哪些情况下需要婚前财产公证

办理婚前财产公证的，这是当事人自愿的选择，而不是法律强行要求的。就是没有办理公证，对结婚证的领取也是没有什么影响的。但在一些情况下，可能需要未婚男女办理婚前财产公证。那到底哪些情况下需要婚前财产公证呢？我们一起在下文中进行了解。
一、哪些情况下需要婚前财产公证
1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。
二、强烈建议去作婚前财产公证的情况：
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。
三、办理婚前财产公证的程序：
办理公证属于公证处的业务，据了解，各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同，所以，要咨询房产公证具体事项，客观地讲，只能建议当事人到房屋所在地公证处去咨询。有些还没有取得房产证的，可以咨询公证处能否办理，如果办不了，建议办理日后房产归属协议的公证。现如今公民的财产范围都多了起来，而很多夫妻也会在婚后因为财产问题产生纠纷，因此不少未婚男女就会选择在结婚之前办理婚前财产公证。但此时需要注意，在哪些情况下需要婚前财产公证，而没有必要全部都去办理一个公证。

·什么情况下离婚后孩子抚养权优先考虑？
      在现如今的离婚案件中，抚养权是一个很重要的问题。对于孩子抚养权的归属，是需要综合考虑很多因素的。法律判决，是从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合双方的抚养能力和抚养条件等来进行解决的。那么，什么情况下离婚后孩子抚养权优先考虑呢？下面我们整理了一些相关法律规定，供您参...

·可以用临时身份证离婚吗
      可以用临时身份证离婚吗 一、可以用临时身份证办理离婚手续吗? 临时身份证可以办理出国手续，也可以办理结婚登记手续，但离婚手续不行。 根据婚姻登记法，行政中心也要按规定去执行。办理离婚登记手续需要携带的证件有： (1)居民身份证(当然必须是要正式身份证，非临时身份证); ...

·夫妻债务
          哪些不属于夫妻债务？
     夫妻个人债务是指夫妻约定为个人负担的债务或者一方从事无关家庭共同生活时所产生的债务。主要包括以下几种：
   ...

·过错方离婚财产如何分割？
      夫妻共同生活中会有很多共同财产的产生，离婚时就需要对这些离婚财产进行分割，离婚财产分割在遵循一定的原则上面进行分割，但是很多时候离婚都是因为一方有错在身，因此对于过错方离婚财产如何分割?我国也有相关的法律规定，在对离婚财产分割和过错方离婚财产分割时都可以依据相关的法律。一、离婚财...

·起诉离婚财产怎么划分？
      夫妻双方因为各种各样的原因离婚已经司空见惯，有的选择协议离婚，协商不成的，则选择诉讼离婚，但是，不论以何种方式离婚，必然涉及到夫妻财产分割的问题，甚至如果夫妻双方婚后生有子女，还涉及到孩子的抚养权归属等一系列问题。下面，就由的我们为各位介绍一下夫妻双方起诉离婚财产怎么划分? 一...

·法定抚养人是什么意思,法定扶养的人的范围
      法定抚养人是什么意思,法定扶养的人的范围 抚养一般都是父母承担的义务，但是也有特殊的情况，如哥哥抚养弟弟等，这些人成为抚养人，那么法定抚养人又是什么意思呢?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、法定抚养人是什么意思? 法定抚养人是法律明确规定对...

·夫妻离婚补偿费怎么给呢？
      在日常生活中，有时两人结婚后会发现有一方有出轨或者使用家庭暴力的情况，这时另一方可以选择协议离婚，如果双方意见无法统一可以选择诉讼离婚，并且向一方索要离婚补偿费，但这并不意味着漫天要价，应当遵循一定的法律规定，那么夫妻离婚补偿费怎么给呢?一下是我们为您整理的详细解答。 一、离婚...

·需要给。抚养子女是父母法定的义务
      需要给。抚养子女是父母法定的义务，支付抚养费的一方只要具备劳动能力，即使暂时没有收入，也不能以没有收入为由而拒绝支付抚养费。可以双方协商，有条件后继续支付抚养费。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》7、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母...

·离婚过错方分得财产的比例
      离婚就得分财产，我国法律规定夫妻共同财产必须是平均分配，个人财产是不可以分配的。法律还规定无过错方可以向过错方要求损害赔偿，那么离婚过错方分得财产的比例是怎么样的?我们为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、离婚过错方分得财产的比例 我国法律规定，离婚的时候，一方存在过错，...

·男方要承担女方怀孕的孩子抚养费吗?
      男女双方结婚后，谁都不想离婚，可是有时候，双方感情破裂，只好通过离婚的方式结束夫妻关系。原则上女方怀孕期间是不能离婚的，但是双方态度非常坚决的话，也是可以通过协商的方式办理离婚手续。那么，男方要承担女方怀孕的孩子抚养费吗?针对这个问题，我们谈谈自己的看法。 一、男方要承担女方怀孕...

·父母争夺抚养权要注意什么
      夫妻在离婚的时候，除了对财产的分割会产生较大的争议外，对子女抚养权的争夺也是比较激烈的。那么父母争夺抚养权时应该注意什么呢?而法官在确定抚养权时又应考虑哪些因素呢?我们将在下文中一一为您解答。 一、父母争夺抚养权要注意什么 抚养权是指父母对其子女的一项人身权利，抚养有婚生的抚...