离婚财产分割是以买时价格分的说法是否正确

在离婚案件里面，因为婚姻关系里面的涉及太多需要结局的法律问题，特别是财产，财产分配时的根据就更加重要，那么离婚财产分割是以买时价格分这种说法是否正确呢？我们来了解下。

一、离婚财产分割应该按照申请离婚时的价格分割

根据《婚姻法解释二》第二十条规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

二、夫妻离婚财产如何分割

(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。

(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

(3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。

(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。

(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。

(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。

(7)借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的，可按赠与处理。

(8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。

(9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。

(10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》

第四条婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：

(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;

(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。

第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条（赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与）的规定处理。

第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

第十四条当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。

第十六条夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。

　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》

第十五条夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。

第十六条人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理：

(一)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东;

(二)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。

用于证明前款规定的过半数股东同意的证据，可以是股东会决议，也可以是当事人通过其他合法途径取得的股东的书面声明材料。

离婚财产的分配一般情况下应当是夫妻双方平分，在婚姻关系中无过错一方可能会多分一点财产，房屋和有价证券这些应当按照离婚时的价值进行分配，只不过会参照以前购买的比例。

·婚姻关系结束了，贷款未还清的按揭房如何分割？
1、1.离婚时按揭房屋归属的不同观点在司法实践中，对于夫妻一方婚前签订商品房买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款按揭购房，不动产登记于一方名下，离婚时如何认定不动产的归属，存在非常大的争议。实务界主要有两种观点： &n...

·起诉变更抚养权条件是怎么规定的
离婚案件当中孩子的抚养权问题，一般情况下也属于一审终审的类型。因为一审法院在判决抚养权的时候就非常的谨慎，而且从有利于孩子健康成长的角度出发，频繁的变更抚养权这是非常不利的，不过孩子的抚养这是一个长期的问题，将来当事人也可以结合实际情况要求变更抚养权。但是肯定需要知道起诉变更抚养...

·起诉离婚如何办理,要满足什么条件
说到起诉离婚如何办理的问题，其实也就是夫妻一方向法院提起离婚诉讼的时候，具体的离婚手续是怎样的。针对这个问题，我们整理好了相关资料，将在下文中为您做具体分析。离婚案件的起诉，是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。起诉一方当事人就是原告，被诉的一方当事人就是...

·夫妻一方离婚前转移财产算什么？
夫妻一方离婚前转移财产算什么?算私自转移财产，需要追究法律责任。离婚时，一方为了侵吞另一方的合法财产而隐藏、转移、变卖、损毁夫妻共同财产或者伪造债务等行为，均属于妨碍民事诉讼的违法行为。另一方搜集到有效证据证明上述事实后，可以在离婚诉讼之中出示给法庭，要求对方少分甚至不分共同财产...

·老赖子女能考教师编吗
可以的。被列入征信黑名单会直接影响的是本人征信，会影响夫妻共同财产和子女不能上高消费的私立学。对家人其他方面没有影响。法律依据：《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：...

·夫妻诉讼离婚需要请律师吗?
诉讼离婚需要请律师吗?很多人认为只要是涉及到诉讼，那就必须要请律师。但其实我国法律中并没有做出过这样的规定，实践中当事人可以根据自身实际情况选择是否聘请律师。下面我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。对于起诉离婚到底需不需要找律师，这还得具体问题具体分析：一、这些...

·婚后分居三年是否自动离婚？
婚后分居三年是否自动离婚?婚后分居三年是不会自动离婚的，婚姻关系不会自动解除。因感情不和分居满两年只是准许离婚的一个条件，只要能够证明因感情不和分居满两年的，法院就应当判决离婚。离婚只有两个途径：1、登记离婚：如果双方都同意离婚，并且对夫妻共同财产的分割及子女抚养问题达成一致意见...

·离婚中如何保护财产
离婚中如何保护财产夫妻各自财产如何“划清界线” 夫妻个人财产是指法律规定归夫或妻一方所有，并由所有方支配、使用和处分的财产。在夫妻离婚时，夫妻个人的财产不必参加分割。夫妻一方的个人财产可以依约定产生，如没有约定的，则适用法律规定。这次婚姻法的修改(以下简称2001年...

·子女的抚养费具体有哪几项?
一、子女的抚养费具体有哪几项? 根据法律规定，子女的抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。二、法院根据什么标准确定抚养费? 在离婚案件中，人民法院在确定子女抚养费的数额时，一般根据以下三大标准来确定： 1、子女的实际需要; 2、父母双方的负担能力; 3、当地...

·诉讼离婚一定要经过调解吗
如果夫妻一方要求离婚，有诉外调解，不具有法律强制性，也不是离婚的必经程序。可以到法院申请离婚诉讼，那么诉讼离婚一定要经过调解吗？要是最后调解无效的话又该怎么办？接下来，就让我们为你做详细介绍。一、诉讼离婚一定要经过调解吗 1、调解是人民法院审理离婚案件的必经程序，由于其发...