农场土地适用土地承包法吗？

农场土地适用土地承包法吗？

一、农场土地是否适用土地承包法

《农村土地承包法》第二条规定，本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。

因此，根据上述规定，农村土地是可以适用土地承包法的。

二、农场土地承包合同该怎么写

农场土地承包合同

一、合同双方

发包方(甲方)黑龙江省___农场发包负责人：

承包方(乙方)住所：

二、承包土地名称：甲方将()大队()号地耕地面积()公顷承包给乙方。详情后附表：

三、承包期限：自年月日至年月日。

四、承包土地用途：种植业生产经营。

五、地租价格：按黑龙江省___农场当年度规定的价格执行。

六、租金交付时间：当年3月30日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。

七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷500元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。

八、双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、发包国家所有依法由本单位使用的土地;

2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为;

3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;

4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;

5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;

6、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;

(二)乙方的权利和义务

1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品;

2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;

3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态;

4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害;

5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。

九、土地承包经营权的流转

1、乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有;

2、土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案;

3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;

4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。

十、违约责任

1、乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益;

2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚。

3、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;

4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。

十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。

十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。

甲方(发包方) 黑龙江省___农场

发包责任人(签字) 责任人身份证号码：

乙方(承包方签字) 身份证号码：

合同签订日期：

合同签订地点：

农场土地适用土地承包法吗这个问题的答案是肯定的，因为在我国土地承包法中都有明确的规定，农场的土地是可以适用土地承包法的，不过您在承包农村的土地时，要记得签订土地承包合同，否则后期产生纠纷之后会使的自己的权益无法得到保障。

·土地使用权出让转让暂行条例是怎样的？
土地使用权出让转让暂行条例是怎样的？民事主体在通过合法的途径，获得土地的使用权之后，可以根据自己的意愿，决定是否将土地进行转让、买卖等，对于需要将土地转让的，则需要遵守土地使用权出让转让暂行条例的规定，如果是买卖，当然也需要遵守其他类型的法律规定。中华人民共和国城镇国有土...

·国有土地使用证补偿标准
国有土地使用证补偿标准随着经济的发展，由于不断开发，闲置土地资源越来越紧俏。但为了经济的不断发展，仍然需要修建建筑物以供经济发展需需要。这就出现了拆迁制度。拆迁是单位和个人征用土地，拆除土地上原有建筑，安置原土地上建筑和人口，并给予原土地使用权人补偿的制度。今天，我们就来看一...

·如何获得土地使用权的方式
如何获得土地使用权的方式要想得到土地的使用权，必须经过出售、转让的方式进行取得土地使用权。土地是公有制的，是属于全民的。而且土地的使用权是不可以随便的转让、抵押等，必须要补办土地使用权的手续。我们必须保护使用者的合法权益。下面就来看看如何获得土地使用权的具体内容吧。一、土...

·土地使用权属于什么性质的资产？
土地使用权属于什么性质的资产？我国的土地归集体和国家所有，单位和个人可以通过出让、划拨和转让的方式拿到土地使用权。并且，按照规定，土地使用权可以用于抵押，因为其对于使用者而言是一项资产。那么土地使用权属于什么性质的资产？接下面我们通过我们的这篇文章具体了解下吧。一、土地使用权属...

·非法占地表现形式有哪些
非法占地表现形式有哪些一、非法占地表现形式有哪些违法占地是国土资源违法行为中最常见的一种类型，是指行为人未经批准，或者采取欺骗手段骗取批准，违法占用土地进行非农业建设的行为。违法占地行为有以下四种主要的表现形式： 1、未经批准占用土地，主要是指单位或个人未取得合法用地批...

·购房用办土地使用证吗？
购房用办土地使用证吗？对于中国的老百姓而言，买房子是一件人生大事。人们买到房子后，应当及时办理房产证，这样就确定了房子的产权。而房子是建立在国有土地上的，开发商必须有土地使用权才能合法的建房。那么购房用办土地使用证吗？针对这个热点问题，我们谈谈自己的看法。一、购房用办土地使用证...

·同性恋可以在内地结婚吗？有哪些规定
2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。目前，我国的《民法典》规定，符合规定的男女双方可以登记，发给结婚证。那么，在中国，同性恋可以在内地结婚吗?这是一个比较受关注的话题。接下来，我们将为您解答这方面的内容。一、同性恋可以在内地结婚吗《民法典》第一千零四...

·黄粱陈村强制征收土地可不可以？
黄粱陈村强制征收土地可不可以？不可以；无论是任何项目，都不可以未经司法途径进行强行征收，如果遇到强征，建议及时报警；征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准，否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价，否则属于补偿违法;...

·河南省征地补偿新标准是什么
征地补偿是国家政府在征用了居民使用权的土地，应该给被征地者的法定补偿。各地市根据本地经济发展状况的不同，征地补偿的标准也不相同，且每年都会有新变化。今天，就来给您讲一下河南省征地补偿新标准是什么。河南省征地补偿新标准是什么《河南省人民政府办公厅关于规范农民集体所有土地征...

·涞水县西南租村征地补偿的流程是什么
涞水县西南租村征地补偿的流程是什么?1、告知征地情况在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补...