合同撤销权起诉状范本是怎样的
合同撤销权起诉状范本是怎样的
合同撤销权起诉状范本
民事起诉状
一、案由：撤销合同条款
二、诉讼当事人：
原告：? 族， 年 月 日生， 身份证号码：
手机：
家庭住址：
被告： 建造有限公司，
地址：
法定代表人：
?企业法人营业执照：
电话：
三、诉讼请求：
(一)请求撤销《关于办理房产证的承诺》中为办理《房产证》设置的不能实现的附条件(即：在 成功办理按揭手续，成功向银行供第一期楼款后，保证在九个月内为他办好房产证。)。
(二)由于《关于办理房产证的承诺》中为办理《房产证》设置的附条件(即：在 成功办理按揭手续，成功向银行供第一期楼款后，保证在九个月内为他办好房产证。)的说法违反法律《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条强制性规定。如果法庭不以欺诈撤销这一条款。在此请求认定为无效合同条款。
四、事实与理由
年 月 日，原告与被告签订《商品房买卖合同》(见证据)，付款购买一套住房。当时被告口头承诺3个月内办好《房产证》。当 年 月 日，被告借口原告“未按通知准时赶来签按揭”，不让原告进入小区。当年7月后，原告两次三番要求被告履约办理《房产证》。被告在 年 月 日，又出具一份《办理房产证的承诺》(见证据)。
被告作为《商品房买卖合同》中的出卖人，不顾为买受人办理《房产证》是自已的法定义务;在《关于办理房产证的承诺》中，被告采取欺诈的手段，设置了一道不能实现的附条件。尤如陷阱，令《商品房买卖合同》无法履行。这份承诺说：在 成功办理按揭手续，成功向银行供第一期楼款后，保证在九个月内为他办好房产证。
请看证据十一，由于与银行签订的是“抵押加阶段保证”借款合同。所以要想银行发放贷款，必须用《房产证》作为抵押。也就是说，有《房产证》是办理按揭的先决条件。但是，被告说：原告成功办理按揭手续，成功向银行供第一期楼款后。保证在九个月内为他办好房产证。如此是颠倒顺序了。
究竟是办好按揭之后九个月，才能办《房产证》?还是必须用《房产证》作为抵押，才能办到按揭贷款?作为一家持续经营了20多年的房产公司老板，被告太和公司的法人代表，应该是心知肚明的。他这样写，唯一的解释：就是欺诈。因为原告当时签署这一协议，是为了促成《商品房买卖合同》地履行。而被告的目的就是为不正当地阻止《商品房买卖合同》地履行。
因为自认为拥有标的房屋的所有权，原告在 年被追问房产证，这才从当年法院的档案中翻出《关于办理房产证的承诺》。直到今年 月初，原告到 最高法巡回法庭后才得知：一方以欺诈的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院变更或者撤销。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
1、因重大误解订立的;
2、在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
因此，具状请求东莞第一人民法院寮步法庭撤销《关于办理房产证的承诺》中为办理《房产证》设置的不能实现的附条件：在 成功办理按揭手续，成功向银行供第一期楼款后，保证在九个月内为他办好房产证。
有下列情形之一的，合同无效。
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(1)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(2)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
(3)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。如果法庭不以欺诈撤销这一条款。在此请求认定为无效合同条款。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
此致
第一人民法院 法庭
原告：
具体的内容以及细节方面的情况，需要当事人结合实际自行撰写。如果有必要的话，建议您咨询一下专业的律师，或者交由律师替为代写，这样可以保证合同撤销权起诉状的有效性，不会出现问题，以及能更好的得到人民法院的准许。
·抵押合同的内容包括哪些
抵押合同的内容包括哪些设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(1)被担保债权的种类和数额;(2)债务人履行债务的期限;(3)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;(4)担保的范围。法律依据:1、《中华人民共和国物权...
·协作履行原则有哪些内容
什么是协作履行原则
协作履行原则是指当事人不仅适当履行自己的合同债务，而且应基于诚实信用原则的要求协助对方当事人履...
·技术无偿支持合同的保密协议范文是怎么样的？
技术无偿支持合同的保密协议范文是怎么样的？
一、技术无偿支持合同的保密协议范文是怎么样的？
甲方：____________________工作组
乙方：_________(工作组成员单位)
乙方遵照《_________章程》自愿加入_________工作组(以下简称“工作...
·实践合同不动产生效要件
实践合同不动产生效要件
实践合同不动产是否生效常常存在着较大的争议。看一个实践合同是否生效，首先则要清楚其构成要件，从而减少不必要的民事纠纷。随着我国物权变动法律研究的发展，司法实践中不断积累经验，物权变动的相关法律法规也有一定的变动。律师３６５将在下文中为您做关于实践合同不动...
·保管合同的终止事由是什么？
保管合同的终止事由是什么
一、保管合同的终止事由是什么
1、因履行而终止
履行合同是签订合同的最终目的，一旦当事人按照合同的规定全面履行了合同，双方当事人的权利义务关系自然归于消灭。所以因履行而终止是最基本的终止方式。
2、因抵销而终止
抵销也是合同终止的方式，它实质上...
·合同违约金的规定怎么写
合同违约金的规定怎么写 一、合同违约金的规定怎么写
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事...
·合同法律关系中法定撤销权的情形有哪些
合同法律关系中法定撤销权的情形有哪些？合同法律关系属于民事法律关系，一民事法律关系的做出，如签订合同，在符合某些情形的前提下，当事人可以行使撤销权撤销该民事法律行为，有关合同法律关系中法定撤销权的情形一般有：
1、限制民事行为能力人签订的非纯获利合同，法定代理人未追认的，在追认前...
·合同欺诈的种类有哪些
合同欺诈的种类有哪些在实际签订合同的时候，有的人可能会遇到合同欺诈的情况，而这样的情况严重的话，则有可能构成《刑法》中规定的合同诈骗罪。当然，若仅仅是一般的合同欺诈，其中也是包括了一些类型的。那到底合同欺诈的种类有哪些？我们一起在下文中进行了解。一、合同欺诈的种类有哪些利用合同进...
·合同违约双倍赔偿金怎么规定的
合同违约双倍赔偿金怎么规定的在我们的日常经济生活中，往往以签订合同的方式来约定有关的权利和义务，并使合同内容如期保质地履行。然而，当合同不能如约履行就会涉及到赔偿问题。一般的合同违约赔偿操作起来还比较简单，那么合同违约双倍赔偿金又是什么呢?为您做简要介绍。《民法典》对于违约金问题...
·合同生效的三个条件是怎样的
合同生效的三个条件是怎样的合同的生效是有条件的，只有具备了一定的条件，才能称得上是一个合格的合同。那么，您知道合同生效的三个条件分别是什么吗，它们有什么要求和注意事项呢?下面，我们将会为您详细的介绍一下相关的知识。
一、什么是合同生效?
合同生效是指已经成立的合同具有法律约束力，...
·双方买卖合同到期如何处理
双方买卖合同到期如何处理?
双方买卖合同到期如何处理
双方买卖合同到期如何处理?
买卖合同到期如果买卖结束则没有续约的必要，如果买卖没有结束双方应该续约。买卖合同到期不按合同规定履行属于违约，如果没有特殊事由，需要根据合同约定承担违约责任。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。...
