土地使用权年限到期后该怎么办？

土地使用权年限到期后该怎么办？ 一、土地使用权年限期满后的解决办法
1、《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
2、《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
二、土地使用权的续期
土地使用权出让合同约定的使用年限届满后的续期
1、续期申请的提出
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请，这是《城市房地产管理法》第21条第1款前段对土地使用权续期规定的前提条件。
2、续期申请的审批
土地使用者提出续期申请后，土地管理部门应在合理期限内，尽快作出答复，除根据社会公共利益需要收回该幅土地外，均应予以批准。
3、续期的性质
土地使用权的续期与土地使用权的出让同其性质，也就是说土地使用权的续期也是土地使用权的出让。其唯一不同之处在于，对于土地使用权的续期申请，出让人根据社会公共利益需要收回外，应予以批准，但对于土地使用权出让申请，出让人并无此等义务。
综上所述，土地使用权年限到期后可以办理续期的申请，但是必须在期满一年前就提出申请。如果土地使用权者未能及时申请续期或者国家有收回土地使用权意向的话，那么土地使用者在土地使用权期满后就由国家无偿的收回，不能在继续利用该土地。如果您还存有其他方面的法律疑惑，可以登入网站寻求专业律师的帮助。

·出让土地使用年限是多长时间？
      出让土地使用年限是多长时间？ 在现代这个社会，我国的经济高速发展，每个人的生活相比较以前来说都变好了，在农村，有很多闲置的土地会被他人承包进行一些生产盈利的活动，在土地使用权转让时需要注意的事项有许多。比如出让土地使用年限是多长时间？接下来我们将为您详细的介绍一下出让土地使用年限...

·民法总则有土地纠分吗
      民法总则有土地纠分吗？近几年，由于国家经济的发展，土地的价值也越来越高，因此，由于土地产生纠纷的案例也在增多。我国公民对于土地有使用权，这项权利受到法律的保护。民法总则是对公民基本权利作出规定的一种法律，那民法总则有土地纠分吗?一起通过以下文章来了解一下吧。 一、民法总则有土地纠...

·最高检关于执行刑事诉讼法的解释如何确定管辖地？
      一、最高检关于执行刑事诉讼法的解释如何规定管辖地? 犯罪地包括犯罪行为发生地和犯罪结果发生地。针对或者利用计算机网络实施的犯罪，犯罪地包括犯罪行为发生地的网站服务器所在地，网络接入地，网站建立者、管理者所在地，被侵害的计算机信息系统及其管理者所在地，被告人、被害人使用的计算机信...

·广东省征地补偿保护标准2023年内容是什么？
      广东省征地补偿保护标准内容是什么?广东省征地补偿保护标准2018年内容是：土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。二、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费...

·征地补偿果树标准2023计算依据是什么？
      征地补偿果树标准计算依据是什么？ 树是果民的命根子，但是，由于国家政策的原因，不得不征收果树林地作为国家开发项目，国家会给予一定的补偿，其计算方式主要是根据果树的品种、数量以及占地面积计算的，征地补偿果树标准计算依据是什么?我们看一下具体的计算方式是什么。 果树征地补偿标准，...

·长沙市长沙市征地补偿安置条例实施办法
      长沙市长沙市征地补偿安置条例实施办法 近几年，我国土地的价值越来越高，因此，土地问题也成为群众所关注的问题之一。国家征收土地时会对被征收人进行一定的补偿和安置。而长沙地区为了更好地实施征地的补偿和安置?制订了长沙市长沙市征地补偿安置条例实施办法。下面就跟随小一起来看一看该法规的...

·农村宅基地可以空闲不用吗
      一、宅基地可以空闲不用吗 《国家土地管理局关于确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条规定： 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用宅基地，不确定土地使用权。 已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。 二、宅基地收回流程是什么? ...

·异地怎么办离婚?
      异地怎么办离婚? 异地离婚主要是指夫妻打算离婚，但一方或者双方不在婚姻登记地居住的情况。我国法律规定离婚有协议离婚(去民政局离婚)和诉讼离婚(去法院离婚)两种情况，因此夫妻在异地办理离婚也可以分为异地协议离婚和异地诉讼离婚，不同的情况办理离婚的手续也不同。 二、异地协议离...

·怎么出让土地使用权
      怎么出让土地使用权 一、什么是土地使用权出让 土地使用权变更登记是指在初始土地登记之后，单位、集体或个人使用的国有土地、集体土地发生权属转移或用途改变而办理的登记。未按规定办理变更登记的，其土地使用权不受法律保护 二、土地使用权转让具体流程 1、申请 由用地者填写变更土地登...

·怎么用土地使用证贷款？
      现阶段社会发展越来越迅速，经常会有贷款的情况出现，很多人对于土地使用证贷款抱有疑问，不清楚土地使用证进行贷款的流程。这里需要说明的是并不是所有的土地使用证都可以进行贷款。那么怎么用土地使用证贷款？下面就怎么用土地使用证贷款的问题进行详细的解释， 怎么用土地使用证贷款？ 首先要确认...

·不得抵押的房地产有哪些
      在生活中，有些房地产由于它本身的特性，决定了它不能被抵押。那么，不得抵押的房地产有哪些呢？对于这些法律不允许抵押的房地产，当事人最好是不要随意抵押，否则不但起不来抵押的效果，还可能会被追究法律责任。那在法律上，究竟不得抵押的房地产有哪些呢？我们一起在下文中进行了解。 一、不得抵...