合同解除权的行使方式有几种

合同解除权的行使方式有几种 一、合同解除权的行使方式有几种
1、根据合同法第九十三条、第九十四条、第九十六条的规定，解除权应是合同当事人之间的一种“私权利”，法律赋予当事人行使解除权的具体方式是通知对方即可。而只有在对方有异议的情况下，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。换言之，法院只有对当事人解除合同的行为效力的“确认权”。
2、根据合同法的有关规定，合同解除权的法定行使方式为“通知”(单方意识表示)、解除权的生效方式为“到达”(信息成功传递)。
法院送达起诉状副本的行为也可以成为原告行使解除权的一种行为形式。
第一，起诉状的内容能充分反映原告要求解除合同的意识表示;
第二，法院送达起诉状副本的行为方式受程序法的严格限制，可以有效保障将有权解除合同的当事人一方将要解除合同的单方意识表示有效传达给另一方。
二、合同违约金约定过高如何处理?
根据合同法第九十六条的规定，在合同解除后，当事人可以提出的请求有恢复原状、采取其他补救措施、赔偿损失三种。因此，有些审判人员与学者就认为当事人在要求解除合同的同时无权请求违约金。因为在合同解除后，双方当事人之间的权利义务终止，合同约定不再对双方当事人有约束力，其中的违约金条款也就不再发生效力。
这种观点虽有一定道理，但它只适用在当事人无特殊约定的情况之下，毕竟合同法按照法理理解只是一种指导性规范，并非强制性。虽然合同法在合同解除的情况下并没规定违约金的违约责任承担方式，但是当事人可以通过自己的约定来创造约束双方的规范，这也体现了在私权利领域范围内的“法无规定即自由”的原则。
根据合同法第一百一十四条第二款“……约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”的规定可以看出，法院依职权对违约金进行调整的权利是有限制的。
首先，这种调整权是一种“被动”的权利。必须是在当事人请求的情况下;
其次，这种调整权是一种“有因”的权利，原因在于违约金过分高于损失;再次，这种调整权是一种“有限”的权利，法院调整的幅度为“适当”调整。将“不超过合同未履行部分”作为违约金调整的“上限”较为合理，具体理由主要有以下三条：
(1)这种调整观点具有一定的法律依据。在合同法施行之前，最高人民法院曾在《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用〈经济合同法〉若干问题的解答》中明确提出：“为防止当事人滥用自行约定的权利，违约金的数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限，对超出部分，可不予保护。”该司法解释已随着经济合同法的失效而不再适用，但不可否认，这一标准是最高人民法院在当时出自对审判实践经验总结的基础上，经过认真总结比较分析而确定下来的。这项规定的内容与现行合同法第一百一十四条第二款的规定并不冲突。
(2)这种观点符合人们对日常社会经济生活的理解。从我国目前人们对经济生活的普遍理解来看，利息超过本金是一种典型的利息“过高”的情形，用同样的道理来看违约金和合同标的，一旦违约金超过合同未履行部分，则会被认为违约金的惩罚性过重。而且根据一般的经济规律，当事人获得的合同预期利益不会超过合同标的额本身，反过来，当事人受到的损失，通常也是在合同未履行部分的标的额之内。因此将“不超过合同未履行部分”作为违约金调整的“上限”作为违约金调整“上限”较为符合人们的思维习惯，易为人们所接受。
(3)这种观点实践操作性较强。一方面，违约金调整的“上限”数额确定较容易。将“不超过合同的未履行部分”作为违约金调整的“上限”，在实务中只需查清合同总的标的数额和已履行部分的数额即可。另一方面，较为宽泛的调整幅度也留给法官以较灵活地运用自由裁量权的余地，便于法官根据个案不同的违约情形及当事人的过错程度，综合平衡双方当事人的利益，来确定违约金的数额。

·如何解决代理商合同纠纷? 代理是日常生活中很普遍的民事活动
      如何解决代理商合同纠纷? 代理是日常生活中很普遍的民事活动，很多生产厂家都通过代理的方式销售商品。为了明确各自的权利和义务，双方会签署一份代理商合同。里面将代理期限、代理权限等事项写清楚。如果合同条款存在重大误解，很容易导致矛盾和争议。那么，如何解决代理商合同纠纷?下面我们一起...

·变更合同要符合怎样的条件
      变更合同要符合怎样的条件 一、变更合同要符合怎样的条件 合同的变更有广义和狭义之分。广义的合同变更，包括合同内容的变更与合同主体的变更。合同内容的变更，是指当事人不变，合同的内容予以改变的现象。合同主体的变更，是指合同关系保持同一性，仅改变债权人或债务人的现象。不论是改换债权人...

·买卖合同解除的法定条件是什么？
      买卖合同解除的法定条件是什么？ 一、买卖合同解除的法定条件是什么? 买卖合同解除的法定条件是： 1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的； 开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的，或故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的，或故意隐瞒所售房屋已出卖...

·如何防范金融居间服务合同纠纷
      如何防范金融居间服务合同纠纷做任何事都需要用到钱，在没钱时大多数人就会选择贷款，但是不知道哪家银行更好就会求助于金融中介服务。那么金融居间服务合同纠纷是什么意思呢?又该如何防范纠纷呢?我们将针对以上问题进行解答。 (一)金融居间服务 金融居间业务其实是金融中介公司服务的一种，...

·可撤销可变更合同的情形有哪些
      可撤销可变更合同的情形有哪些 一、可变更撤销的合同 可变更或撤销的合同，是指合同已经成立，因为存在法定事由，允许当事人申请变更或撤销全部合同或部分条款的合同。 特点： 1、订立合同时存在意思表示不真实的情况。 2、在提出变更或撤销前。合同已经成立，但因欠缺某些对社会，对他人无影...

·卫浴购销合同范本
      卫浴购销合同范本 卫浴购销合同书范文 甲方(供货方)： 乙方(购货方)： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公开、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下： 第一条所购建材基本情况 单位： 元/套 总价合计人民币(大写) 壹佰贰...

·有赠与合同是否还要遗嘱
      有赠与合同是否还要遗嘱1、遗嘱是立遗嘱人在生前就其身故后留下的遗产作出的财务预安排。遗嘱应当在立遗嘱人死亡后生效。2、赠与合同是赠与人为了确定赠与行为和实现赠与目的而签订的协议。赠与合同的生效一般是以交付为条件，但法律对不动产的赠与、公证赠与作出了明确规定，应依法办理。3、《民法...

·网签后何时取得备案合同
      网签后何时取得备案合同?网签后3天需要办理合同备案，不过网签合同和备案合同的内容都完全是一模一样的。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门...

·没有合同微信聊天算证据吗？
      没有合同微信聊天算证据吗？ 一、没有合同微信聊天算证据吗 电子数据是属于民事诉讼的证据之一，而微信聊天记录是属于电子数据的一种，所以微信聊天记录是属于证据的一种。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十三条证据种类 证据包括： (一)当事人的陈述; ...

·租赁合同到期不续签有补偿吗
      租赁合同到期不续签有补偿吗 一、根据租赁合同的约定 最长期限：我国《合同法》第二百一十四条：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 二百一十五条：租赁期限为六个月以上的，合同应当采用书面...

·合同诈骗罪怎么量刑,有哪些标准?
      当自然人或单位采取虚构合同事实的方式，在签订、履行合同过程中，非法占有他人财物，并且达到了数额较大标准的，往往就会以合同诈骗罪定罪处罚。那么您知道我国对合同诈骗罪是怎么量刑的吗?请阅读下文进行具体了解。 【三年以下有期徒刑、拘役、单处罚金法定基准刑参照点】 个人合同诈骗，数额不...