人变更股权转让 ，依据公司法规定，公司法人变更，股权转让，应当提供公司登记备案书，制定险的公司章程，召开股东大会，决定股东转让，填写股权转让协议，以及收付款证明，携带营业执照，公司章程，股东当场签字，5天以后领取变更以后的营业执照。 公司法人变更，股权变更需要的资料如下...

·企业股东名称不变更行不行？
      企业股东名称不变更行不行？ 一、企业股东名称不变更行不行? 企业股东名称不变更行，至于原因的话，是由于我们国家公司法当中明文规定的，当然要想进行变更的话，也可以办理一定的手续，具体的步骤如下， 第一步：申请人持相关材料向市政务服务中心工商局窗口提出申请，经受理审查员初审通过...